編輯 Yuwei│圖片提供 品宣室內裝修設計誰說奢華風格一定要擁有大空間？這個18坪的住家透過巧妙規劃，也能完整呈現出時尚奢華的細膩質感。首先引人注目的便是空間中運用的天然石材紋理，將電視牆與廚房吧台串聯在一起，不僅界定了客廳與廚房區域，更創造出一種兼具輕盈與奢華的視覺感受。半高電視牆巧妙地讓客廳與廚房兩個場域有了明確的分隔，同時又保有空間的開闊性。Home Data 設計公司：品宣室內裝修設計設計師：品宣設計團隊設計風格：奢華風房屋狀況：中古屋(5~15年...

文／朱福山 在台中七期林立的豪宅案中，有一個名字總是低調卻穩定地走出自己風格。寶璽建設創辦人梁德煌，說話語調溫和卻帶堅定，不走快銷、不拼廣告，對外極少曝光，對房地產市場，卻有著自己的一套哲學。他說：「我們不是做股票，我們是在蓋人要住一輩子的房子。」 梁德煌跟別人不一樣，他說寶璽的房子是賣給重視並喜愛過好生活的人。圖／寶璽 『寶璽天睿』庭院大量退縮，就像住在公園裡。圖／寶璽 慢一點，才蓋得出真正的好房子 在台中這個豪宅...

「65年老透天沒人要？專家打臉：這3種人搶著買，最後一類賺最大！」 在考慮買賣65年老透天時，許多人的第一個疑問是：「這種老房子真的還有人要嗎？」事實上，老透天的市場需求確實存在，但關鍵在於「土地價值」和「未來開發潛力」，而不是房子本身的老舊程度。   老透天的買家是誰？ 老透天通常會吸引三種類型的買家：   第一種是 都更或危老整合的投資者，尤其是位於都市計畫區內的精華地段，例如台北市的老舊社區，這些區域的土地持份價值高，建商或投資...

在新北市各行政區中，「永和區」近年來以其地理位置優勢與高生活機能，成為房價穩定上揚的代表區域。根據《買房神探 BI》最新數據顯示，回顧永和房價2024年全年度走勢再創新高，平均每坪成交價來到 66萬元，不僅連年蟬聯「新北房價一哥」，更創下區域歷史新高。本文將帶您透過 永和房價走勢、實價登錄分析，深入了解永和舊公寓房價與新建案趨勢，協助您掌握永和中古屋房價動態。 一、永和房價概況：五年來穩定上揚，2024年續寫高峰 永和區房價歷年平均成交價...

美國總統川普在愚人節後的隔天，向全球祭出對等關稅，引發各國股市大動盪，不只投資人，連各國政要、企業老闆、庶民百姓都無一倖免，投資信心一夕潰散，房市也慘遭擊潰。不過房產專家陳益盛卻指出，房地產屬性不只是耐久財，選得好還更能增值，更舉「企業家川普」說過的「地段、地段、地段」為重要觀念，在此全球大混沌之際，正好是進場購入契機。 川普的關稅戰帶來全球經濟劇變，卻仍有股市名師及股民持續看好台灣護國神山包括台積電、鴻海等多家大型電子股企業，趁股...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 居希室內設計有限公司身為美甲品牌主理人的屋主，對於美有一套屬於自己的堅持，除了體現在工作，還希望將美融入生活，因此在購入這間65坪的新成屋後，變選擇與曾經合作過店舖設計的設計師-居希室內設計再續前緣，透過圓弧與自然曲線，勾勒優雅模樣，生活品味如影隨行。Home Data 設計公司：居希室內設計有限公司設計師：王昱承設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：65/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：六房主要建...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 沐水空間設計剛購入的老房子格局不合需求、空間陰暗可以怎麼辦?那就學學沐水空間設計 陳芷庭設計師把整體格局重塑吧!這間坪數高達50坪的老屋原始屋況存在空間陰暗、壁癌與格局不合需求等問題，設計師先破除制式格局的限制，再搭配上大量天井設計，引入綠意與採光，讓老空間搖身一變，化身採光明亮，機能又完美貼合理想的療癒系陽光房。Home Data 設計公司：沐水空間設計設計師：陳芷庭設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：50/...

雙北房價高，許多人改往外圍找房，其中桃園捷運A7站就是房市上的熱門地點。但也住在A7三年的網友指出，當地「唯一優點是房價」，交通和生活機能都不如想像，引發熱議。 該名網友是在論壇PTT上發文分享自己在桃園A7住了三年的感想。感嘆自己覺得有三大缺點： 一、捷運不如想像中方便：他表示，很多人認為A7有捷運交通便利，但他實際住了之後，覺得捷運班次少，想靠捷運出入並沒有想像中方便。 二、林口交流道的塞車問題 ：原以為自己上下班都自己開車騎車，捷運班次少...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 榯榯創作空間設計有限公司在有限的預算中，是否能完成理想風格的居家夢想呢？在這個 27 坪老屋改造案中，舊裝潢已不符屋主的習慣和喜好，希望打造出異國鄉村度假氛圍，也重視預算及規劃充裕的藏書收納。設計師善用多元材質組合，搭配魚骨拚木地板、紅磚牆等經典元素，為屋主打造出宛如置身西班牙鄉村的混搭風居家。Home Data 設計公司：榯榯創作空間設計有限公司設計師：榯榯設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：25/坪居住...

近期都更改建蔚為風潮，尤其房價較高的地區，幾乎所有的老房子都陷入都更狂熱之中。從一片改建風潮當中，我們也看到一些都更認知迷失，若不打破，錯失恐懼症FOMO過了，一切將回復原狀。 文／胡偉良　攝影／羅劍明 當老屋變得愈老，人老屋老依舊，都會區中同時夾雜著宏偉大樓與窳劣老屋併存的突兀景像，猶如天堂與地獄，而其間差異僅在地主的「一念之間」。 大家害怕越早簽約越吃虧？ 在都更整合過程中，會遇到這種不想先簽約的地主，他們總會說：「等...