韓國總統文在寅2017年上任至今祭出24次打房政策，但房價及租屋價格不降反升，市場供不應求，首爾市房價近3年漲逾50%，成為文在寅政府支持率大跌主因之一。 針對外界關切的炒房議題，台灣的中央銀行日前宣布選擇性信用管制，行政院也提出5大打炒房措施並啟動相關修法。以韓國而言，3年前開始針對炒房及居住問題接連祭出多次政策，但房價卻不降反升，顯示政府在抑制措施及市場機制間的平衡須審慎評估。 前韓國總統朴槿惠在任期間，因房市低迷，決定鬆綁房地產法規，卻造...

【網路地產王/綜合報導】在強大資金潮及超低利率的推波之下，2020年台北市房市呈現強勢回歸之勢，預估全年建物買賣移轉棟數可再度站上3萬棟大關，創近6年來新高紀錄。展望2021年房市，台北市不動產仲介經紀業公會黃文雄理事長指出，央行即使出手打炒房，因沒打到自住買盤，在仍是超低利環境之下，明年更適合自住者擇優進場購屋。 根據台北市地政局前11個月的房屋買賣移轉數量推估，2020年台北市全年房屋交易量約3萬467棟，與2019年比較，年增率達9.81%，不僅在睽違5年之...

【住展房屋網/綜合報導】近幾個月來的房市非常戲劇化!首先是年初時全球瀰漫於新冠肺炎的疫情之中，台灣防疫得當，五、六月時即趨於緩解，房市也迅速興起一波購屋人潮大量湧進的報復性買盤，造成熱銷佳績頻傳;此外，美國於11月3日舉行的總統大選，因台灣與美國同一陣線對抗大陸，意外獲得國際矚目；再加上美國聯準會因新冠疫情嚴竣而實施量化寬鬆政策，都讓國內房市也被牽動，房市銷況熱鬧不少！ 除了來自全球的趨勢演進，為台灣帶來一波波購屋熱...

二○二○年即將走入歷史，這一年武漢肺炎疫情貫穿全年，從元月廿三日武漢封城迄今，到了現在，輝瑞、Moderna疫苗問世，大家也對二○二一年的疫情有解充滿了期待，但回顧這個即將逝去的一年，這也是一個大好與大壞的一年，這是最壞的時代，也是最好的時代。這一期出刊的時代雜誌封面，用了一個紅色的框，框住二○二○，但在上面劃了一個「╳」，寫著這是最壞的一年，這場肺炎疫情已造成全球六七九三萬人確診，奪走一五五萬人生命，這是百年來最具殺傷力的瘟疫。但是疫情來襲，各...

政策上終於出現打房動作，替房市降溫，不過國際資金成本依然低，日本再度釋金、歐盟甚至準備進一步寬鬆，台灣錢還是很多，有機會趁此轉進股市，尤其在爆出4000億元以上大量後指數持續創新高，以半導體及航運族群為主，輪流推升股市，加上今年台灣企業大多獲利佳，明年配息率可望提高，拉回仍可注意業績股。美國新一輪疫情紓困案談判，早在大選前就停滯不前，真正定案可能也要到明年一月二十日新總統就職前後。另一方面，英國已開始施打疫苗，緊接著美國也將加入施打陣營...

Covid-19阻斷不了企業擴張 土城工業地產熱 3家大咖企業動土 台灣挺過今(2020)年上半年的新冠肺炎(Covid-19)襲擊後，台商資金回台加碼投資熱潮，帶動全台工業地產大發燒，可說遍地開花。 而屬於熱區之一的新北市土城區，之前可能只有零星交易，但光是今年，一下子就有5筆交易案，另動土蓋新穎廠辦大樓的就有中工、國泰人壽及華南金控等3家大咖企業。 台商回台投資 工業地產需求增 台商回台投資一波接一波，蓋廠辦的土地需求大增，除了台積電幾度在南科加碼買進其他企業...

【住展房屋網/綜合報導】房價驚驚漲的今年，也讓房市各種怪象顯現，網友投稿的「天龍房屋」呈現消費者心裡深處的真實心聲，巢運與台科大李根在老師團隊合作，以該計畫突破過往街頭抗議形式，以黑色幽默形式展示人們的居住歷程中種種奇妙現象。 「自然奇景在我家！新屋驚現鐘乳石」網友投稿表示，2020年最貴的針不是新冠肺炎的疫苗，而是我家的防水針，花兩千多萬買了新成屋頂樓戶，屋齡才一年；結果交屋才兩天主臥室就漏水，衛浴還長出鐘乳石！鐘乳...

【網路地產王/綜合報導】根據最新統計，高雄房市累計前三季，高雄全年總交易量為2萬7029棟，第三季交易破萬棟，更創5年來淡季新高，房仲業者表示，今年第3季民眾觀望心態消散，拉抬整個前3季的房市價量，預期進入第4季的購屋旺季之後，將會呈現價量齊揚的態勢，房價更有5~10%的漲幅。 根據高雄市地政局統計數字，今年第3季高雄市的買賣移轉棟數為1萬358棟，比起去年同期的8,314棟多了2,044棟，增幅為24.58%，且今年高雄前3季的交易量與去年同期相比差距不大，僅小幅滑落3...

預期十二月成交量趨減，盤勢將以內資為主，儘管十一月外資回補一○九○億元，但要扭轉全年賣超不容易。台灣半導體具有舉足輕重地位；電動車與綠能有關，台灣在政策帶動下，包括太陽能及風電都將起飛。原物料股則呈現低檔補漲。短線而言，台股還是受美股影響，美國新冠肺炎疫情相當嚴重，舊金山及洛杉磯等地因疫情惡化，宣布實施宵禁及新一輪防疫措施。不過全球已有三家生技業者開發出疫苗，英國將在近期率先施打，美國也計畫在中旬後施打，市場對於疫情擴散驚恐度沒那麼高...

【住展房屋網/綜合報導】今年因新冠肺炎疫情的影響，更加速了台灣在全球產業的佈局大洗牌。全台商用不動產交易，廠房、工業地、商辦等預估突破1000億、挑戰1500億，土地交易則有機會突破3000億，宏大國際資產近期分析，主要四大主流趨勢：電商物流、台商回流、外資加碼、農工搬遷進行中，尤其是工業地產目前一地難求。 宏大國際資產陳益盛總經理表示，依據經濟部工業局統計，今年新設工廠截至10月已達9369家，家數可謂是往年的翻倍成長。登記家數以...