台灣房價經歷一波飆漲，雖然政府積極祭出多項打炒房策略，但多數民眾仍認為「無感」，讓蔡英文總統不得不再度宣示「平抑房價」的決心，盼藉此挽回民意，而有網友則是拋出「抑制轉增貸打炒房」的提議，引起熱烈討論。 投資客轉增貸賺爛 網直指炒房幫兇 不少投資客買房後，會使用轉貸、增貸的方式，不斷延長房貸寬限期，用最低成本持有最多房子，維持高槓桿操作，並利用房屋增值的空間套現，獲取更多投資資金，等待房價上漲後，再脫手大賺一筆。 ★【理財達人秀】法人...

股神巴菲特旗下波克夏公司大手筆買進台積電股票，加上艾司摩爾、輝達、美光等海外科技大廠相繼宣布在台投資計畫，國內業者直言，將帶旺全台科技產業鏈與建廠所需的營建商機。 科技大廠持續大幅擴充產能，在全台各地擴建新廠，如台積電啟動南科晶圓十八廠的5座三奈米廠興建計畫，還有新竹寶山二期4座二奈米廠，以及高雄楠梓擴建2座晶圓廠，將擴充七奈米及二十八奈米產能，等於近幾年即將在台興建11座晶圓廠，加上近期傳出一奈米將落腳桃園龍潭，都展現出台積電深耕台灣...

礙於經濟現實,似乎越來越多人難兼顧買房和育兒。近日一名約聘公務員稱,看上總價1200萬的房子，但房貸佔夫妻三分之一的年薪，多數人勸調整目標，降低房價或暫緩生子。 ★【理財達人秀】萬五達陣怪怪的?該當心？人氣電子漂亮突破怎買？★ 夫妻年薪130萬 想買千萬預售屋可行？ 近日，一名網友在論壇PTT上的房版發問，稱自己是35歲的約聘公務員，妻子則是32歲的醫事人員，2人的年薪總合為130萬元，股票總值也有為230萬元，原本夫妻倆是打算投資股票作為退休金。近日，夫妻...

有網友以1.3％的定存利率、過去十年通膨率0.96％試算，50萬本金從2002到2022年可增為64.7萬，獲利足以抗通膨。其他人卻點破關鍵：「政府公布通膨率和民間實情有落差。」 ★【理財達人秀】鴻海發動低檔補漲意義？車市熱到農曆年超好選股★ 定存會讓錢越來越薄？他不信 近日，一名網友在論壇PTT發文，提及自己對於定存的看法。表示常聽到「定存會讓錢越來越薄」的說法，但對此感到不以為然，並以自家經驗佐證，表示父母都是定存族，大部分的資金都放在定存，只有少數才買...

一名網友表示，父親給了一些第一金(2892)股票，加上自己陸續投資，已持有近300張，最近想賣一半改投資美金或台積電，但父親不贊成。其他網友也勸她「聽爸爸的話」。 ★【理財達人秀】鴻海發動低檔補漲意義？車市熱到農曆年超好選股★ 該賣第一金轉投資美金或台積電？ 近日，一名網友在論壇Dcard論壇上發文分享自己的投資經驗，表示父親近年把自己持有的第一金(2892.TW)股票分給她，除了可解決所得稅問題、也幫助她累積財富。在父親的指導之下，她也將自己存下的錢及每...

【文／謝金河】 二○二二年接近尾聲，全球金融市場風聲鶴唳的緊張局面正慢慢紓解，儘管美國Fed仍有一些像James Bullard般的鷹派聲音，但全球金融市場正逐漸出現轉危為安的態勢。市場正預告最大壓力的殺戮逐漸過去。 我們來檢視幾個關鍵指標，一是美元指數在九月二十八日創下一一四．七七八的新高後，最近回跌到一○五．三四，美元回弱，讓失血的新興市場漸有血色，新台幣從三二．三三五拉升到三一．○二；韓元更從一四四六．三七拉升到一三○五．一七；日圓從一五一．九...

【文／謝金河】 趨勢的轉折，常在微妙之處產生！今年全球股市在ＣＰＩ衝高、俄烏戰爭又加大通膨壓力的情況下，美國Fed展開暴力式升息，全球股市除了東協、印尼及印度少數國家逆勢走高外，都出現非常巨大的下跌，尤其是捲入兩大國美國與中國晶片戰爭的半導體產業。 跌勢形成之際，股市像山上石頭滾下來，跌勢一波又一波，像費城半導體指數從四○六八跌到二○八九，一下子幾乎腰斬。到了最近，大家發現Nvidia股價從一○四．一三美元急漲到一六九．九八美元，瞬間彈升逾五...

台股今年以來出現劇烈震盪，不少民眾擔心將進一步影響房市，不過，房仲統計內政部資料，針對歷史上9次股災當年與其前後年買賣移轉量進行分析，發現股災與房市表現並不一定正相關。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 股市影響房市？一表看連動密碼 台股曾面臨9次大跌，包含1995年中共試射飛彈、SARS、2008年金融海嘯、美中貿易戰及COVID-19這5次股災後一年的買賣移轉棟數，都呈現增加趨勢，但其它4次股災後交易...

今年各方利空消息衝擊台股，許多民眾認為將進一步影響房市，房仲業者統計內政部買賣移轉資料以來，9次股災當年與其前後年買賣移轉量後發現，1995年中共試射飛彈、SARS、2008年金融海嘯、美中貿易戰及COVID-19這5次股災後一年的買賣移轉棟數增加，但其它4次股災後交易呈現減少，顯示股災與房市成交量並不一定正相關。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，股災之後若搭配政策利多，帶動資金動能，如SARS及COVID-19發生後股市僅短期震盪，政府推動施策促進經濟，進而刺...

文．理財周刊 近幾年疫情肆虐全球，導致建商缺工缺料，再加上台積電建廠搶工搶料，導致全台各區房價飆漲，買房已經是許多小資族遙不可及的夢想！ 豐溢開發行銷總監賴政昌，同時也是房產知名講師『房產Money哥』，暢銷書『雙贏』的作者，也擔任過桃園知名建商行銷事業部的處長，多年來協助許多學生透過房地產做理財，進行有效的資產配置。但賴政昌這兩年發現，許多學生賺錢加上存錢的速度，已經跟不上房價上漲的速度，最終只能望而卻步。 直到今年2月，賴政昌接觸到豐溢開...