【網路地產王/綜合報導】內政部表示，買房子查地圖不用再發揮想像力，內政部以「3D智慧國土」數位模擬的方式，呈現真實世界多維、複雜的空間關係，民眾只要查詢「多維度國家空間資訊服務平臺」，即可瞭解房屋位置、三維樓層、建物高度及不同時點日照模擬等資訊。 另外，讓民眾以更直觀的方式了解環境資訊，未來也將結合建物登記及不動產交易等地政資料，讓民眾可直接查詢各樓層房屋價格等豐富資訊；目前3D國家底圖初步優化成果，已同步開放各界免費加值運用，以帶給民眾...

【網路地產王/綜合報導】影響買房決策的因素很多，地段、區位、格局等建案本身條件外，民眾在購屋時一般還會挑選口碑較好的品牌建商，但卻常忽略了營造廠也是影響房屋建築品質的重要關鍵，在房屋建造的過程中，營造廠負責了建築施工的大小事，執行經驗與精確度，大大影響建築完工後的品質及耐用度。 一般民眾要如何判斷營造廠的優劣呢？板橋「文化金鎂」專案經理詹任偉表示：「政府將營造廠分為甲級營造、乙級營造、丙級營造，依照資本額、專業證照以及歷年施工績效來做...

【住展房屋網/綜合報導】在疫情襲擊下，北市飯店營運陷入瓶頸，為解決困境，近期不少老牌飯店業者依法申請都市危險及老舊建築物加速重建條例，利用容積獎勵、低利誘因解套，換取更大利益，而此舉動引起議員質疑，認為危老重建應協助解決整合困難且經濟弱勢的住戶，現變成業者賺錢工具，有違居住正義之精神。 有議員舉例，如國賓、西華飯店這類強勢危老屬單一所有權人，其中西華將取得40％容積獎勵，等同政府直送業者賺取150億元，與經濟弱勢的社區無法取得100％同意...

每年百貨公司、美妝產業都有週年慶的活動，而房地產界也有所謂的329檔期，就相當於房地產界的周年慶，在每年的3/29甚至是整個3、4月建商都會在此期間大量推案或者是釋出優惠，由於1、2月適逢農曆春節通常為房市的淡季，3月開始淡季累積的買屋需求就會在此時開始爆發，並且還有緊接著的4月清明連假看屋潮，329檔期也往往代表著上半年房市的風向與景氣。而預售屋則有著「頭期款能分期付款」、「格局可變更」、「樓層戶型選擇多」等優點，相當受希望資金能彈性運用的消費者...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市桃園區一處新住宅大樓，被7戶8人已購戶提告所使用的鋼筋與設計圖不符，經法院委託台北市建築師公會鑑定後，最終判建商等業者採用鋼筋規格與設計圖不符，需賠償共775萬元賠償金。 據媒體報導，此次7戶已購戶，分別在2015至2018年期間，以1,050萬元至1,460萬元的價格，向建商購得房地，因發現施工所用鋼材與原設計圖說不符，透過申報台灣省結構工程技師公會抽查，發現圖說的SD420，被換成強度較差的SD280，故以建物有建築強度不足的重大...

室內設計 廚房 玄關 衛浴 客廳連續幾天的地震，是否有睡好呢？聽說臺灣將進入地震活躍期，為避免嚴重的財物損害，良好的建築結構是必須的。但站在居家設計立場，其實做好簡易的固定工程就能減緩地震帶來的不便！危險度低｜玄關｜有門鞋櫃比沒門好玄關櫃體多半放置鞋子或衣物，掌握重物放下層，輕物放上層的原理，常穿鞋類放地上，再加上門片掩蓋，玄關鞋櫃受損機率不大。懸吊櫃體，只要支撐架施工是牢固的，在搖動時櫃體其實仍足夠堅固！若發生當下...

花蓮23日凌晨1點41分發生規模6.6強震，全台有感，民眾不是被手機警報嚇醒就是被劇烈搖晃震醒，一早醒來許多民眾擔心地震是否搖出裂縫導致居住安全，專家提供自我檢查三招好幫民眾收驚，「由外而內、由下而上、看樑柱牆樓板」，不過專家也提醒若有較嚴重的狀況，還是要盡快通知專業技師或建築師到場檢驗已確保居住安全無虞。信義房屋鑑價部指出，清晨花蓮的地震雖然雙北震度只有三級，但許多房屋在地震時所發出搖晃聲讓許多民眾非常擔心居家結構安全，信義房屋鑑價部建議...

整理 曹靜宜｜圖片提供 摩登雅舍室內設計、恆岳設計、樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO、原木工坊&客製化．手工實木傢具、 時雨空間設計近幾年房價始終高居不下，購買老屋的價格與新成屋相比，看似比較便宜，且老屋室內可用空間相對較多，受人喜愛，但老屋潛在的問題相當多，包含建築結構、老舊管線、漏水壁癌、耐震係數、格局、低矮樑柱，甚至入住後的收納、動線與採光問題，在裝修前就要有心理準備，需保留較多的裝修預算進行基礎工程，施工工期也要列入考量，環...

【網路地產王/綜合報導】南太平洋東加王國（Tonga）海底火山在2022年1月接連爆發，引發芮氏規模7.4級地震，從日本至美國的太平洋沿岸，千里之外都出現淹水現象；日本富士山也是地震頻傳，日本大學教授野口健強烈警告，富士山300年來首次進入”容易爆發”的待機狀態。近期，地震的威脅從海外到台灣，沒有停止過。 台灣位在環太平洋地震帶上，地震頻繁，民眾的敏銳度也較高，今年春節連假9天內，全國至少發生了20起有感地震，連續的地震，讓居住在老舊建物中的民眾心驚驚。 ...

【住展房屋網/綜合報導】買房最重視建商評價，有經驗的購屋者，大多選擇信譽良好的建商，不僅在建材選擇與品質控管上有一定的標準，甚至在售後服務上，還能解決客戶的疑難雜症。近期房市熱區－新泰計劃區，一級品牌建商雲集，消費者現在購屋不僅要比品牌還要比建材。 新潤潤見築現場人潮 房市專家們遍佈提醒，買房要選對地段，資產才具有保值效益。曾四度榮獲北台灣十大建商的「新潤建設」專獵潛力地段，以精準的選地眼光，從台北市中心、內湖五期重劃區、新莊副...