買房會參考實價登錄，最後發現買貴了該怎辦？臉書粉專「阿宅-說碩士房產顧問」分享網友的故事，有一對情侶好不容易買房，最後發現隔壁戶更便宜，因此打算解約，對此粉專主「阿宅」也公開自身經驗，年輕時曾以相對高價買房，事隔多年增值1000萬元，藉此勉勵購屋族回歸需求面，只要價格別差太多就不用太糾結。 「阿宅-說碩士房產顧問」收到網友D先生求助，對方自稱想買房成家，和女朋友一起找房子，好不容易遇到契合對象，下完斡旋正準備簽約，最後發現售價比隔壁戶高，...

《平均地權條例》子法針對預售屋禁止換約轉售，部分觀點視為改革房市的一盞明燈，但馨傳不動產智庫執行長何世昌卻認為，禁止轉售對建商有利、對消費者不利，而且違反自由市場精神，還缺乏數據佐證能打炒房，強調作法多此一舉「宛如脫褲子放屁」。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，首先提到預售屋轉售方式，全球大致分為兩類，一種是自由轉售，例如美國、德國、非洲等多數國家都採用該模式，另一種是有條件轉售，包括日本、阿聯酋等少數國家，通常要獲得建商同意...

天氣逐漸轉濕涼，不少民眾已搬出除濕機，但要如何使用才能省電？台灣電力提醒，除濕機除了定定期清潔，擺對位置、留意門窗狀態，也非常重要。 台電在臉書「台電電力粉絲團」指出，想要省電用除濕機、讓除濕機發揮最大效能，在讓除濕機開工之前，一定要記得確認3件事，才不會讓除濕機一直耗電做白工。 ▼（圖／翻攝自台電電力粉絲團） ●清潔濾網 久久沒用除濕機，會讓灰塵附著堆積，濾網上如果髒污累積，不僅除濕效率變差，也會影響室內空氣品質，建議2至3週定期清...

台北身為首善之都，商業活動頻繁催生不少精華區，以往提到A級商辦，多數人直覺會聯想到「信義計畫區」，但馨傳不動產智庫執行長何世昌卻認為，商辦集中在特定都市計畫區的狀況，未來可能不復存在，主因盛行的都更、危老風潮有關，更預言A辦市場即將進入群雄崛起的時代。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，指稱以往講到台北市的Ａ辦，大部份都集中於「信義計畫區」，頂多再加上敦化南北路，但商辦集中在特定都市計畫區，「這種大一統的時代恐怕即將要結束了」。 ...

根據主計總處最新資料，9月份居住指數來到105.51，房租指數104.36雙雙飆出新高，房價房租上漲令人苦不堪言，對此時代力量立委邱顯智感同身受，有別其他政治人物住豪宅，租屋族的他自嘲是政壇的「保育類」，還透露很多人薪水超過一半都拿去繳房租，生活越來越辛苦。 邱顯智在臉書表示，調查國人每月家庭花費最多的項目，答案大概是房貸或房租，因為自己也是租屋立委，堪稱政壇中的保育類，「租屋族的苦，我最知道。」 他透露，很多人每個月薪水超過一半拿去繳房東，一...

美式賣場好市多（Costco）商品種類多元，常被認為CP值高，成為民眾購物的好去處，不過近期一名網友在好市多買了一台知名D牌的吸塵器，原以為撿到便宜，認真一看才發現，雖然價格確實較市面低，卻少了配件和贈品，讓她大失所望。 該名網友在臉書社團「Costco好市多 商品經驗老實說」指出，原本看上好市多賣的D牌吸塵器，售價1萬9999元，號稱絕對是最便宜，但他買回家比較後，發現配件是陽春版，上網登錄後也只多送了架子，並不符合他原本預期的CP值。 相較之下，大賣...

隨著房價高漲，買房越來越困難，不少人都在期待房價下跌，想趁機撿便宜，不過一名網友感嘆，似乎無論怎麼等，都不見會到房價大幅下跌的那一天，好奇究竟什麼職業的薪水能扛住房價，直呼想改行。 該名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」中指出，未來房價即使鬆動，恐怕也只是緩跌，依然還是「貴鬆鬆」，而他觀察周偏的親友，現階段似乎只有醫生和科技業，買得起大一點、好一點、精華地段的房子。 普遍來看，薪資水準和職業類別有高度關聯，因此他開始思考，既然沒辦法期...

打造夢幻居家，有些人嚮往自地自建，但卻暗藏風險？有民眾分享慘痛經驗，房子距離完工剩幾個月，承包商卻突然人間蒸發，還把鷹架全數拆光，讓家園瞬間淪為爛尾樓；對此律師坦言，類似情形如同抽鬼牌，即使訴訟也很難獲得賠償，遇到只能自認倒楣，無從約束才讓案例層出不窮。 民眾在臉書社團「自地自建 Our Dream House」發文，自稱遇到地主心中最擔心害怕的事情，就是房子疑似成為爛尾樓，距離完工只剩幾個月，但承包商已經好多個月沒動工，而且還將鷹架完全拆除，看...

央行在2022年啟動升息，累計升息3碼，房貸族利息負擔加重，外界一度擔心市場出現斷頭潮，衝擊整體房市價格，不過事實上，違約率卻不升反降，讓專家不禁表示「高手在民間這話不是蓋的，市場總會找到自己的出路」。 馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書「房產知識Buffet+」指出，從前央行總裁彭南到現任總裁楊金龍，不斷提醒購屋族利率不可能永遠那麼低，要留意「升息風險」；一旦利率升高後，利息負擔加重，房貸族很可能還不出錢而違約。 但央行自2022年3月啟動升息循環...

建商刺激買氣，有些社區會打造游泳池等豪華公設，但實用性飽受爭議，坊間流行一派觀點認為「應該買休閒公設少的建案」，對此馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，公設比跟休閒公設多寡關聯性不大，即使公設比依舊高，買房付的錢並未減少，唯一差別是公設空間會變成空空如也，打破市場刻板印象。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，還以台北內湖的建案舉例說明，指稱某一年同時有兩個銷售中的小基地建案，基地面積都在百坪以下，面積大小差距不到10坪，兩者同樣興建5...