文/建築安全履歷協會理事長 戴雲發政府為了提升台灣良好的居住安全品質，一直倡導大家不要在房屋上做額外的違建工程，儘量讓每個建築按照技術法規去檢討、申請，以改善台灣整體建築品質、居住安全及生活品質。但部分民眾在購屋、裝修時，仍會想讓自己擁有最大的使用空間去思考，但這些做法是有違背建築的安全，其效益再大也必須考量其風險，尤其是在地震發生頻繁的台灣，一旦發生地震，整棟建築都會受影響，輕則牆面龜裂、漏水，花點小錢補強；重則地震時建築不堪搖晃造...

【住展房屋網/綜合報導】為加速推動危險建物都更，立法院在今年5月通過《都市更新條例》修正法案，雖然給予都更1.3倍原建築容積獎勵，比危老重建最高1.15倍原建築容積獎勵更優渥，但針對都更「危險建物代拆」的認定標準，卻比危老重建的危險建物條件更為嚴格。內政部表示，都更危險建物認定較嚴，迌要是希望在維護公共安全與民眾權益的前提下，加速推動都市更新。 內政部近日預告危險建物適用都更途徑的認定辦法，預告內容指出，因考量都更途徑不須...

坤悅開發、遠雄建設、久樘開發競相推案，吸引青年自住客返鄉置產 新冠肺炎疫情肆虐，讓居住觀念出現轉變，避開都會密集區、轉往擁有開闊環境與悠閒氛圍的城鎮購屋成為新焦點，建商紛紛在台中、南投近郊推案搶市。如坤悅開發在東勢區推「欣‧悦」、遠雄建設在清水區推「遠雄之星9」，以及久樘開發在南投草屯推「久樘四季Villa」等案，吸引青年自住客返鄉置產。 有「台中後花園」之稱的東勢區，是中部民眾賞花賞螢採果泡溫泉的熱門景點，近年開始有新大樓產品推出...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府10日公告，劃定新店區中正路惠國市場附近社區為更新地區。該社區結構安全性能評估未達最低等級，住戶已有辦理都更重建共識，新北市府期望透過劃定更新地區，降低都更事業計畫送件門檻，達到加速推動都市更新的目的。 新北市政府都市更新處指出，該社區基地面積約2548坪，地上共有202戶2至3層建築物，為住商混合的社區模式，當前建築物已有鋼筋裸露、天花板剝落及樑柱多處龜裂等現象，去年4月經由社團法人新北市土...

擔心危老重建要花大錢?想知道政府有沒有針對危老重建的補助喔，安信幫你整理好，有關危老重建初評的流程、標準及政府補助的懶人包!文章來源想要申請危老重建，首先確認自己房子是合法建物而非違章建築，然後最重要第一件事就是申請危老重建的「耐震評估」初評!一起來看看初評有哪些資訊吧!看初評相關資訊前，先來看要申請危老重建「耐震評估」初評的流程!要申請危老的初步評估首先必須取得建築物所有權人一半以上同意，並推派一人為代表，如果不是自己申請的話則須要出具...

【住展房屋網/綜合報導】危老條例於今年5月11日起，時程容積獎勵再減2%，使台北市危老重建計畫再現搶掛潮。台北市政府建築管理工程處統計，今年3月至5月11日止，台北市共有105件危老重件申請案，截至今年5月底，北市已受理申請重建計畫共704件，其中已核准481件。申請量、核准量及核准率均高居全國之冠，顯示北市危老重建熱度高。 台北市建管處表示，為鼓勵民眾申請及加速台北市危老屋重建，除今年4月20日修正「台北市危險及老舊建築物加速重建辦法...

【住展房屋網/綜合報導】立法院院會日前三讀通過都市更新條例修正，對於都更案內危險建築物，在取得住戶多數共識並有完善安置配套前提下，可免除地方政府代為拆除的協調程序，另也提高容積獎勵誘因，最高可達原容積1.3倍。 內政部表示，在921大地震發生後，政府雖已提高建築物耐震設計相關規定，但之前興建的6樓以上建築物全國約有3.62萬餘件，這些建築物因戶數多、整合不易、獎勵不足、實務執行上缺乏政策誘因，推動不易。 內政部說明，本次修法...

【住展房屋網/綜合報導】桃園中路三號社會住宅於2022年3月完工。內政部部長徐國勇表示，中路三號社宅可提供住宅417戶、辦公室12戶及店鋪8戶，預計完工後取得黃金級綠建築標章、合格級智慧建築標章、無障礙住宅及耐震設計標章，同時規畫設置太陽光電，打造一個兼具生態環保、智慧便利及安全健康的居住空間。 中路三號社宅運用建築設計元素，規劃社區共同交流空間及屋頂花園，留設公共設施空間及共享辦公室，提供住戶及青年創業使用；延伸至社區、鄰...

【住展房屋網/綜合報導】繼永和千坪地王 –漢皇盛世後，在新店央北重劃區千坪角地，52米寬的中山路與央北二路口，【漢皇集團】以日本國立新美術館最高規格Oiles隔震系統，打造央北唯一日式免震宅【漢皇吾岳】，成為雙北建築新標竿！ 再次超越自己 據現場銷售人員表示，【漢皇吾岳】甫公開人潮絡繹不絕，有眾多科技新貴、電子業CEO皆因「李文勝建築師」而來，由於本案力邀「李文勝建築師」，從建築、空間至景觀全然設計，獨特的人文美學...

【住展房屋網/綜合報導】屏東縣政府城鄉發展處表示，目前縣內有不少建於1971年以前的建物，無法領得合法建築證明文件，為加速危老屋重建，屏東縣府研議放寬舊有合法房屋認定時間點，提高民眾申請危老重建意願，改善建築物耐震能力，提升民眾的居住安全與生活品質。 屏東縣城鄉處表示， 依據危老條例第3條規定，適用範圍須為合法建築物，但屏東縣許多老舊房屋並未領有使用執照，需重新申請舊有合法房屋認定，且縣內的屏東市、潮州鎮、東港鎮以及恆春...