近日一連串的地震事件再次為我國建築安全敲響警鐘，也促使各界重新思考：在面對自然災害頻繁、氣候變遷加劇的今日，建築安全不僅關乎生命財產保障，更與不動產投資價值息息相關。長期推動建築結構安全品質的發哥（戴雲發）認為，對投資者而言，了解建築結構安全不僅是風險管理的一環，更是投資決策的關鍵指標。　台灣位處環太平洋地震帶，地震頻繁是我們必須直面的挑戰。近年來地震工程技術雖有長足進步，但老舊建築的安全問題仍不容忽視。根據近年內政部營建署的統...

文／住展雜誌 隨著《都市危險及老舊建築物加速重建條例》（簡稱危老條例）將於2027年5月31日落日，危老重建政策是否續行引發社會關注。內政部長劉世芳近日在立法院內政委員會專題報告中表示，內政部已初步規劃危老條例後續的適用範圍、容積獎勵機制及相關配套措施修法方向，並預計在草案內容完備後報送立法院審查。 劉世芳指出，為因應都市建物老化及災害風險，危老條例自2017年實施；而後政府於2019年至今，每年編列預算推動建築物耐震評估補助，截至今（2025）...

文／王奕淳 台北市大樓外牆磁磚剝落事件頻傳，引發議員關注市府對建築物安全管理的成效。根據統計，北市近5年來發生2次以上外牆剝落事件的建築已有21棟，部分甚至在1年內連續發生3次類似情形。依相關規定統計，全市應申報的建物共計達1,902棟，但目前僅22％、412棟完成，推估全數完成仍需16年。 而在已完成申報的建築中，有高達233件、將近6成被判定為「須修繕」；其中更有2建物自2020年迄今都仍未完成改善。 台北市建管處對此表示，日前已針對須修繕的建築物...

文／李科諺 中央推動的「危險及老舊建築物加速重建條例」中，最後一波「1%時程容積獎勵」將於今年5月11日截止申請，隨著最後期限逼近，全台近期掀起一波送件潮。據內政部統計，截至今年2月底，全台危老申請與核准案皆呈明顯成長，反映出民眾為把握最後時程獎勵，加速申請腳步。 危老重建自2017年上路，初期前三年提供最高10%時程獎勵，自2020年起逐年遞減，今年5月11日後將正式終止該項獎勵。資料顯示，截至2024年2月28日，全台累計受理申請達4,454件、核准4,147...

大樓背面掛滿292台冷氣室外機。圖∕爆廢公社 許多民眾覺得夏天冷氣開再強都不夠涼，專家指出，建築設計過度依賴主動式設計並非長久之計。為解決這個問題，「2025年台灣永續建築價值與節能建築趨勢論壇」聚集產官學各界專家，強調淨零不是口號，台灣是玩真的。論壇中以日本為例，說明被動式設計將為建築綠轉型帶來新的變革。 文／李科諺　攝影／王化奇 聯合國統計顯示，全球建築業碳排占總排放38％，其中26％來自建材與施工階段。減少建築業碳排無疑是全球淨零...

台灣都會地區人口稠密，建物間距有限，建案施工往往必須在狹小空間內進行，當一個接著一個的小型基地開挖，動輒挖掉三、四層樓深的土壤，周邊的老舊建築結構也承受極大壓力。稍有不慎，就可能引發鄰損事件，影響周邊住戶的安全，這使得鄰損事件屢見不鮮。尤其雙北的土壤鬆軟，在軟弱土壤上進行深開挖時，應優先採取更保守的工程設計，像是擋土結構的設計與施工細節必須格外謹慎，包括連續壁的厚度、鋼筋用量、貫入地底的深度等，若擋土支撐不夠強化，房屋可能因土壤滑動...

每年平均發生四萬次地震，你家真的安全嗎？2025年03月17日（星期一），於臺中市南區東興路一段與東興二街交叉口處的工地現場成為建築安全的新焦點！由「建築安全履歷協會」與「元境建設」攜手合作的【元境大喜】建案，首次於台中地區舉辦三場大型「Alfa Safe耐震系統工法」施工品質觀摩會，現場包括臺中市政府、相關土木結構專業公會團體及建築業界同仁相繼前往觀摩，參觀交流臺灣建築系統化鋼筋工程的安全與品質。 觀摩會上臺中市政府建設局、臺中市政府都發局、臺...

由於近年來都更危老議題發燒，以及為了提升都市市容而與建築安全推動的整建拉皮風潮，興起一波又一波的改建及房屋整修潮。 文／陳重仁 然而，都市內老舊建築物除了盡可能朝向更新方式重建，鼓勵更新的新建建築朝向更有利於都市環境、安全防災與節能環保的方向設計，也鼓勵暫時無法更新的舊建築物，以補助的方式進行外牆拉皮，目的都是為了改善都市生活環境，並增加建築物的安全性。 都更危老建案導入永續設計議題大家已經討論很多，也有容積獎勵，但是要...

富邦產險總部大樓拆除工程為全球第一個獲得「UL 2799廢棄物零填埋」金級認證。圖／富邦建設提供 隨著全球關注氣候變遷，建築業作為碳排放的大戶，逐漸成為各國政府與產業間的減碳焦點。根據全球建築氣候追蹤數據顯示，建築及建設領域仍未達到2050年脫碳目標的進度。 2022年，建築碳排放不僅持續上升，甚至較2021年投資與政策努力有所放緩。建築業每年為全球溫室氣體排放貢獻至少37％的比例，然而，相較於其他行業，針對建築領域的氣候資金投放卻顯著不足。 目...

文／李科諺 新北市屋齡30年以上住宅約87萬戶，占全市總量近半，但老舊建築不等於危險，關鍵在於結構維護與定期檢修。新北市都市更新處處長林炳勲強調，「屋齡只是參考指標」，建築物安全與否，取決於是否妥善維護。許多老屋經過專業修繕，依然能保持穩固，反之，即使是新建築，若缺乏保養或施工不當，也可能存在安全隱憂。 「定期檢查與維護，是確保建物安全的關鍵！」林炳勲表示，所有權人不僅享有建物使用權，也應負擔檢修與維護責任。對於老舊房屋，及時更換...