現行「新青安」政策將在7月31日截止，財政部長莊翠雲日前表示，接續的「新青安2.0」將在6月底公布，據傳新青安2.0預計新增3大限制，包括年收入排富條款、房屋總價、年紀，其中年所得在200萬元以上，不能申請新青安2.0，不再人人有獎。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書發文表示，排富新制對於台北市、新竹縣市的首購家庭相當不利。根據目前傳出的消息指出，「新青安2.0」將新增3大限制，包括年齡、房屋總價、年收入排富條款，申請貸款的人年齡不能超過50歲，年齡加...

文／謝曉菁 老屋居住安全要注意！根據台北市消防局統計，2026年截至4月30日止，台北市已發生354件火災事故。隨著都會區老舊住宅比例增加，消防局提醒，不少老舊公寓及大樓因電線設備老化、逃生動線受阻等問題，潛藏火災風險，民眾應及早檢視居家環境，避免意外發生。 台北市消防局提醒，老舊住宅最常見的火災風險包括電線老化、樓梯間堆放雜物，導致逃生動線堵塞，以及缺乏火災警示設備等問題。其中，許多屋齡較高的住宅因電路長期使用，容易出現電線絕緣層老化或電...

文／謝曉菁 炎炎夏日，氣溫持續飆升，不少民眾一回到家就急著打開冷氣消暑。不過，嘉義市環保局提醒，想讓室內更快降溫，又想省電，就不要一進門先把冷氣開到最強，可以透過「先散熱、再循環、後冷房」的方式，提升降溫效率，更減少耗電。 嘉義市環保局表示，白天長時間受陽光照射，室內容易累積大量熱能，民眾返家後若立即關緊門窗開冷氣，冷氣必須花費更多時間及電力才能將室內溫度降下來。建議可先開啟門窗，將室內悶熱空氣排出，再搭配電風扇或循環扇加速空氣流...

商傳媒｜何映辰／台北報導隨著大型科技公司積極投入人工智慧（AI）發展，AI Agent 這類自主軟體程式正逐漸成形，引發全球對於未來就業市場的深切擔憂。這些 AI Agent 能在無需人工持續干預下，自主決策並執行多步驟任務，包括與不同軟體互動、分析資訊、撰寫電子郵件、安排會議，甚至能像人類員工一樣獨立工作。 AI Agent 的引入，能有效且持續地降低企業營運成本，這也驅使各大科技巨頭加速部署。例如，臉書母公司 Meta 正利用員工的電腦活動，訓練未來的 AI Agent，顯...

商傳媒｜記者顏康寧／台北報導Meta 宣布推出新一波社群平台付費訂閱服務，涵蓋 Instagram Plus、Facebook Plus 與 WhatsApp Plus，月費分別落在 3.99 美元與 2.99 美元區間。市場解讀，這項布局顯示 Meta 正進一步擴大非廣告收入來源，藉由提供進階功能與差異化服務，提升核心用戶的付費意願。相較過去社群平台長期以免費使用、廣告變現為核心商業模式，此次 Plus 方案被視為 Meta 經營策略的重要延伸。除了擴大一般用戶的付費場景外，Meta 也同步測試針對 AI、創作者與...

交屋第4天陽台天花板就漏水！前屋主說「已經交屋」就沒事？專家：沒那麼簡單 【M傳媒房產中心／綜合報導】 買房最怕什麼？不是房價買貴一點，而是才剛交屋，問題就一個一個冒出來。 近期有網友在臉書《賣房知識家》社團發問，表示自己才剛交屋第4天，就發現陽台天花板漏水，而且還是在艷陽高照的情況下出現水痕，讓他相當傻眼。問題也來了：這到底是樓上鄰居的責任？還是前屋主也要負瑕疵擔保責任？ 房產專家表示，這種狀況不能一開始就急著說「一定是樓上害的...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國聖塔克拉拉郡（Santa Clara County）已向 Meta Platforms 提起民事訴訟，指控這家科技巨頭涉嫌協助並從數十億次的詐騙廣告中獲利。檢察官聲稱，Meta Platforms 旗下臉書（Facebook）和 Instagram 等平台的 AI 驅動廣告系統，不僅放大詐欺內容，更將營收置於用戶安全之上，特別對年長者和其他弱勢用戶造成影響。 根據《Simply Wall St》報導，這起訴訟對 Meta Platforms 而言，構成一種新型態的法律及監管風險。與過去常見的隱私或競爭...

六月初台北電腦展，科技巨頭將雲集台北；AI伺服器供應鏈向外擴散，包括ABF、被動元件、先進封裝及設備、CPO都有表現，電子通路商股價也有發揮。低基期電子股輪動持續；金控股及高息股伺機補漲，今年五不窮六不絕！　【文／方亞申】輝達（Nvidia）公布財報一如過往股價下跌，但吃到這波全球AI基建的的台、日、韓及費半指數全面上漲並創新高，加上摩根士丹利等美國大投行看好美股表現，紛紛調升標普指數目標價，暫時看不到「五窮六絕」景象。而台股近一周迎來AMD（超微）執...

SpaceX不僅是一家商業航太公司，更是美國政府、軍方與情報系統高度仰賴的合作夥伴。這樣的情境，或許更能替SpaceX的IPO爭取到更高的估值，預估可募資超過700億美元。【文／魏聖峰】SpaceX即將掛牌上市（IPO）是當今華爾街市場矚目的焦點，現在已經在美股掛牌交易的太空相關公司雖然也不少，但很少能夠像SpaceX這樣的大咖以及在太空產業的完整布局，是SpaceX引人關注的條件之一。未來SpaceX上市後，將會大幅提高太空產業的能見度，並帶來更高的市場流動性。 史上最大...

當AI競爭走向推論與AI代理，市場不再只押注AI GPU，而是整座資料中心生態系是否完整。Nvidia正往AI基礎設施發展，龐大研發經費，靠技術甩開對手。【文／魏聖峰】當華爾街市場認為AI相關股的估值已高，擔心短線股價有回檔之際，市場高度關注輝達（Nvidia）的財報給予未來AI產業的發展方向。果然，資本市值已達5.4兆美元的Nvidia，給予的財報數據依然近乎完美。即便如此，市場對Nvidia未來估值與成長率高峰的爭議，也開始浮現；財報公布後，Nvidia股價創新高後拉回。這代表...