全台近年房價飆漲快速，讓許多小資族感嘆「薪資追不上房價」，省吃儉用就只為了買間房安身立命。近日，一名男網友表示，去年花了近2000萬元，買了小小一間板橋預售屋，但近日得知同事也要買同個社區，但對方則是選擇總價約3000萬出頭的物件，讓他不禁感嘆是不是該換工作了，覺得自己好魯。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 一名男網友在《Dcard》透露，自己省吃儉用就為了買間房，在去年順利買了一間近2000萬元...

買房最大的問題是心態，想要靠買房子來解決你的所有問題，最後一定是買不到最合適的房子；要不要買房，和自己的能耐有關。 要不要買房 和能耐有關 相信很多人都會有這樣的疑慮，雖說投資有風險，人人都有機會賺或賠，但在面對同樣的資訊、機會和資源下，為何依舊有人能夠透過投資賺得巨大利益，有人卻不行？其實「買不起房子的人，哪怕房價下跌一半，也是買不起」；世界上沒有完美的房子，最好的房子，就是靠你的努力和能力買得起的房子。 當然，這當中固然有知識、技...

COVID-19疫情衝擊全球經濟，美國的量化寬鬆帶動全球利率紛紛走低，銀行更是大推房貸優惠融資，刺激首購族及剛性買家需求，也紛紛吸引精準購買型的買家出手。但房子怎麼挑最適合，在此我教大家幾個選屋重點。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 首先，不妨依照房屋本身的條件也就是「內部條件」，以及外在環境的特點即是「外部條件」兩大領域來解釋，大家在看房時也可為每個物件列舉這樣的分析，自然可以挑到最適...

疫情下半場，股市房市雙雙走跌，未來房市走向會是如何呢？ 恐怕將有兩極化（分化）現象 ，分別是「優質」房產的良好發展，以及不具增值空間的房產，未來甚至可能跌價。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 優質房產2大條件 地點、結構是關鍵 （1）一線大城市、有人口不斷移入的都會區（都市圈）和新興地區。一線大城市、有人口不斷移入的都會區（都市圈）和新興區的房產，因為有好的生活機能、交通便捷、加上豐沛...

買還是不買，還是要根據自身的情況來考量。作為消費者，誰都想少花錢，成就最多事，但是現實上總是不如人意，最容易使我們受挫、受傷。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 該不該買房？專家曝8大考量 1.買房以「租購並舉」的原則為主。租房著重方便工作、生活，而買房則要兼顧投資的考量。買不起市區、買近郊，不要買太偏遠的地區。至少要保證有捷運可達，離捷運不超過1公里的距離。 2.儘量不要買（老破小）...

近年南台灣掀起房市熱，台南更因台積電擴廠等議題帶動下，出現排隊搶房潮，房價連外圍蛋白區都狂飆。如今市場走入冷靜期，有台南豪宅王之稱的上曜集團董事長張祐銘坦言，「這3年房市不正常，反而影響真正想買房的人」，現在潮水退去，剛需仍強，甚至出現很多「購屋小白」，「只是房價沒跌因此很失望」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 「最近想買房的人都跑出來了！」張祐銘向《EBC地產王》記者透露近期台南房...

房市買氣打不開，整體氛圍冷清宛如春寒料峭，戴德梁行董事總經理顏炳立直言，現在是「熊比牛大」，利空大於利多，329檔期也沒有春暖花開了！就看誰開第一槍（指率先降價），不過蛋黃區跌10%「一點機會都沒有」，超漲的蛋白區則「代誌大條」，一定跌超過1成。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 房價不跌 329檔期沒有春暖花開 顏炳立今（30）日針對房市提出看法，首先就先反對部分專家認為會崩盤的看法，直言「不...

文／元宏不動產加值服務平台研究總監  陳傑鳴 電價「漲聲響起」！台電4月即將調漲電價，民生住宅從700度起漲，1000度以上的用電大戶，夏季電價還從每度6.99元，漲到7.69元，漲幅高達1成，恐衝擊弱勢的租屋族。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 對此，筆者認為近年不僅電價漲，主要都會區租金漲幅也不小，目前租屋族正面臨「電租雙漲」的困境，每月光是租金與電費支出恐大增上千元，正遑論其他物價也...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 為什麼不建議一次性還貸？ 在大多數情況下，我都不建議提前一次性還清房貸，尤其是以減少利息支出為目的一次性還款。因為對於大多數人來說，市面上所有借貸的管道，只有銀行房貸的利息最低，而且可能是大多數人人生中能輕鬆拿到的、利息最低的一筆大額貸款。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 與其早早的把房貸還給銀行，不如把錢拿在手裡，盡可能讓錢...

百萬YouTuber「Joeman」（九妹）推出買房線上課程，引發話題，作家黃大米則笑說，她苦心研究了40多年」最終悟出最重要的事是「買房要有錢」，而不動產估價師也對此有感發，直言「買房沒有秘技」，不過總結過往買房的經驗，他認為有7大關鍵不得不注意。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 高源不動產估價師聯合事務所所長陳碧源在臉書分享，以自己的經驗來看，買房要留意7大關鍵，首先他贊同黃大米看的看法...