台北副市長李四川拋出議題，希望將北市屋頂鐵皮更換成彩色光電板，對此民眾評價兩極，不過學者認為，動機呼應淨零碳排的全球化趨勢「必須給予肯定」，但要設法避免反射光害、破壞屋頂結構等，還要將裝修成本納入考量，建議由官方提供補助，增加誘因才能讓理想變成現實。   李四川昨(23日)在臉書發文，分享接待訪台的葡萄牙國會議員時，觀點受到對方啟發，有鑑於葡萄牙的日照很長，再生能源高達50%，好奇表示「如果台北市屋頂的鐵皮，換成彩色的光電板，鳥瞰台北...

Array 文／梁博超 桃園市政府今（18）日與立信機構簽約，合作辦理內壢地區首件公辦都更案，工程預計2030年中旬完工。桃園市長張善政說，隨著桃園鐵路地下化、都市縫合，配合公辦都更成為優質的居住環境，將為都市發展帶來助益，創造市府、企業及居民三贏。 內壢地區首件公辦都更案正式簽約，張善政表示，隨著桃園鐵路地下化、都市縫合，配合公辦都更成為優質的居住環境，將為都市發展帶來助益，創造市府、企業及居民三贏。(圖/桃園市政府) 張善政指出，內壢仁...

編輯 林君逸｜圖片提供 文山之丘室內裝修設計有限公司屋主女兒買下這間有電梯的8坪小套房，陪伴媽媽迎向未來的退休生活。此案排除繁雜花俏的裝飾，以簡約的設計手法，注入溫暖柔嫩的奶茶色調，搭襯歐式人字拼木紋，詮釋優雅的視覺美感。同時，不忘拿捏走道間距、檯面高度等細節，深入考量未來長輩的行動安全。Home Data 設計公司：文山之丘室內裝修設計有限公司設計師：謝翔設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：8/坪居住成員：長輩：1人空間格局：一房主...

編輯 JeanRu｜圖片提供 慕澤設計室內裝修多年的60 坪老屋翻新牙醫診所，將老房子內的基礎工程打掉重練，換上嶄新的水電管線，並透過現代風設計，創造嶄新空間。建築體位於街道的轉角，外觀以L形玻璃帷幕安排，大量導引戶外的自然光入室，形塑潔淨明亮的場域氛圍；室內透過簡潔的動線規劃，搭配通透的玻璃隔間手法，創造出開放、寬敞的空間質感；材料運用上，搭佐石材、木質、清玻及系統櫃等，創造舒心、俐落的空間氣息。Home Data 設計公司：慕澤設計室內裝修股份有限公...

台中市中區早在多年前就已經開始活化改造，不少人專門鎖定便宜的老房子來改建，也因此中區到處都是挖空的地基。東森新聞實際直擊，在倒塌現場的附近就有一處已經被挖空的地基。附近住戶形容，最近施工的時後就像地震一樣，整個房子都在震動，而且怪手都會碰到牆壁，很擔心也會發生倒塌意外，也有附近住戶抱怨，類似的老屋改建，沒有經過審慎評估，等於讓兩旁住戶都陷於危險之中。 建築工地發生倒塌意外，導致工人遭到活埋，儘管事前已經評估，但意外還是發生。 附近...

文／樂屋網調研中心經理洪安怡想像一下，你在新北市新店區，有一棟出租中的3房2廳小公寓，屋齡40年左右，你換過不少租客，最近這對兄妹剛租滿1年，打算重簽約續住，但你很猶豫要不要續租給他們，還是乾脆把房子賣掉，因為老房子難免有時陽台漏水，冷氣壞掉等問題，身為房東仍要不時前往處理，你覺得實在麻煩。某天政府說要推出一個方案，找業者來幫忙出租空屋，雖然房價可能要打8折，但直接包租3年，還有各種房屋稅，地價稅的減免，再補助房屋修繕費1萬元。聽起來好像挺...

重劃區被認為有房價較低、規劃較新等優點。但有網友表示，看了一些重劃區的建案後，發現視野並沒有想像中新，「看出去的都是一片老房子」，問「這樣到底好不好？」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 有網有在論壇PTT上發文，稱自己對於是否該選「重劃區」感到疑惑。他表示，聽過有人建議，買房時挑選靠近舊市區的重劃區生活機能比較好，但也有認為說重劃區的價值就是在街道整齊、房屋新穎，建議要選市容較新的地...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 近年來台灣發生多起強震，多棟建築物傾斜或倒塌造成人命傷亡，引發社會關注潛在災害問題，尤其台北市30年以上建築物多達10萬6000棟，了解這些老舊建築物的耐震能力及結構安全，實有其必要及迫切性，以利提早加強震災措施及提升建築物的安全。 你家的房子耐震能力足夠嗎？北市建管處主動免費到府評估(資料照片) 台北市建管處為配合中央辦理有關耐震安檢及重建補強計畫，今年起針對全市可能有潛在安全疑慮之建築物，將主動徵詢該棟...

中古屋是買房選項之一，裝潢也得下功夫！網友在臉書社團發問，自稱發現很多屋齡逾20年的住宅裝潢得很漂亮，加總裝潢成本幾乎比肩新建案，不懂為何要在老宅花心思，更好奇是否歸類為投資型產品；室內設計師認為，投資客評估風險不容易在裝潢下重本，加上老宅通常販售地段以及都更價值，不宜將設計風格與投資客產品劃上等號，但能從客廳、廚房等細節觀察端倪，一旦兩處裝潢相對精緻，成為投資型產品的可能性相對較高。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ...

北市蛋黃區的中古屋，房租收益低到可憐？一名網友近期繼承長輩留下的中古屋，卻發現出租投報率竟低的可憐，似乎不如房子賣掉拿去買股，不過他也擔心房價還有上漲空間，不知道該如何處理這間房子。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 北市蛋黃區中古屋 屋主嘆投報率超低 該名網友在PTT指出，家族有一間30多年的中古電梯大樓，33坪低公設，位於松山區、非常靠近信義區的位置，地段非常精華，市值約每坪85至90萬元，...