付了訂金就被放鳥！他控「房東代理人」收錢後神隱 165揭3大租屋詐騙手法 日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 租屋旺季到來，許多人會透過網路平台、臉書社團或LINE群組找房。看到照片漂亮、租金合理、地點又符合需求的房源，難免會心動，擔心慢一步就被別人租走。 但小編要提醒大家，越是「看起來很剛好」的房子，越要提高警覺。尤其還沒有實際看房、沒有確認屋主身分、沒有簽訂租賃契約，對方就要求先匯訂金、保留資格、排隊看房，這很可能不是搶手房源，而是...

3000萬買台北30坪老屋，還是新北50坪新大樓？過來人：買老屋像在賭都更 M傳媒／綜合報導 「同樣3000萬左右預算，你會選台北市30坪老屋，還是新北市50坪新大樓？」 這個問題在PTT、臉書社團《買房知識家》一直是熱門戰題。有人堅持「台北門牌才有保值性」，也有人反嗆「花3000萬住沒電梯、漏水老公寓，到底是在買房還是在修行？」兩派各有支持者，也各有痛點。 說到底，這不是單純台北、新北誰比較好的問題，而是買方到底要用同樣預算買「地段」，還是買「空間...

房仲大玩「AI照騙」！買房送裝潢？他戳破真相：到現場臉都綠了 M傳媒／綜合報導 最近有網友在臉書社團「買房知識家」氣噗噗發問，為什麼現在房仲賣房子，都要用AI室內設計草圖？還以為買房送裝潢，結果點進去一看落差超大，「這樣賣真的沒比較好賣，只會讓人感覺差異很大反而不想買。」貼文一出，立刻引發熱烈討論。 房仲瘋AI？是幫老屋「化妝」 有房仲業者私下透露，現在中古屋市場競爭激烈，尤其是屋齡較高的物件，屋況不是老舊就是雜亂，甚至還有壁癌、漏...

文／謝曉菁 滲水是中古屋買賣最常見的消費糾紛之一。住保會指出，時常接獲民眾申訴指控，交屋後發現房屋有滲漏水等瑕疵，想向賣方主張修繕或求償，卻根本不知道賣方是誰，只能透過房仲聯繫，卻遲遲得不到回應。不僅如此，更有仲介以《個資法》為由，拒絕提供賣方聯絡資訊，使買方求助無門。 近日有民眾在臉書社團詢問：「日前買了一間中古屋，但房屋契約中僅有買方的聯絡資訊，包含電話與地址，但賣方卻沒有留下任何聯繫方式，詢問房仲能否提供賣家聯絡方式，也遭到...

圖片來源/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／台北報導Meta 近日底接連測試兩項社群功能更新：首先是在美國市場上架專為 Facebook 社團設計的獨立應用程式 Forum，主打更聚焦於主題討論的論壇式互動，並導入 AI 問答與社團管理輔助功能。同時，旗下平台 Threads 也在少數市場測試貼文加入音樂片段功能，台灣亦被視為測試市場之一。這顯示 Meta 正試圖以更分眾化的方式經營社群生態，未來可能對全球數位內容產業與台灣社群行銷供應鏈帶來新的導流與合規挑戰。數位分流與演算法...

股市大漲，房價就會漲？網友：順序搞錯了！是「房價要漲了，股市的錢才會進來」 訂閱賣厝阿明知識+，買厝賣厝攏毋驚！ 最近在《買房知識家》臉書社團有一則貼文引發討論。網友拋出一個觀點：「股市一直創新高，房價怎麼沒跟著漲？是不是錢都跑錯地方？」 有人認同，也有人反駁，但最有共鳴的是「房價要漲了，股市的錢才會進來」這句話引來不少人重新思考一件事，股市跟房市之間，到底是誰帶動誰？ 股市創高，但房市為什麼沒動？ 從表面來看，台股確實不斷創高...

為什麼消費者討厭房仲？資訊不透明最惹議 M傳媒房產中心／M編   「房仲？喔，就那個抽60萬然後什麼都不做的職業啊！」 這句話雖然刺耳，但在社群平台上，卻是「主流民意」。從Dcard到PTT，從臉書社團到爆料公社，只要有人開頭抱怨房仲，下面絕對是一排「+1」按到手痠。 到底是什麼原因，讓消費者對房仲的厭惡感如此根深柢固？M編整理出8大痛點，今天我們就把話講清楚！   資訊不透明，重要事項自己查 「房子有漏水？喔那個賣方沒說耶。」「這戶是凶宅？啊...

賣房兩個月七組帶看卻沒人出價？不是你太急，是市場真的變了 文／賣厝阿明 最近有位屋主在買房知識家臉書社團，問了一個很多人心裡都在想的問題： 「我賣房子兩個月，來了七組帶看，開價也接近實價登錄價位，為什麼就是沒人出價？是我太急了，還是大家都在觀望？」 阿明直接告訴你：不是你太急，是這個市場的遊戲規則已經完全不一樣了。 為什麼七組帶看卻沒人出價？ 先給你一個殘酷的真相：帶看不等於出價，出價不等於成交。 兩個月七組帶看，平均一週不到一...

預售屋 vs 成屋，到底誰買了比較不哭哭？ 買房圈吵得最兇的，不是哪個縣市CP值高，而是，到底要買預售屋，還是成屋（新成屋、中古屋）？ 這場戰爭，幾乎每天都在臉書社團上演： 預售派：買房像玩「養成遊戲」，先忍一點，升級打怪。 成屋派：現實流，眼見為憑，住得到才是真的。 今天直接攤開優點＋地雷，讓你看看你到底站哪一邊。 第一回合：錢包先死，還是心臟先死？ 買房第一關就是錢！ 預售屋優勢：付款痛度低，簽約、開工只要先付10%～15%，剩下的分2～3...

預售屋交屋遲延成「糾紛王」！2025年購屋陷阱大揭密：客變夢碎、團購藏詐、貸款成不足 【M傳媒房產中心】 在升息、信用管制的市場氛圍下，台灣房市交易量萎縮，但預售屋的交屋與消費糾紛卻不減反增，迎來一波前所未有的高峰期。根據內政部最新統計與各大社群討論熱度，「交屋遲延」 已正式超越過去的施工瑕疵、房屋漏水等問題，連續多個季度高居房地產消費糾紛榜首，成為購屋族心中最大的痛。這場由 「史上最大交屋潮」 遇上 「營建業缺工缺料」 所引發的完美風...