文／住展雜誌 MyHousing 台南人眾所期待，台南鐵路地下化第一階段，已於10月17日(六)正式通車！隨著鐵路地下化完工啟用，沿線共23處平交道、陸橋及地下道將陸續拆除走入歷史！ 根據台灣房屋集團統計，自2019年台南車站地下化工程開工至今，全市平均房價漲幅約76.4%，而沿線橫跨北區、東區及仁德區3個行政區，共9處平交道周邊房價變化，剔除交易量過低的空軍後勤部及大林路平交道，其餘7處平交道周邊房價均呈現明顯漲幅，其中，以生產路平交道周邊房價漲勢最為突出，...

文／朱福山　攝影／黃威彬 買不起工作地，往外可以住多遠？ 當住得近讓人望塵莫及，住得遠一點，會不會反而更划算？ 清晨6點半，租屋在台北的莊先生準時起床。每天上班，他得搭公車、轉捷運，一路趕到內湖科技園區，單趟通勤約45分鐘。9點前，他已坐在瑞光路的辦公室裡，開始一天的工作。 白天工作的內科，是台北科技產業最密集的就業聚落之一；但這裡的房價，早已不是一般上班族可以輕易負擔。莊先生也曾想過買房，只是一路從內湖看到雙北外圍，總價始終跨不...

編輯 Jessie Chang|圖片提供 羽筑空間設計天氣好熱，好想去渡假!那就趁老屋翻新，把家改成南洋渡假宅吧!室內坪數38坪的空間，為一棟坐落於新北市的大齡老屋。設計師先將老屋基礎工程問題重塑，再以木質、嫩綠色層疊空間，注入南洋渡假風的鬆弛氣息，打造出人人嚮往的渡假生活。Home Data 設計公司：羽筑空間設計設計師：羽筑設計團隊設計風格：南洋度假風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：38/坪空間格局：四房主要建材：油漆、木地板、鐵件、木作貼皮、壓克力、系統板材...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 玖柞設計位於台中西屯區、室內約51坪的新成屋，目前屋主一人居住，偶爾父親留宿，家不需要被過多房間切割，而是希望擁有開闊、自在且能隨生活變化的空間尺度。設計師重新梳理居住需求，以現代風格為基調，將清水模、木質、玻璃磚與些微工業感材質融入空間，並以「之間」為設計概念，在不同材質、光線與生活情境之間，保留恰到好處的轉換餘地。Home Data 設計公司：玖柞設計設計師：朱伯晟、蔡雅怡設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間...

文／朱福山　攝影／黃威彬 清晨6點半，租屋在台北的莊先生準時起床。每天上班，他得搭公車、轉捷運，一路趕到內湖科技園區，單趟通勤約45分鐘。9點前，他已坐在瑞光路的辦公室裡，開始一天的工作。 白天工作的內科，是台北科技產業最密集的就業聚落之一；但這裡的房價，早已不是一般上班族可以輕易負擔。莊先生也曾想過買房，只是一路從內湖看到雙北外圍，總價始終跨不過去。 直到有一天，他下班走出辦公室，看見瑞光路旁排滿等車人潮的公車站牌。除了市區公車，...

文／謝曉菁 新北三重老屋自主重建再添一案！位於三重區同安街、基地約158坪的簡易都更案，10月1日取得新北市政府工務局核發建造執照，現址8戶老舊透天住宅未來規劃改建為地下2層、地上15層住宅大樓，共55戶及25個停車位。 該案基地位面積522.7平方公尺、約158.12坪，由地主採自地自建方式推動，台灣全案整合建築協助全案管理及地主整合，築佳建設開發則擔任起造人及融資借款人。台灣全案表示，更新後房地將100%分回地主。 住宅產品規劃以1至2房小坪數為主，基地距...

【8戶老透天竟變身15層大樓！三重158坪小基地自主都更成功了 內幕全說了】 M傳媒／綜合報導 小基地也能翻身！新北市三重區同安街一處基地面積約158坪的簡易都更案，2026年10月1日正式取得新北市政府工務局核發建造執照，原有8戶老舊透天住宅，未來將重建為地下2層、地上15層、共55戶的鋼筋混凝土住宅大樓。158坪能蓋出55戶，這在過去幾乎沒人敢想。 一度停擺！前期資金燒光 里長牽線才重啟 本案由台灣全案整合建築股份有限公司協助地主採「自地自建」方式...

編輯 張若蓁 |圖片提供 寬象空間室內裝修有限公司面對格局破碎、廊道狹窄、收納不足，以及通風採光不佳等老屋問題，寬象空間設計從生活動線重新思考空間關係。設計團隊拆除阻擋光線的多餘隔間，整合客廳、餐廳與廚房，並重新配置收納及房間機能；同時更新老舊水電管線，透過明管設計、復古花磚、藤編門片與溫潤木質，讓老屋機能全面升級，也保留耐人尋味的歲月質感。Home Data 設計公司：寬象空間室內裝修有限公司設計師：范相禎設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(31~40年)...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 衍序空間設計 YX Interior Design 位於新竹竹北的大齡老透天，雖坐擁40坪的寬敞尺度，但長型格局不僅導致採光不佳、動線不順，還因屋齡較高，存在管線老舊與漏水等問題。為讓一家六口三代人能舒適入住，選擇邀請衍序空間設計協助老屋翻新。先解放原始封閉格局，再點綴灰藍色彩，平凡老屋重獲新生。Home Data 設計公司：衍序空間設計 YX Interior Design (衍敘)設計師：翁麗娟(彤彤)、蕭芝庭設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 蒲寓空間設計這座位於台中的 18 坪透天別墅一樓，為自營商屋主與一家四口的核心生活區域。面對老屋常見的動線不佳、採光阻隔、收納不足，以及廚房管路堵塞與頻繁跳電等基礎工程問題，設計團隊進行了全面的電路管線重拉與空間重劃。全室以現代奢華風為主題，透過半高大理石電視牆、流線圓弧收納牆與異材質拼接，成功引光入室並翻倍收納機能。餐廚區透過俐落的灰白冷色調、奢華石材中島與連動玻璃拉門，引導光線深度延伸，在有限坪數內兼顧一家...