【住展房屋網/綜合報導】第一銀行配合政府推動危老建物加速重建，也推出了「都市危險及老舊建築物加速重建優惠貸款」，重建資金及相關費用最高可全額貸款，期限最長五年，降低民眾負擔，推動重建老屋。 一銀表示，只要符合「都市危險及老舊建築物加速重建條例」或「新北市政府簡易都更」條件的老舊建築物，如屋齡30年以上、無電梯、有重建意願且地主100％同意，就可向第一銀行各營業單位申請貸款。 一銀多年前即開始大力推動都市更新相關業務，在2009年時，成立了都...

【住展房屋網/綜合報導】北市府為配合中央推動「危老建物加速重建條例」，日前上午市政會議通過「台北市危險及老舊建築物加速重建辦法」，未來將補助結構安全性能評估費用﹅組成評估結果異議鑑定小組﹅審核重建計畫，協助重建。 建管處處長陳煌城表示，北市屋齡達30年以上老舊建物，若經判定耐震力不足，且未裝設電梯或改善不具效益者，起造人可擬具重建計畫，附上土地及建築物所有權人100％同意書，向建管處申請重建，北市府會補助結構安全性能評估費用及重建計畫費...

【住展房屋網/綜合報導】行政院長賴清德於日前在行政院會聽取內政部「綠建築政策推動績效-深耕普及綠建築及邁向國際認證」報告後表示，要請內政部持續辦理綠建築，其中，要針對都更及危老建築改善過程，導入綠建築設計。 內政部指出，為推動綠建築，已針對都更及危老建築物，在「都市更新建築容積獎勵辦法」及「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」中，規定導入綠建築的容積獎勵。 目前已經有185在都更案例，透過導入綠建築取得相關容積獎勵，獎勵的額度由各地...

【住展房屋網/綜合報導】危老條例通過後，全台第一個危老重建計劃案出現了！板橋文化段重建基地在11月28日通過新北市政府核准，成為全台申請危老重建計畫通過首例，此案由住戶主動發起辦理住宅結構安全性能評估，由都更處核准後即循建管程序啟動重建相關作業。 城鄉發展局長柳宏典表示，102年開始即陸續制定相關政策，包括加速簡易都更重建、房屋健檢、訂定臨門方案協助民眾鑑定評估、制訂防災建築再生自治條例等，中央基於防災發布「都市危險及老舊建築物加速重建條...

【住展房屋網/綜合報導】都市更新條例修正草案，本周行政院院會通過後，將送立法院審議。內政部次長花敬群表示，明年會是台灣都更最關鍵的一年，內政部要先透過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」完成五百案都更案，共計一萬戶，將是過去平均一年兩千戶的五倍。 其實過去十年，全國核訂的都更案件只有449案，平均每年只有40案、約2000戶。內政部已完成立法的危老條例，計畫明年目標要推500案，其中雙北市各100案、其餘四都各50案，其他縣市合計約100案。希望本會期...

【住展房屋網/綜合報導】中央為更新老舊社區，內政部在5月公告實施《都市危險及老舊建築物加速重建條例》，北市配合修改並新增法規，未來進行危老重建可獲容積率、建蔽率獎勵及地價稅、房屋稅減免，但目前外界仍不清楚，北市要改土管條例並經議會審查還是僅新增北市老危條例，繞過議會審查。 北市日前已在議會提出要增訂《北市土管條例》第95-3條，將第一及二種住宅建蔽率多放寬10％，意即山限區房屋建蔽率放寬，第三、四種住宅區則不放寬，最高容積獎勵可達法定容積1...

【住展房屋網/綜合報導】再生建築在歐美已行之有年，二戰後，城市能快速重建即歸功於建築再生。到21世紀初，歐美主要國家超過半數的城市建築工程，都與再生建築有關，也因此，當地處處可見數十年、甚至數百年的舊城風華。近年來，不論在台灣或日本，也有越來越多人意識到保存歷史建築與城市風貌的重要，再生建築於是漸受矚目，一向關注物業及建築相關領域的台灣物業管理學會，日前特地帶領學者專家及企業主赴日參訪，實地瞭解日本再生建築的最新發展趨勢。 所謂的再生...

【住展房屋網/綜合報導】配合政府推動危險及老舊建物加速重建的政策，國內不動產放款的龍頭行庫土地銀行，將對符合危險及老屋重建規定的建物提供貸款，貸款額度最高可全額貸款，期限最長則可達5年。 財政部指出，土銀日前常務董事會通過「臺灣土地銀行辦理危險及老舊建築物加速重建貸款要點」，對於符合「都市危險及老舊建築物加速重建條例」規定，或符合地方縣市政府訂定重建相關規定，或經政府指定之評估機構認定為危險之建築物，或屋齡達30年以上建築物者，於取得建...

【住展房屋網/綜合報導】北投中央簡易公園位於中央南路2段6巷內，為長型帶狀公園，公園設有籃球場、廣場、體健設施等，是當地居民休閒運動的據點，然而公園中間一群低矮老舊建築，將公園一分為二，除影響市容外，亦破壞公園完整性，經地方居民多方反映，北市府歷經協調及協助住戶搬遷，預計今年9月拆除建物縫合公園。 北市公園處表示，中央簡易公園目前已開闢面積約1655平方公尺。因公園未開闢範圍含部分老舊民宅，經地方多次反映，市府經多次與拆遷戶協調，拆遷戶近...

【住展房屋網/綜合報導】台中市都發局即日起第2次公告接受申請「台中市建築風貌及環境景觀改造補助」，符合申請資格的15年以上老舊建築物，外牆拉皮、綠美化及增設昇降設備(電梯)等修繕，提供單一申請案最高總工程經費75%補助，受理期限至今年10月31日截止。 都發局依據「台中市建築風貌及環境景觀改造補助要點」，今年編列經費1,500萬元，針對屋齡15年以上老舊建築物的立面修繕、外觀綠美化工程、立面節能減碳或綠能利用設施、建築物機能性修繕及共用設施景觀改造、...