今年很可能逆勢升息的美國，除了有望加速資金進駐外，房市過往的周期循環及人口結構加持下，美國房市還有很大的成長潛能；台廠除了近一至兩年營運明顯受惠外，更將進一步擴產迎接產業盛世。近期來台演講的Fed前主席柏南克，除了引起台灣社會不小的騷動，更被視為近年全球經濟與金融市場變化的最大「主謀」，當然，由美國引發的全球寬鬆貨幣政策後座力並未隨著柏南克回到民間而結束，反而在新ＦＥＤ主席葉倫主導美國逆勢升息下，有望成為全球資金匯集的停泊港，特別是受惠...

季報出爐，部分個股急跌破底，也有個股挺身而出，尤其鴻海集團全面發功，挾本益比不高優勢，領先創短波新高；而放寬漲跌幅應該就是暗示另一種選股趨勢正在形成─業績股當道。短線處於均線之上的族群也將是上半年即將結束前的主攻部隊。台股指數自從四月二十八日創下一○○一四近十五年來高點後，一路震盪拉回，就在第一季財報五月十五日截止公布，指數最低來到九五五二點、十六日最低九五五○點，二十一日受遠雄大巨蛋案影響，指數最低來到九五三六點，指數跌破季線，而獲利...

10年賺12倍的選股絕學台股第四度進攻萬點行情，大立光股價站上3000元、漢微科攻上2000元、和泰車站穩500元，卻未能帶動市場氣氛，過去一向驍勇善戰的散戶，不少人績效不佳，投資激情不再…這些股市領頭羊，股價很會漲只是表面，真正的秘密在於「飆股DNA」(基因)，表現在財務指標上就是高ROE(股東權益報酬率)，翻譯成白話文則是:對股東負責任的經營者。時值股東會旺季前夕，本刊呼籲股東意識覺醒，「用錢投票」緊抱好公司、揚棄壞公司，選對負責任的經營者，共創股東與企業...

王永在生前真的有「遺囑」？王永在二房周由美為保障自身權益，留下王永在手諭，日前被王文洋提示作為證據，手諭內容竟意外在百慕達最高法院曝光。台塑集團已故創辦人王永在生前「遺囑」，在百慕達最高法院意外曝光。據了解，台塑集團已故創辦人王永慶二房長子王文洋改變百慕達訴訟策略，不僅承認四大信託為父親王永慶與叔父王永在所共同成立，更在百慕達法院提示一份王永在親筆「手諭」，意指叔父也認為海外信託基金，應由繼承人所繼承。手諭內容　一一年前後所立攸關王...

十年大旱來臨，節水成為全民共識。但你或許不知，缺水雖是危機，卻也帶動藍金產業崛起，《遠見》嚴選水資源概念股，帶你一探究竟。21世紀，什麼投資題材最夯？是黃金、美元、債券，還是房地產？有可能都不是，而是我們每天必用的「水」。全球氣候變遷已經成常態，2015年3月27日，聯合國發表最新的水資源報告，出現了令人驚訝的數據：2030年人類的水資源將短缺四成，全球至少48個國家、約29億人口將面臨到無水可用的窘境。 解決水問題 藍金產業崛起今年美國加州已連續第...

台股終於再見暌違了很久的萬點行情，四月二十七日，加權指數乍見一○○○二．五八，廿八日又見到一○○一四．二八，兩次萬點行情都是曇花一現，不過對台股意義卻十分重大，因為上次的萬點大關已是十五年前的往事了。當年全民皆股大時代二○○○年台灣面臨首度的政黨輪替，阿扁當選前，台股拉抬到一○三九三，當選後又重挫，主力拉了一波解套波，指數到一○三一五，又狠狠殺到三四一一，這是十五年前的萬點行情，那時美國NASDAQ漲到五一三二，台股中的科技股成為市場主流。再往前的...

　　其實投資不動產像養小鴨一樣，將房子出租就可以產生一定的收益，這就好像養一隻會下金蛋的鴨，鴨就是房子，金蛋就是每個月收的租金，胖鴨就是房價高，瘦鴨就是房價低。市場資金就是鴨的飼料，資金多鴨容易胖，資金少鴨只好減肥了。建商是孵小鴨的人，買房子就是買小鴨來養。還有，地段就是鴨的品種，有些鴨怎麼樣就是養不肥，那就是品種有問題啦。　　買房出租是長期投資，收的是金蛋；買房賺價差則是把鴨養肥後就賣掉，這是二種不同的投資觀念。　　我選擇的是買房...

跟其他服務業或製造業比較，明顯的可以看出，房仲業在很多面向上跟別的產業有些不一樣的地方，這也就是房仲業本身產業的特性。一、            商品及服務標準化程度低　　很多人可能都會直接的認為房仲業者的產品是房屋、土地等等不動產，從廣義來講當然也不為過，但嚴格來說房仲業者的產品是「服務」，「服務」這樣商品要如何將它標準化、規格化，確實是有其困難度，不像汽車產業、電子產業等都有統一的...

    房價跟租金差異有多大？算算看，就知道！舉例來說，台北市信義區一間室內不到十坪大的套房，可能房屋的總價就要一千二百萬元，可是租金最貴也僅需二萬元，租金的投資報酬率二％；如果用租金直接換算，也就是說至少租五十年才買得起這間房屋。假設直接計算買下該房屋的價格，以自備款存到三成來看，至少要貸款八百四十萬元，以年利率二％、貸款三十年計算，每個月至少要負擔房貸31,048元，租屋比買屋，每個月至少還便宜一萬元以上。　　從數字來看，租...

全球股市齊奔騰，投資ETF賺全球財，已成為全球機構法人及大戶擁戴的新法寶，專業機構投資人尚且如此做，一般投資人還等什麼？全球大國股市齊跳舞，歐、日股之後，陸股也跟著大翻騰，一時之間，Ａ股ＥＴＦ投資熱翻天，成了近期台股的投資新寵，然除了陸股之外，美股、日股、歐股的奔騰，同樣也讓國內投資人看得心癢癢，面對全球大國的投資浪潮，投資人究竟要如何才能不坐困台股市場乾瞪眼，並分一杯羹？大國股市先後暴衝大漲投資向來都不是件容易的事，但像今年全球金融市...