文／樂屋網調研中心經理洪安怡 農曆七月鬼門開，魑魅魍魎蠢蠢欲動，來跟各位分享近期所發生的租補（租金補貼）鬼故事。 律師朋友K，育有3子，一家5口在北部租房，兩房一廳的大樓，每月租金約莫2萬元；最近因為工作地點發生異動，必須舉家搬遷至外縣市，因而開始重新在新的工作地點周遭找落腳處。原本考慮直接買房，但當地釋出的待售物件量少，偶有不錯的房子要賣，不是價格過高，就是搶不到，最後只好買轉租，並拉高租金預算到每月3萬元。 就這樣尋尋覓覓了幾個月，好...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 華人地區的房價一直高高在上，一來因為華人有把房產做為傳承家業的觀念和傳統，所以華人地區的中國、香港、新加坡、台灣，房價都很高，在有華人居住的地區和國家，華人也總會是購屋的主要族群。 當前台灣的高房價已經讓年輕人覺得絕望，尤其2001年以來，民眾所得增加不多，房價卻漲了2~3倍，一下子就把民眾的財富做了重分配，沒有買房的淪為貧窮階層。 中國「房住不炒」 房地產暴富時代結束 中國的房價在...

台灣美食享譽國際，今年必比登推介名單公布，台北市共有45家店入榜，其中有3家都位在萬華區華西街，可謂台北市平價美食密度最高地段，此外，南機場夜市、士林夜市、延三夜市各有2家店入榜，為台北市知名觀光夜市增添亮點。大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，台北市人口密度高，且國際觀光客及移居人口多，支撐商圈經營發展，而各大觀光夜市多以小吃聞名，隨著國境開放以及國際級美食評比認證，可望帶入更多觀光人潮，讓因疫情沉寂的商圈再度復甦。 觀光夜市美食多 小...

「最近的房市降溫不少，應該會讓價格冷卻一下」，冠軍建材董事長林榮德今（28）日在新品發表會後，針對房市現況做以上說明，不過卻不擔心推案減量影響磁磚業績，「因為公司不斷推陳出新」，就像推出台灣首件90×180公分的「磁磚界巨無霸-瓷藝中板」，看準建案小宅居多，裝修可放大空間感。 台灣磁磚業領導品牌冠軍建材今日推出「瓷藝中板（MASTER ART）」系列新品，為台灣唯一、業界首創最大頂級規格的精品磁磚，獨家開創90×180公分大尺寸產品，由董事長林榮...

近日「三隻小豬」成為熱門話題，原版故事為豬大哥與豬二哥最後一同住進豬小弟的紅磚屋裡。地政士則分享3兄弟繼承房屋後，由老三居住，哥哥們卻想賣掉分錢了事，雖然靠《土地法》的優先承購權來化解，卻也感嘆繞了一圈只有房仲獲利，不勝唏噓。 童話故事的「三隻小豬」敘述豬兄弟們自立門戶，為躲開大野狼，三兄弟最後一起躲進豬小弟堅固的紅磚屋裡，正業地政士聯合事務所所長鄭文在近日分享他經手的案例，有3兄弟繼承取得1棟透天厝，目前由老三居住使用，老大及老二因...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 大家都在抱怨房價太高，但時至今日，房子實際上已經成了一種金融產品。很多人之所以認為當今的房價是天價，那是因為房子在他們眼裡就只是房子。而如果你把房子看成一種金融產品，你就明白為什麼房價在一路飆升。 未來的每一件物品、每一項服務、每一個企業，都可以變成一個金融商品，然後對其進行金融操作。 什麼是金融運作？就是推動資金流入最有效率的國家和地區、最有效率的產業、最有效率的企業、最有...

行政院今年7月推出「300億元租金補貼」2.0版本，申請門檻降低還主打「免附房東身分證號」、無資料者可用切結方式申請等，看似利多的政策，實則引發不少爭議，一名網友抱怨租屋補貼已請領8個月，因房東逃稅竟被追討，針對類似個案，營建署曾給予相關回應。 網友在PTT論壇發文，自稱近期收到政府通知，有關租金補貼方面，因房東沒繳納房屋稅，必須把錢全額退還，即使得知房東逃漏稅，還要求自己（房客）向有關單位檢舉，抱怨補貼政策儼然成為「懲罰房客的方式」，還透露...

台灣低薪高房價惹來極大民怨，也讓許多人直嚷「躺平」，政府為解決此狀況提出不少方案，卻仍未解決年青人購屋焦慮。旅美博士從英美國家的「先租後買政策(Rent to Own)」提出建議，認為台灣可在非六都的縣市率先推行青年住宅，讓年青人能擁有自己的房子。 高房價、投機客炒作、年青人買不起房引發居住正義的討論，也是明年總統大選的熱門政策攻防，「品觀點」主持人暨財經評論家黃世聰日前訪問台大農工系畢業、赴美攻讀結構力學工程博士的徐紀高，旗下擁有橋梁營造公司...

政府猛打炒房不斷推出抑制政策，不過民眾卻仍看漲未來房價！僑馥建經公布今年5~6月針對民眾購屋意願與需求調查，高達54.7%認為房價會漲，又以新竹縣市高達61.6%最多。學者分析，其實不管民眾有沒有購屋意願，房價趨勢都持續上漲，因為被課的稅都會轉嫁，「沒有人願意虧損賣房」。 僑馥建經與逢甲大學合作，調查今年5~6月民眾購意願與需求，總共回收了1433份有效問卷，其中對未來台灣整體房價趨勢看法以看漲最多，佔54.7%，相較去年下半年調查時看漲佔41.7%，增加了13...

大選將至輿情緊繃，讓房價高漲問題成為眾矢之的，建商也屢被嫌「賺太多」而成打擊的標靶。今（17）日全台各地共30位建商公會理事長在台中集合，舉行「為產業發聲」記者會，除大吐苦水，還呼籲政府把5年來自房市收到的1.1兆元稅收，還稅於民，用來補貼需求迫切的青年貸款。 各不動產開發公會理事長首先大吐苦水，提及居住正義的大旗早在輿論舞台上揮舞十數年，質疑建商賺太多導致房價居高不下，事實上房價推升有諸多背景因素，政府一味以各種金融及行政措施打壓建商，...