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軌道加科技成置產2大強心針 捷運板南沿線土城後勢看好

軌道加科技成置產2大強心針 捷運板南沿線土城後勢看好

沿著「軌道」置產,向來是多數民眾購屋的不二法門,若再加上近年熱議的「科技廊道」題材,對於有意進場的購屋族而言,儼然是2大強心針,其中又以新北市土城區捷運板南線的頂埔站,近來備受關注。 聯外交通路網便捷 土城區內不僅擁有雙北市捷運胃納量最大的板南線,未來光是捷運線就有3條,包括未來將銜接的捷運三鶯線、捷運萬大–中和–樹林線,另外還有中山高、北二高及台65線,並預計在2027年底完工國道3號金城交流道,聯外交通路網非常便捷。 區內的頂埔站又...

背房貸40年壓力大?網曝一關鍵反笑:有爽感

背房貸40年壓力大?網曝一關鍵反笑:有爽感

國人申請房貸期限逐年拉長,政府祭出的新青安優貸方案更能貸款40年,卻有民眾在PTT上好奇,一背就30~40年房貸,「心理壓力不會很大嗎?」引發眾人熱議,許多人直言房子是投資商品、「沒人在還完的」,更多人認為買房後心裡更踏實,比租屋的壓力還輕鬆,「分期借錢爽死」。 原PO在PTT(批踢踢實業坊)的Gossiping八卦板發問,背40年房貸心理上是什麼感覺?提及「我光是信用卡分期還錢就覺得有點小壓力了,感覺好像欠了筆債沒還完」,好奇買房的人一背30~40年貸款,「心理...

11萬人有1億 7千人手握10億資產 專家:台灣富到流油

11萬人有1億 7千人手握10億資產 專家:台灣富到流油

台灣究竟有多少有錢人?據中國信託「2024臺灣超高資產客群財富洞察報告」中,全台總資產達到1億元以上的人共計約11萬人,更有7千人的資產達到10億元以上,令何世昌直言:「台灣真的是一個富到流油的島國。」 馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」發文表示中國信託在3月28日公布「2024臺灣超高資產客群財富洞察報告」,2023年總資產達到1億元以上的人共計約11萬人;在這11萬人中,有7千人的資產達到10億元以上。預計到了2027年,總資產1億元...

投資客只是求生存?他揭台灣房產3特性:不買就是「倒退嚕」

投資客只是求生存?他揭台灣房產3特性:不買就是「倒退嚕」

台灣人說到房地產往往有兩種反應,一邊是「有土斯有財」兼買房抗通膨的絕佳投資產品,一邊則是打著「居住正義」大旗,痛斥房價被炒高。房仲在其臉書粉專「Lin's竹北房產筆記」聊起房產投資客的心態,闡述多數置產族都不是要炒作,而是「打不贏,只好加入它」,多數都是良善的。 投資房產有分良心與黑心嗎?「Lin's竹北房產筆記」房仲版主以此開頭,曾經說過相信多數台灣人都是良善的,「只是為了抵禦通膨、降低被資本社會的剝奪感、以及等了很久卻遲遲未看到政...

營建漲幅勝台積電! 謝金河:建商正在兵肥馬壯的路上

營建漲幅勝台積電! 謝金河:建商正在兵肥馬壯的路上

房價不斷飆漲,政府頻祭出打房政策,沒想到營建業愈打愈茁壯,財信傳媒集團董事長謝金河觀察,營建股股價漲幅38.68%相當驚人,甚至超過台積電,讚嘆「建商正在兵肥馬壯的路上!」 謝金河今(29)日在個人臉書發表以「建商正在兵肥馬壯的路上」為題,提出對營建業的觀察。先從過去這幾年政府使盡全力打房,這次選舉期間,房價太高,造成年輕選民的失落,房價上漲幾乎成了眾矢之的。不過,台灣今年錢潮湧現,建商在政策打壓下,似乎愈打愈強壯。 這個台灣錢淹腳目現象...

青埔房東小心!內行曝租金下滑中 在地人樂觀:績優股能承受

青埔房東小心!內行曝租金下滑中 在地人樂觀:績優股能承受

房市熱絡、價格不斷走高的桃園青埔特區,近期隨著指標建案完工釋出大量招租訊息,讓臉書社團「航空城青埔人『房市綜合討論區』」版主忍不住出聲示警,租金行情有下滑趨勢,待租時間變長,「青埔房東們要有心理準備」。 「航空城青埔人『房市綜合討論區』」版主美國熊在版上指出,青埔房價上漲,但較少人注意到租金行情有下滑的趨勢、待租時間變長、租客能選擇的變多,主因就是「供過於求」。 他所指的「供給」就是日前完工交屋的「國家大院」,共逾800多戶,今年下半...

追隨台積電蓋房?華固自嘆沒能耐:2關卡難跟進

追隨台積電蓋房?華固自嘆沒能耐:2關卡難跟進

近年有台積電設廠的區域,房市也會跟著噴發,營建股資優生華固建設去年11度賺進1股本,擬配發8.5元股利,今(21)日成交量爆衝達6336張,一度漲停鎖死在118.5元。投資人無不看好後續經營策略,問及是否會逐台積而居、前往嘉義購地推案?華固直搖頭,說明跨區布局有2大問題需克服,評估後覺得沒這能耐,所以暫不考慮。 營建股資優生華固建設(2548)去年寫下稅後純益35.81億元、EPS達12.95元的好成績,並通過宣布擬配發8.5元股利,包括現金股利7.5元、股票股利1元。今...

ETF一路熱到4月

ETF一路熱到4月

台股迎來史上最大的ETF建倉資金潮,行情欲小不易,惟後續仍要留意投資人的追價動能及第二季權重調整的共振效應。 【文/林麗雪】 元大台灣價值高息ETF短短五天募集一七五○億元,加計統一台灣高息動能ETF先前募集的五三一億元,台股瞬間迎來二二八一億元的資金活水,00939成分股甫建倉完畢,於三月二十日掛牌上市,緊接著00940進入成分股建倉作業,對台股市場有一定程度的動能支撐,00940掛牌前,台股行情愈小不易,但投信高層主管提醒,台股高股息ETF的規模突...

息的誘惑:00940狂熱的背後

息的誘惑:00940狂熱的背後

【文/謝金河】 元大投信發行一檔新基金,元大台灣價值高息,造成認購民眾大排長龍,甚至僧尼也加入排隊填表認購景象,一時之間驚醒輿論及主管單位的重視與注意,金管會主委甚至出面喊話踩煞車,其實,從台灣ETF景象,背後有很多因素可以解讀,最直接的原因是台灣錢多,比一九八九年那個時代的「台灣錢淹腳目」更可怕,這可以看出為什麼台股在今年會輕輕鬆鬆飛越二萬點大關,錢多是最重要的因素。 經過有關單位及發行金融機構踩煞車,這檔元大台灣價值高息最後募...

鴻海帶頭爽賺補漲股紅利

鴻海帶頭爽賺補漲股紅利

受到AI效應持續擴散,外資今年回補台股,帶領加權指數一度衝破兩萬點大關,而同樣具備AI題材,且位階相對同業低的鴻海,獲得市場資金大舉湧進。 【文/莊家源】 自今年二月以來,外資開始大舉回頭買進台股,買進的類股多集中在AI伺服器與半導體相關,如台積電、聯發科、廣達、日月光投控、緯穎、瑞昱等大型股,自然就成為外資的買超對象,各大權值股領漲帶領台灣加權指數一度衝破兩萬點大關,其中台積電與聯發科的市值一度突破二○兆與兩兆元。然而,就在AI概念股...