出生在台北市，人生先贏一半？一名網友透露，有位土身土長的台北同學，無時無刻都在哭窮，但他一問之下才知道，對方家中其實有2間老公寓，隨便一間市值都破3000萬，讓他傻眼驚呼「沒想到台北窮人家境都近億？」 該名網友在Dcard指出，同學總是自稱「台北窮人」，整天怨嘆家裡沒礦、和天龍人沾不上邊，他也一度以為「窮人」是指家裡住老公寓、父母皆為小職員，日子只能勉強過得去。 沒想到，對方口中的「台北窮人」，雖然是住在老公寓，但一間的行情都在3000萬元以上...

包租公擁有被動收入，生活應該過得不錯？如果你有這種念頭，看看這名網友或許會改觀，根據網友分享家族故事，每月固定收租6萬元，因親戚欠債以及家人投資失利等因素，讓生活過得很折騰；對此其他網友建議，考量原生家庭已經出現問題，建議趁早投資自己才能擁抱未來。 網友在Dcard發文．自稱家裡有固定收房租，每月大約6萬元的被動收入，讓同學或同事很羨慕，普遍認為自己家境不錯，但在包租公風光亮麗的背後，其實有不為人知的故事，因為以前生活更好，無奈親人一直惹...

人人都想擺脫無殼蝸牛，但買房談何容易？尤其看到年輕人現況，努力工作也未必買得起，令部落客「巴逆逆」感嘆表示，未來要花以前蛋黃區的房價買蛋殼區的房，還要被說不肯花時間通勤是懶惰，面對不友善的社會認真覺得年輕人超可憐。 部落客巴逆逆在臉書提到，年輕人可能來不及跟上疫情時期的股票大爆發，當時熱錢到處飛，至少有些人賺了錢，但更多是受到炒到瘋狂的房價影響，加上建商因為原物料漲價，房價勢必進一步成長，「認真覺得，眼下的年輕人超可憐。」 她提到...

年底收關將至，台中估價師整理與房地產具有高度連結的稅賦指標，來暫結今年整體房市表現，其中近5年房地合一稅個人課徵部分，今年首度出現衰退，顯示投機轉讓情形已有感收斂。不過建商面臨房地合一稅2.0的營利事業稅狀況，難保不會出現成本轉嫁，成為房價不會下修的原因之一。 要觀察房市不得不看房地合一稅，是針對出售不動產有獲利部分而須課徵的稅負，正心不動產估價師聯合事務所統計近5年台中市房地合一稅數據，不論是個人或是營利事業課徵稅額，於2019年至2022年...

台灣房價居高不下，年輕人買房大不易，有些人一面擔心房價會不斷上漲，現在不買以後更貴，一面又擔心在外租屋，根本是在幫房東繳房貸，乾脆一湊到頭期款就捏著買房，但這也讓網友驚呼「感覺真是恐怖！」 該名網友在PTT指出，自己爸媽當初在買房時，把身上所有存款梭哈，才湊到自備款；前陣子向他家買房的年輕人，也是解定存、賣股票，還向長輩借了50萬元，東拼西湊才付得出頭期款。這讓他不禁好奇，如今大家如果買房，是否都要靠押身家才有辦法？ ▼原PO好奇，有多少...

買房議價很正常，但有網友透露，看到某預售屋開價1758萬元，最後被砍價260萬並且成交，讓利幅度之大令咋舌，對此內行人分析，可能是仲介的伎倆，用於刺激買氣或篩選只問不買的行為，才會祭出開高走低的銷售策略。 網友在臉書「買房知識家A你的Q中」發文，自稱在雄某預售屋開價1758萬元，最後竟以1498萬元成交，足足砍價260萬元，因讓利程度超乎預期，不禁直呼「有毛病嗎？」 文章掀起話題，其他網友坦言遇過類似情況，還有人宣稱是房仲的伎倆，因羊毛出在羊身上，希...

文／傳承風險、家族信託顧問，《R姐財富方舟-廖嘉紅》版主 廖嘉紅 時序進入年底，辦理財產贈與之旺季即將來臨。懂得財稅規劃的父母，會善用每年贈與免稅額244萬元。 一樣是贈與，但是贈與現金、股票還是不動產，未來的稅務效果大不同。你一定很好奇，一樣都是贈與244萬元，到底差別在哪裡呢？ ▼財產贈與有每年免稅額244萬元，但現金、股票或不動產，未來稅務效果卻大不相同。（示意圖／東森新聞） 房產贈與兒女再出售時，房地合一稅會暴增 陳姐夫妻只有一個兒子...

許多人都想當買房出租當投資，但當房東並沒有想像中那麼簡單。有網友表示有100萬存款，有意買間總價約500萬的新北市老公寓出租，內行人卻急勸阻，認為她想得太天真。 一名網友在網路論壇Dcard發文，表示自己今年28歲，以往只是單純的存錢，沒有做其他投資，終於存到了100萬後，開始考慮買房投資，並表示自己想每新北市總價500萬以下的老公寓，整理之後再出租。她坦言，自己並沒有投資頭腦，也不懂玩股票，因此只懂得用單純的「笨方法」理財，也請網友們給她一些建議。...

若手邊有大筆資金，你會怎麼運用？一名網友稱近期繼承了500萬遺產，一開始先買了幾張股票，但最近發現買房似乎「放幾年就能翻倍」，開始猶豫剩下的錢該買房還是買股？ 一名網友在論壇Dcard發文，表示前陣子爸爸和阿公相繼離世，自己因此繼承了500萬元，原本他這幾個月看00923（群益台ESG低碳50）漲勢還不錯，就直接買了。但近期和朋友看房，感覺房子只要放幾年價值就有望翻倍，又覺得投資房地產很不錯。但他評估，目前北部的房價仍偏高，自己如果直接拿出3、400萬當頭...

「最近買了人生第一間房子，應該要開心才對，卻出了點問題！」一名網友表示，自己看上一間房，但手邊現金並不算多，必須仰賴房貸幫忙，且一定要貸滿到8成才有辦法負荷，讓他有些猶豫，最後因為房仲向他保證「房貸一定沒問題」，他才決定簽約，沒想到如今卻出現變數，讓他著急的上網求助。 該名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」指出，他一開始就向房仲攤牌，此間房子必須貸款到8成，否則以他的經濟能力來看，並無法負擔，而房仲聽完他的況狀後，也信誓旦旦掛保證喊「一...