【住展房屋網/綜合報導】為改善房屋耐震結構，台北市政府自2020年6月起啟動免費咨詢、整合意願等服務，並推動私有建築物耐震補強補助，依照分類補助費用，分別提供45％、85％補助率，大幅減輕民眾負擔金額。 台北市建管處指出，建築物耐震補強補助費用，最高45％可補助450萬元，若補助的建築物屬「耐震能力初步評估結果危險度總分大於45分」、「耐震能力詳細評估結果為須補強或重建」或「經執行機關認定耐震能力具潛在危險疑慮」者，補助比例則得調高至85％。 協...

【住展房屋網/綜合報導】為鼓勵台中市老舊公寓成立管理委員會，台中市政府祭出「台中市公寓大廈成立管理委員會補助」，凡是符合申請資格的老舊公寓，自即日起至今（2022）年10月31日期間，一律以郵件寄送方式提出申請。 20年老舊公寓 適用多項補助項目 台中市住宅處表示，本次補助對象為2004年1月2日前取得使用執照、成立管理委員會並完成報備的老舊公寓，審核聽過後，補助金可用於公共環境消毒、更新消防設備等共用設施，後續也可申請「共用部分及約定共用部分維...

【住展房屋網/綜合報導】為提升老舊大樓無障礙設施，高雄市工務局自2017年起開辦增建電梯補助，針對2012年12月30日前、5層樓以下的老舊公寓補助，以便解決公寓上、下樓梯不便及安全問題；截止日前，位於新興區一處老舊公寓，已完成設置電梯且取得使用執照，成為高雄首例電梯補助申請案。 高雄市工務局長楊欽富表示，目前全市補助申請案，共計有4件，其中本次完成的首例案件，為屋齡40年以上的5樓老舊公寓，在申請補助的初期，因面臨新舊建物結構銜接設計、未達全體住...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市都發局去（2021）年推出「公安三環」方案，內容包含分階段推動公安申報、修訂「桃園市公寓大廈共用部分維護修繕補助計畫」，以及研訂《桃園市公寓大廈輔導管理自治條例》等3項計劃，期望透過補助、輔導等辦法，提升轄內社區公共安全。 桃園市都發局表示，在今年「桃園市公寓大廈共用部分維護修繕補助計畫」，共編列約4,688萬元補助經費，其中一半將保留予弱勢、老舊公寓申請使用，目前全市已設置管委會的老舊大樓，均可取得公安修繕補...

【住展房屋網/綜合報導】為改善「老宅困老人」雙老現象，新北市政府率先全國推出「高齡友善換居－樓梯換電梯」計畫，協助65歲以上長者及身障者換居到有電梯的社會住宅，日前完成首例簽約，預計簽約後2周內搬入社宅，展開舒適便利的新生活。 新北市政府表示，首例申請人為陳姓爺爺、奶奶，兩人原住在老舊公寓內，經常為了採買及就醫上、下樓梯而困擾，得知「老屋換居」方案後，便主動提出申請，經新北市城鄉局審查後取得資格，前往央北社宅參訪後，對社宅內的電梯出入...

【住展房屋網/綜合報導】為提升社區居住安全，台北市建管處開放辦理「台北市公寓大廈共用部分維護修繕費用」補助申請，將自今（2022）年6月1日至6月30日辦理第一階段申請， 10月1日至31日進行第二階段申請，每棟建築最高可補助修繕費49％。 台北市建管處表示，申請方式由社區管理委員會或管理負責人提出，檢附6個月內公寓大廈相關修繕資料集申請表，社區戶數在100戶以下，最高補助10萬元；101戶至200戶社區，最高補助15萬元；201戶以上社區，最高補助20萬元，另外，...

危老改建仍是精華區老舊建物重建之路的首選，台北市的危老案件仍緩步增加當中，過去台北市知名優質住宅區段民生社區危老改建數量掛零，日前終於核准第一宗危老改建案，基地面積僅50.5坪，礙於基地規模受限，僅申請到22%的容積獎勵。 該案基地位於南京三民家樂福旁的巷弄內，信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，民生社區是松山第一期市地重劃區，區域內的老舊公寓屋齡許多都超過40年，以區域內的房價水準來看，的確具備有改建效益，不過除了特定海砂屋國宅進行都更改建...

【住展房屋網/綜合報導】位在新北市新莊區新泰路的一座老舊公寓，由當地居民投訴，該2樓住戶違法加蓋3坪空間，且底下懸空無支撐，讓居民擔心若遇到強烈外力崩落，其後果不堪設想。經新北市政府拆除大隊查證並處理後，加蓋空間已於今（2022）年4月15日強制拆除完畢。 新北市工務局說明，拆除大隊在今年3月接獲居民舉報後，到現場查證，並查獲在新莊區新泰路一棟公寓2樓外，增建約3坪的懸空違建，屬既存違建，加上底部懸空無支撐，因此盡速於4月7日派員進場、15日拆除...

危老改建仍是精華區老舊建物重建之路的首選，台北市的危老案件仍緩步增加當中，北市知名優質住宅區段民生社區，終於核准第一宗危老改建案，該基地位於南京三民家樂福旁的巷弄內，基地面積僅50.5坪，礙於基地規模受限，僅申請到22%的容積獎勵，另外台北市的陽明山上低調的別墅群，大亨路也有老舊建物參與危老改建，但僅拿到16%的容積獎勵。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，民生社區是松山第一期市地重劃區，區域內的老舊公寓屋齡許多都超過40年，以區域內的房價...

【住展房屋網/綜合報導】83歲的前央行總裁彭淮南搬離了麗水街的住處，換房至信義路的電梯大樓成為不動產業界的話題，據彭淮南的友人透露，並非為了投資，而是因「年紀大了，需要有電梯的房子。」 從彭淮南的選擇可見，中老年換屋已成為目前購屋市場的主要趨勢，自住換屋需求的狀況明顯增加，身體機能隨著年歲老化，回家上下樓梯也漸漸不那麼方便，可是住了數十年的老舊公寓又無法加裝電梯，換屋便成為唯一的選項。許多建商也嗅到了商機，瞄準這份需求做產品規劃。 ...