全球疫情自2020年開始爆發，民眾對居家生活空間更加重視，中古屋市場有越買越大的趨勢！台灣房屋集團今（9）日公布最新統計指出，根據金融聯徵中心新增房貸資料顯示，全台六都屋齡6年以上中古屋大樓，2021年平均購屋面積為45.1坪，比2019年疫情前的43.6坪，增加1.5坪，顯示疫後購屋習慣的微變化。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，受總價預算限制，現在新成屋越蓋越小，不過全台進入疫情時代邁入第3年，居家隔離普遍，在家上班（WFH）、宅生活已成趨勢，重視...

根據聯徵中心資料顯示，北台灣30-40歲的購屋人面對節節攀升的房價，新北、新竹縣去年第四季的購屋總價超過1250萬元，新竹市也接近1100萬元，購屋壓力負擔相對較低的是桃園市，平均購屋總價948.5萬元，是北台灣總價平均千萬以內的區域。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，現在首購買總價千萬以上的房子，已經不是甚麼太奇怪的事，不過首購族因為手上資金有限，加上房價高漲，光靠自己努力存錢可能追不上房價的漲幅，因此在雙北常常會發現首購的自備款有長輩資助幫...

【住展房屋網/綜合報導】房貸族也有邁向高齡化的趨勢！有業者彙整統計聯徵資料，發現全台40歲以上房貸族占比從2011年的43.6％一路攀升至49.5％，十年間大幅增加5.9％，其中，台北市有六成購屋年齡在40歲以上的房貸族。有專家指出，台灣民眾買不起房的問題已擴展至整體青壯年族群，年輕人若要提前買房圓夢，就要採取如以預售屋搭配信貸補足自備款的手法等等。 內政部統計，從2012年第三季以來，全台住宅價格指數從78.96一路上揚到2021年第三季的114.83，短短9年房價大...

根據聯徵中心最新統計資料顯示，今年1月同時身揹信貸與房貸的人數，全國共有33.8萬人，創下2012年統計以來的新高，而雙貸族平均房貸金額為504萬元，平均信貸金額為88.2萬元，金額也雙雙創下新高，尤其近日央行宣布升息一碼，習慣低利環境的雙貸族，每月還款負擔將因此而增加。根據聯徵中心統計，2014~2018年雙貸族數量維持在28~29萬人，但隨著房市景氣落底復甦而逐漸增加，去年10月首度突破33萬人，房市越熱雙貸族的數量越多且金額也越高，信義房屋不動產企研室專案經理...

根據聯徵中心去年第四季最新房貸資料統計，去年第四季新增房貸中，全台的鄉鎮市區中有25區平均房貸授信金額超過千萬元，未來一旦利率反轉向上，也會是房貸負擔增加的有感區域。統計資料顯示，除了台北市的全區房貸金額都在千萬元以上，台中市去年第四季南屯區、西屯區的房貸金額也都超過千萬元，新北市則是有新店區、林口區、永和區、中和區、新莊區、土城區、板橋區等，桃園市與台南市則沒有區域入圍，六都以外平均房貸破千萬的指標就是竹北市，去年第四季平均授信金額...

根據聯徵中心新增房貸資料顯示，國人房貸金額屢創新高，去年10月有1/4的房貸族房貸超過996萬元，每四個人之中，就將近有一個人的房貸超過千萬元，比例創下歷史新高，而2020年1月疫情剛發生之際，只有1/4的民眾房貸金額超過864萬元，反映疫情至今民眾購屋貸款持續攀高，千萬房貸狀況越來越常見。聯徵中心統計資料顯示，去年10月新增約2.6萬個房貸族，平均貸款金額達到788萬元，房貸金額創下歷史新高，5年來平均房貸多了將近125萬元，10年則增加223萬元，從統計的趨勢來看...

隨低利率環境維持一段時間，加上房價上漲負擔增加，國人購屋時房貸越借越多，根據聯徵中心資料統計，10年前國人平均購置839萬元的房屋，但去年第三季國人購屋平均房價達1,155萬元，房貸金額也從10年前的572萬增加至837萬元，增加幅度將近5成，信義房屋不動產企研室提醒，低利年代購屋人借好借滿，一旦利率反轉，負擔增加也會相當有感。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，為了增加房價負擔能力與降低每月還款金額，30年期房貸逐漸成為市場主流，且民眾房貸金額也越...

央行近一年持續祭出四波打炒房措施，緊縮房貸成數、提高利率，不過根據最新調查顯示，台北市這三路段，貸好貸滿！包括北投區光明路、文山區景華街、士林區福港街，這三個路段，貸款成數高居全台北市之冠。 第一建築經理公司今（21）日公布最新調查，根據財團法人金融聯徵中心資料，今年台北市第三季貸款成數最高的前三名路段，由北投區光明路成數79.5%奪冠，平均核貸利率1.29%，也是北市最低。 排名第二的是文山區景華街，貸款成數78.9%、利率1.31%；第三名為士林區福...

根據最新聯徵中心統計資料顯示，今年第三季房貸新增4萬1890件，受到疫情干擾，樣本數較上季減少約6500件，不過第三季新增房貸案件呈現「2高1低」趨勢，平均房價1154.5萬元，平均授信額度836.6萬元雙雙寫下歷史新高，房貸利率則是追平去年第四季新低的1.45%。除了全台房貸出現「2高1低」的趨勢外，六都剩下台南市、桃園市、高雄市房貸案件，鑑估金額還不到千萬元，台南市第三季的房貸案件鑑估金額890.3萬元，桃園市978.1萬元，高雄市954.1萬元，以目前持續攀升的房價趨勢...

根據今年第二季聯徵中心與不動產資訊平台統計資料顯示，全台的房貸期數都呈現拉長趨勢，新竹縣與新竹市的房貸期數分別達到297個月與301個月，房貸期數超越六都，同時聯徵中心統計今年第二季新竹縣與新竹市的房貸成數分別達75.64%與75.99%，成數也略為領先六都，新竹地區購屋人出現「貸好、貸滿」的房貸趨勢，平均購屋總價也突破千萬元，超越六都的桃園、台中、台南、高雄等都會區。不動產資訊平台統計顯示，主要都會區2021第2季新增購置住宅貸款平均貸款期數，前兩名就是...