房屋交易你情我願，且通常走到斡旋階段，若屋主反悔即會視為違約。有民眾買房便遇到類似狀況，屋主因對房子還有情懷，原本不賣了，後來在房仲說服下改商討「免租金多住半年再交屋」，將影響原PO結婚生子的進度，網友對此說法相當傻眼，「你在委屈甚麼？」、「屋主情勒」、「依合約走」、「不要強求」。 民眾在臉書社團「買房知識家」提及近期的購屋困擾，下斡旋後賣方同意價格，雙方斡旋都轉訂金了，「過了一天，房仲忽然打來說對方後悔，因為對房子還有情懷（從小住到...

有位基隆網友近日發文分享，他入住新社區，豈料社區公用電費近期直飆到2千元出頭，且再加上6、7月的夏季電費調漲，讓他感嘆「現在的生活成本真的是越來越高。」 原PO日前在臉書社團「基隆人日常」發文指出，在基隆住新社區是真的很舒服，但是居住成本說實在也不低，前期社區公用電費才1千元出頭，近期就直接飆到了2千元出頭，且要再加上6、7月的夏季電費調漲，「現在的生活成本真的是越來越高。」可看到前幾個月的流動電費為1257.1元，分攤公共電費則為1185元，最新一期...

中國近期房市不佳，屢傳建商破產、爛尾樓事件，廣東深圳建案「勤誠達譽府」為免爛尾疑慮，參與政府「保交房」計畫，上週以最低價僅2022年開賣時的一半銷售，引來之前購買的屋主圍堵抗議，要求把銷售差價補貼給屋主，導致該建案遭政府鎖定並暫停銷售。 馨傳不動產智庫執行長何世昌今（26）日在個人臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」以「是誰准你便宜賣？」為題，討論深圳東部龍崗區建案「勤誠達譽府」打5折下殺銷售衍生的糾紛問題。 「勤誠達譽府」於2022年5月開賣...

文／翁嘉妤 租金補貼領了沒？內政部：「這縣市」申請比例最高 內政部16日公布300 億元中央擴大租金補貼專案最新統計，截至今（2024）年7月底止，申請受理案件數逾80萬戶，核定件數已達60.7萬餘戶。另外，全國各縣市2023年至2024年申請租金補貼情形，6都申請占全國8成，其中以台中市申請比例最高，18至39歲占總核定戶也逾6成。內政部長劉世芳重申，凡是詐領租金補助，政府定會移送法辦，絕不輕饒。 租屋公佈欄。圖／翻攝臉書 阻房市過熱 央行出手要求銀行「...

近期銀行放款傳出水位已滿，影響房貸族申貸卡關，甚至出現違約狀況，還有民眾透露，有房仲承諾會幫忙找貸款，如今改口拒絕，質疑是讓消費者生米煮成熟飯、先騙上車再說，儼然成為銀行「限貸令」衍生的另類亂象。 民眾在臉書「買房知識家」發文，指控有房仲信誓旦旦承諾，宣稱會幫忙找貸款沒有問題，如今市場傳出房貸滿水位，立刻改口一般貸款不在業務範圍，讓購屋族自行面對貸款卡關。 原PO抱怨，面對銀行放款滿水位，目前幾乎都是鑑價不到或者利率超高，但房仲態度...

股市紅盤所創造的充裕市場資金，與房地產熱潮息息相關，台股在今年3月登上2萬點，大致一路順暢直到8月初股災，從3月到7月資金狂潮轉進房市，多項房市數據表現亮眼，住展雜誌彙整雙北市這段時間推出之新案，由建商公布完銷資訊，一共19案告捷，台北市與新北市各完銷了8案與11案，不論價碼高低，抑或是位於蛋白或蛋黃區，買盤一致搶房掃貨不手軟。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，這份完銷榜單中，一方面有如台北市文山區「原禾呈真」開出平均單價7字頭，新北市淡水區「萬企君...

文／陳炳辰 股市紅盤所創造的充裕市場資金，與房地產熱潮息息相關，台股在今年3月登上2萬點，大致一路順暢直到 8月初股災，從3月到7月資金狂潮轉進房市，多項房市數據表現亮眼，住展雜誌彙整雙北市這段時間推出之新案，由建商公布完銷資訊，一共19案告捷，台北市與新北市各完銷了8案與11案，不論價碼高低，抑或是位於蛋白或蛋黃區，買盤一致搶房掃貨不手軟。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，這份完銷榜單中，一方面有如台北市文山區「原禾呈真」開出平均單價7字頭，...

房貸水位快速滿載，導致申請房貸愈來愈難，近期還傳出央行找銀行喝咖啡，房市大受衝擊之下，不少人期待房價將跌。財經作家狄驤卻認為，頂多讓房市買氣降溫，但房價仍然難下跌，因為需求減少、供應也會同步下降，房屋沒有成交，自然不會跌價。 央行傳出上周開始找公股銀行喝咖啡，後續還會個別找民營銀行談，主要是不想讓房市過熱，希望銀行的房貸業務比例維持在一定的範圍內；加以在新青安刺激龐大買氣之下，台灣房貸水位提升速度過快，為免對金融穩定造成負面影響，近...

文／住展雜誌 繼403花蓮強震後，近日宜蘭、花蓮連續兩日出現規模5以上地震，地震專家示警，台灣可能進入大地震時代，再度引發民眾對建物安全的關注。台北市目前列管的403地震紅、黃單案件中，尚有20案未修繕或補強完成，台北市政府表示已訂定修繕補強補助計畫，呼籲紅、黃單列管建物所有權人儘速於期限內申請。 0403花蓮強震。圖／翻攝臉書 台北市建管處表示，市府已訂定《台北市403震災列管紅黃單建築物修繕補強補助計畫》，經費來源包括「財團法人賑災基金...

在美國降息前，國際股市近期幾乎以V型反轉上升，建立低檔支撐；台股以台積電、廣達、大立光等為主的大聯盟，受惠蘋果及輝達訂單股價活力強。而台灣資金多，資產營建股還是相當搶手；另一類是高獲利、高配息但股價跌回起漲區的優質股，可攻可守。 【文／方亞申】 全球央行在二十二至二十四日陸續召開大會，市場正等待美、日行長說話，此前英國已先降息，而美國前周公布的ＣＰＩ及ＰＰＩ狀況都在控制中，市場樂觀以待降息，近期聯準會官員發言大多偏鴿派，預計九月降息...