【住展房屋網/綜合報導】國民黨市議員秦慧珠日前指出，北市社會局下有的111處社福房舍，作為老人日照中心、福利中心、身障發展中心等，不過其中有七十處為屋齡超過18年老舊建物，僅8處進行耐震評估，秦慧珠表示近九成未辦耐震評估，恐潛藏安全疑慮，批社會局行政怠惰。社會局回應排定今年底前完成初評。 根據媒體報導，社會局主任秘書鄭文惠回應，目前法令規範民國88年以前興建的建物，須做耐震評估及補強，坦言社福房舍確實未做過大幅度的耐震評估，因此排定今年底前...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府今日舉辦桃園市八德一號社會住宅新建工程開工祈福典禮，內政部長葉俊榮及桃園市長鄭文燦共同主持動土典禮，預計興建418戶，一到三房型，於109年完工。 鄭文燦市長表示，為展現市府興辦社會住宅之決心，已連續三年編列45.2億元住宅基金，申請對象將以「七成青年三成弱勢」為原則，並採混居不區分特定族群；現階段規劃承租期限以3年為一期，朝「3+3+3」方向規劃，最長可續約至9年，於108年陸續完工後即可申請入住。租金將參考周圍行情...

【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲日前赴議會就「都更政策與公宅執行進度」與「促參及招商執行情形與地上權各案探討」進行專案報告。遭批公宅進度不如預期，且私下與趙藤雄會面，引發疑慮。 柯文哲在報告中說明市府都更政策，表示「都更168專案」推動成果，目前86案已審議通過40案（占46.51%）、持續列管46案；「公私協力30+n行動方案」，目前已完成20項；另外，市府將以北市都更經驗建議中央修法；海砂屋也將由海砂屋輔導團協助都更重建。 針對建物整建與維...

【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲上週參與辛亥憲兵營區滯洪池啟動儀式，高興宣布文山區從北市易淹水地區除名，但日前媒體報導，水利署說文山滯洪池是「未審先做」的違法工程，且事後清淤與發生裂縫時等應變措施都未進一步交待。 對此，北市府表示，文山滯洪池經台大專業單位分析，確保水流溢入滯洪池發揮功能，結構也符合國內耐震規範，安全無虞。滯洪池在今年6月14日及9月8日暴雨後，驗證了其成效，且該案經過中央同意，已核撥補助經費2.41億元，程序完備。 ...

【住展房屋網/綜合報導】北市副市長林欽榮日前親自主持萬華公宅上樑典禮，林欽榮表示，工程於105年2月18日開工，預計於明年8月底完工，11月間進行招租作業，預計於108年2月入住，朝四年兩萬戶公宅的目標邁進。 萬華公宅工程由九典聯合建築師事務所辦理設計及監造，施工團隊為國記營造與新記機電，工程經費7億120萬元，基地面積約1232坪，規劃興建地下2層、地上14至18層，完工後可提供公共住宅273戶，房型分為一房8.5坪170戶、二房14坪73戶、三房24坪30戶，地下室停車...

下面介紹的四種類型物件，如果不是專業人士，別管價格多便宜，還是少碰為妙! 第一類：安全問題：居住安全是房子最重要的前提，如果可能有性命之憂，再便宜也不應該考慮。店面結構變更、巷道狹窄、順向坡、耐震係數不足的房子，幾乎都有造成人員傷亡的真實案例。第二類：嫌惡設施嫌惡設施的種類，舉凡高壓電塔、墳墓、廟宇、加油 站、高架道⋯⋯都是，對房價的影響依照距離的遠 近或影響程度，約有5%∼15%的折價，但對於建物實際 影響還有流通問題，未來轉手時，因能接受嫌惡...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市首件公辦都市更新招商案，由「昇陽建設」獲選承辦，預計今年底完成簽約，約可於民國111年完工，成為桃園市首件公辦都更招商實施的示範案例。 而基地中興巷位於中壢國小北側，為中壢的重要老街區，桃園市長鄭文燦實地勘察後，表示應結合社會住宅等公益設施作為桃園市公辦都更示範基地。 本案規劃建設社會住宅及公益設施，包括中壢派出所、集會所及樂齡學習中心等內容，其中社會住宅戶數依核定發布實施的事業計畫而定，公益設施則至少...

【住展房屋網/綜合報導】目前台北市辦理老屋拉皮，補助資格為屋齡需達20年以上，補助額度上限以不逾核准補助項目總工程經費之45%，且不超過新臺幣1000萬元為限。 依據更新處的統計，105年度立面修繕完工案件，分別為大安區2件、中正區1件，共計3件，另有2件施工中。 此外，更新處表示今年持續公告受理整建維護補助申請，包含了三個方案：方案一-協助中低樓層更新增設電梯，方案二-居住安全及環境更新改善，方案三-耐震結構補強。 而北市也強調，由於都市更新程序...

【住展房屋網/綜合報導】為改善建築物的結構安全，行政院核定了「安家固園計畫」，針對既有住宅辦理耐震能力的初評與詳坪。高雄市政府日前已推動第二波既有安檢的補助申請，受理申請日期至106年11月15日止。 該補助方案初評補助對象，是高雄市88年12月31日以前取得建造執照的透天型住宅，或者是住宅使用比例達1/2以上的公寓大廈，且不是鋼骨造及鋼骨鋼筋混凝土造建築物，初評採全額補助直到預算用完為止。 而詳細評估的名額則有30名，申請對象必須經過初步評估，且...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市新工處代辦的「中壢第一公有零售市場新建工程」，預算新台幣4億9千多萬元已在日前決標，得標廠商為金安獎優等的「日富營造股份有限公司」。市府預定今年10月舉行開工典禮，並預計於10月下旬拆除舊市場。 中壢第一市場位於中正路、中平路與大同路交叉路口，在日本時代就是市場用地，，由於早期建築外觀有一個大時鐘，因此當地人又將「大時鐘」做為第一市場的代名詞。 大時鐘上次改建已是民國64年，現今已多處龜裂嚴重漏水、管線損毀不...