老人化社會快得令國人措手不及，加上國內對於退休規劃不如歐美國家，單靠所謂的勞退金勢必不足以滿足退休生活所需，房仲業者表示，「住」占了退休金比例中相當大的一部分，在沒有固定收入的狀況下，先考慮自己期待的退休生活，訂好目標、及早規劃，才能讓自己退得輕鬆、休得愉快。 ■　生活便利最重要 事事輕鬆不求人 　　住商不動產表示，退休族由於身體狀況、活動力均不如年輕人，加上很少開車或騎車，通常都以大眾運輸系統為代步工具，因此住居不要與大眾運輸系統相...

對於一般大多數族群，其實並不屬於房地產的投資客，多半僅有一間自住的房子，或是仍然沒有房子。然而在房地產市場多空分歧的論戰當中，最怕的就是這些非關戰事的平凡百姓，反而受到不必要的氣氛所影響，想換房子的不敢換、想買房子的不敢買，結果最後該做的什麼都沒做！ 　　如果不是將房地產當成投資商品，以自住為用途的房地產交易，不管是換屋或是新購，房地產所呈現的都只是一種「資產」的型態，並非「商品」。 ■　面對抉擇的心態反應 　　通常在「商品」的市場，...

房市買氣不振，現在行政院有意推出房貸信保基金，希望比照中小企業信保基金的模式，提供房貸信用保證，提高房貸的放款額度，以刺激民眾購屋，不過玄奘大玄財經系副教授花敬群則認為，效果“相當有限”。 ■ 信心嚴重不足 提高貸款也枉然　　「景氣看不見底，誰敢買？」花敬群認為，現在房地產最大的難處，是在於景氣差，民眾即使沒有在股票市場受傷，也寧可把錢放在銀行生利息，因為相對股票或是基金來說，至少投報率是正成長，風險也比較低。　　此外，花敬群也認為，民眾...