【住展房屋網/綜合報導】近日媒體報導民眾接獲建物快篩結果通知後，誤解為房子成了危樓，營建署澄清，快篩結果不是危險建築物鑑定，因此民眾無需恐慌。營建署表示，921大地震前領得建造執照的建築物可能因其耐震設計標準較低，因此主動補助地方政府委託專業人員，進行建物快篩，地方政府之快篩結果通知，為鼓勵民眾進行耐震評估確認自身居住安全，如耐震評估後有安全疑慮，不論是結構補強或重建作業，政府都有補助，呼籲民眾踴躍申請，以維護生命財...

【住展房屋網/綜合報導】北市大同區蘭州斯文里整宅公辦都更案自2015年起辦理，如今已邁入第5個年頭。該案共劃分為4處更新單元，其中於2018年優先啟動的第三期工程現已進入興建階段；日前斯文里都更案再傳捷報，由台北市府與都更中心攜手合作的斯文里二期事業及權利變換計畫案於8月31日報核後，正式進入法定審議程序，未來該都市更新單元將斥資28億經費，興建一棟地上13層、地下3層之住商混和大樓，總樓地板面積高達約11,386坪。 台北市府表示，繼斯...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前通過「都市更新條例」第57、65條修正草案，除了簡化地方政府對都更案內的危險建物之代為拆除的程序，也提高了容獎機制，期望透過雙管齊下的修法，協助民間加速重建。該修正草案後續也將在陳報行政院審查後，儘速送請立法院審議。 內政部表示，此次修法搭配「建築法」代為拆除的機制，規定權利變換範圍內應行拆除或遷移的土地改良物，依直轄市、縣（市）主管機關認定有危害公共安全疑慮者，可在保障民眾應有權益的...

【住展房屋網/綜合報導】台北市大同區的蘭州斯文里整宅公辦都市更新案，近年由北市府投入資源推行，在優先啟動斯文里三期整宅公辦都更事業後，市府也同步深耕整合其他更新單元；近日再傳捷報，斯文里二期事業及權利變換計畫由台北市都更中心擔任實施者，由市府與都更中心攜手合作，將為蘭州斯文里整宅公辦都更開啟新篇章。 斯文里二期都更案將規劃地上13層、地下3層建物，計有424戶住宅單元及34戶商業單元，並透過退縮使人行空間改善，提供蘭州斯文...

台灣商辦行情因去(2019)年成交破千億元，讓外界看好2020年的發展，沒想到，受到突然飛來「新冠肺炎」疫情的黑天鵝影響，導致投資買盤有點降溫，不過，近兩年因不少企業尋求上千坪以上的企業總部需求，更有不少「預租」情況發生，市場上也漸漸出現「量身定製」企業總部的客製化趨勢。 聯強預購企業總部 最有名的案例就是去年九月中旬，聯強國際與南港輪胎兩大上市公司正式簽約，聯強以每坪一百萬元，超出南港地區約在七、八十萬元的商辦行情，購買「世界明珠」辦公...

【住展房屋網/綜合報導】前身為「東海戲院」的東海大樓年久失修，在通過台中市政府都發局危老都更獎勵下，將由建設公司重建為嶄新的住宅大樓。台中市長盧秀燕於開工典禮中表示，該案為中區依危老重建條例核定的第一個都市更新案件，具有指標性意義，中市府將持續與民間合作，讓舊城區風華再現。 都發局說明，該案基地原被稱為東海大樓，由鉅泰建設公司投入整合與重建，未來規劃重建為地下5層，地上22層，共計148戶的嶄新集合住宅大樓。該重建案去年經中市府依「都市危險...

【住展房屋網/綜合報導】新北市三重區福德南段危老重建案歷經住戶意見整合協調後，於2019年7月17日核准通過，並於日前舉行開工動土典禮，典禮由該案申請人偕同新北市副市長陳純敬一同見證。 三重區福德南段危老重建案基地東側緊臨淡水河，北側為雙北主要通行橋樑台北橋，鄰近重新路二段，距捷運台北橋站約350公尺，該路段及周邊範圍為三重區主要商業活動中心，區位極佳，未來在基地重建後將納入耐震設計，預計將興建地下2層地上14層，共計60戶之住、商、辦混合大樓，以...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價揭露資訊，2年前台北市松山區饒河街夜市某一透天店面以總價近3億、每建坪逾500萬元成交，如今，該透天店面與鄰近2幢透天店面在今年9月中通過危老審議，並取得近30%的容積獎勵。 該饒河街透天店面危老案，基地面積200.56坪，坐落於松山區寶清段7小段289地號等8筆土地，使用分區為商3，建蔽率65%、容積率560%，該案容積獎勵包括結構評估8%、基地退縮4%、耐震設計6%，另有10%時程容積獎勵。 自由時報報導，信義房屋專案經理曾敬德表示...

【住展房屋網/綜合報導】台北市南門市場在2013年時進行耐震評估，未符現行耐震設計規定，混凝土氯離子含量偏高，且管線、排氣及空調等系統已無法滿足現代化市場需求，2016年8月經台北市長柯文哲裁示，為維護公共安全應優先辦理大樓拆除重建。 由台北市工務局新建工程處接辦大樓改建工程，採統包方式辦理。今年2月1日統包工程上網公告，5月31日決標，由根基營造股份有限公司得標，設計單位為九典聯合建築師事務所，總工程費約26.85億元，工期1,113日曆天，預計於今年12月...

【住展房屋網/綜合報導】都市更新、危老屋重建已經成為近幾年的熱門議題，透過都更條例修正，讓都更變得更簡易與快速。前年危老條例的公布施行，也掀起危老屋重建浪潮，將提升國人居住品質與安全！ 921大地震發生至今二十年，當年有超過十萬棟房屋全倒或半倒，震出房屋耐震隱憂！我國的耐震設計規範於88年921地震後進行大幅度修正，內政部統計，全國住宅屋齡30年以上的老舊房屋約有410萬戶，部分老舊房屋恐有耐震能力不足疑慮，在面對下一個強震來臨之前，推動都市更...