租屋時都不希望遇上對方反悔的狀況。一名網友表示，自己看中某房，也很快付訂金，未料簽約前，房東突反悔稱要再漲租，讓他十分不滿，認為對方應退回「兩倍訂金」做補償。 該名網友在臉書社團「爆怨公社」分享自己的親身經歷，表示自己之前在某租屋網上，看到某間4房的社會住宅招租訊息，刊登的月租是1萬7千元，和房仲約了實際看屋況後很滿意，也現場告訴房仲有意願承租，但房仲稱還有其他組客人約看房，房東想等所有人看完之後再決定租給誰。3天後，房仲通知房東願意...

Array 文／梁博超 為照顧弱勢及青年族群的居住需求，中央與地方皆積極推動社會住宅，但竟有民眾想當「二房東」賺價差牟利，遭新北住都中心抓包，不僅被終止租約，也被列入新北社宅黑名單。 新北市土城員和青年社宅查獲某戶違規轉租，想當「二房東」賺取價差牟利。因事證明確，住都中心依規定強制終止租約。(圖/新北住都中心) 新北市土城員和青年社會住宅去（2022）年4月正式公告招租，一次釋出500多戶，加上租金最低只要8,500元起，吸引大量民眾申請。然而，近...

新北市三重區的「豆干厝」（私娼寮），曾經讓不少尋芳客留下青春記憶，直到2010年因政府掃黃、道路徵收等措施，房子拆了人也散了，終結窄巷內的風花歲月，對此馨傳不動產智庫執行長何世昌回憶，這種社會現象催生性工作產業，不過時間推動城市改變，曾經是「豆干厝」的聚落如今成為重劃區，還成為購屋族搶進的地段。何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，分享自己對「豆干厝」的見解，自從民國50年代起，大量中、南部民眾到台北打拚，對外地人而言工作、存錢是最重要的兩...

買房時除了考慮地點和價格外，是否有附車位也成為另一個考量的重點。有網友表示，自己很喜歡某新成屋，卻得知車位已售完，不確定沒車位的話是否該買？此話題引發眾人熱議。有一名網友在臉書社團「在買房知識家 A你的Q」中發問，表示自己很喜歡某間新成屋，但聽說車位已售完，在沒有車位的情況下，想問問其他網友們是否該買？此話題很快引起眾多網友留言討論，不少人都認為車位很重要，除了自住便利性差很多外，還會影響之後轉手的房價，認為買房時要能連車位一起買，若沒...

炎炎夏日近逼，不少人早已將閒置已久的冷氣機打開消暑，不過，日前日文老師王可樂分享一張冷氣內部照表示「我看過最噁心的照片」，他指出，某天打開冷氣想預冷時，兒子突然尖叫指出「冷氣流水了」，找師傅維修時，竟發現內部的汙垢多得嚇人，讓他直呼「只能用噁心來形容」。 作家、日文老師王可樂在臉書粉絲專頁《王可樂日語》表示，日前打開房間冷氣想先預冷，不料，不到10分鐘房間竟傳出兒子尖叫聲，兒子大喊「爸爸，冷氣流水了…」，於是急忙進房間內查看，...

買房送裝潢時有所聞，但羊毛出在羊身上，選購預售屋是否要跟進，向來令人好奇，但馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，通常不建議退掉，因為魔鬼藏在細節裡，購屋族在不知情之下，可能早已負擔這筆額外開銷。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，提到朋友詢問一種房市現象，看到不少建案提供精裝修、附贈裝潢，假設只買毛胚屋而且退掉裝潢，是否能爭到便宜價格。針對這個問題，他認為裝潢除非與屋主喜好差太多，否則建議別退掉，主要有以下理由。   何世昌強調...

台灣近年掀起危老、都更風潮，但踩對時機很重要！網路上最近流傳一張照片，某處34坪的畸零地夾在兩棟樓房之間，靠著木樁掛起求售廣告，對照隔壁建築投射的陰影，場面顯得落寞，就連網友也想問地主「後悔了吧？」經由EBC地場王追查，土地位在桃園市的中路重劃區，而且針對網友的「指教」，地主也有話要說。 臉書「路上觀察學院」近日流傳一張照片，內容是某塊34坪的畸零地求售，沒有透漏詳細地點，原PO僅留下「後悔了吧」這句文字，短時間內累積超過2萬人點讚，網友除...

Array 文／梁博超 凶宅一詞讓許多人聞之色變，就怕住進去後發生怪事。主播劉芯彤近日分享，有朋友租屋時，表舅以極低價格將一棟全新大樓出租給她，但入住後發現家中電器經常出現狀況，直到參加聚會時親友透露內幕，讓她傻眼「原來是有故事的房子！」 主播劉芯彤分享，朋友入住親戚的房子後，家中的電器經常出現狀況，有時電視會自己打開。(圖/Pixabay) 朋友入住露台戶 竟成「免費洗屋師」 主播劉芯彤近日在臉書分享，朋友幾年前租的房子被房東緊急收回，不...

近年全台房價飆漲快速，不論是預售屋、新成屋、中古屋，都有驚人的漲幅。日前一名網友表示，不少身旁的同事，都因為房價的漲幅太過驚人，導致中古大樓的仲介費隨著高總價快速飆升，讓他們毅然決然去買預售大樓，並直呼「沒有給別人爽賺，心理也舒坦」貼文曝光掀起討論。 一名網友在臉書社團《買房知識家》透露，近年2年中古大樓超漲許多，隨之房仲的服務費用抽成，也因為沒有設立級距收費，導致高房價讓不少仲介費直接變兩倍，然而近年身旁的同事，全因為中古屋房價飆...

行政院會昨（1）日拍板核定明年軍公教加薪4%，約將有73萬名軍公教受惠。據行政院人事處估算，中央與地方政府年增經費約298億元，將於明年度由中央政府總預算編列。但有不少網友認為，軍公教加薪無助於帶動民間企業，反而更擔心物價、房價再度飆漲。 行政院長陳建仁昨（1）日在行政院會聽取行政院人事行政總處報告「113年度軍公教員工待遇調整作業」後表示，考量我國經濟成長率、消費者物價指數成長幅度等因素，以及軍公教人員過去2年防疫的辛勞及貢獻，因此核定明（20...