新北市長侯友宜昨(5日)前往五股區，舉辦年前最後一場行動治理，強調交通建設的重要性，還提到五股是大台北的交通要塞，其中五泰輕軌去年通過可行性研究核定，預計今年3月能將綜合規畫報告送交通部審議。 侯友宜表示，新北市府在五股推動多項交通建設，包括成蘆大橋瓶頸路段以及國道1號五股交流道改善，境內還有環狀線第二階段，北環段新北3區段標皆已開工，預定2031年完工，還有五泰輕軌已於2023年4月經行政院核定可行性研究，現正辦理綜合規畫，預定在今年第1季完成...

計程車司機為了緩和氣氛，經常會找乘客攀談，大多是政治等民生話題，但根據馨傳不動產智庫執行長何世昌分享，今年回到高雄時，遇到司機暢談房市，共通點都是對房價如數家珍，同時感嘆價格漲很多，彷彿人人都是房市專家，形成另類有趣現象。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，分享今年返鄉遇到的一件趣事，回高雄過程總共搭三次計程車，司機不約而同都聊起房市話題，在有一搭沒一搭的聊天過程，各自都提到「現在高雄房價漲很多、很貴」，其中兩人慶幸自己很早買透...

一名民宿老闆感嘆，自己砸重金打造了「輕奢親子風」包棟民宿，且房價不斐，盼藉此吸引高端客，沒想到開業2年來，接待的客人有7成都是8＋9，每次退房後，都要面對一片狼藉，不僅設施被破壞，還會有堆積如山的垃圾，整個房間像是被炸過一樣，讓他心力交瘁。 該名老闆在臉書「好想住飯店好康.踩雷不藏私」表示，他當初靠貸款打造民宿，耗費很多時間和金錢來設計，希望給客人好的設施、備品、質感以及住宿體驗，原先想鎖定經濟能力較好，或比較重視住宿品質、願意多一點花...

文／朱福山 年前案場搶人氣，線下舉辦講座、抽紅包、寫書法等活動，吸引不少粉絲參加，而線上活動也不遑多讓，除社群貼文外，LINE官方帳號也祭出VIP活動，就是希望趁勢養粉，並增加粉絲黏著度。 今年甲山林廣告同樣主打過年不打烊，社群還提前玩起接龍遊戲，少部分案場提前年初三、四開工，大部分還是選擇年初五正式營業，活動部分多數以送紅包袋、抽紅包來應景，值得關注的是，部分個案活動則連結藝展來提升品牌質感。 管清智年前舉辦房產講座「高鐵軌道置產...

不少情侶為保障雙方權益，會簽訂婚前協議，減少兩人因經濟實力差異、金錢價值觀不同產生的糾紛。一名男子則表示，自己因為口袋不夠深，被女友的爸爸瞧不起，若要繼續交往，就必須簽婚前財產協議，他因此開始思考，是否該叫女友買2間房送他，以免被看得一無是處。該名網友在臉書「匿名公社」指出，女友是上市公司老闆的女兒，家裡有錢有勢，沒想到他去年過年到女友家拜訪，女友爸爸得知他來自低收入家庭、靠補助生活後，就對他有意見，認為他無法給女兒幸福，甚至要求兩人...

屋齡40年仍超搶手！近期有網友在台北市街頭發現，一處屋齡40年的老房子，近日開價6千萬求售，還能吸引20位房仲大陣仗帶看，讓他大吃一驚，不過知情業內人士則是秒懂其中的關鍵。 該名網友在臉書買房知識家 A你的Q」貼出照片，表示該間40年的房子，開價6千萬元，雖然價格對市井小民來說高不可攀，但根據他的觀察，一眼望去快20位房仲、服務人員在向客戶介紹物件，人多到必須排隊輪流帶看，讓他忍不住驚呼「陣仗真的很大，我還以為要拍電影，好地點好地方就是不一樣！」...

內湖樂湖公園「樂活夜櫻季」開跑，不僅白天能欣賞到粉嫩浪漫美景，入夜後，更有光藝術裝置，襯托夜櫻之美，每年都吸引大批人潮；不過卻有當地住戶抱怨，櫻花季根本是場災難，直呼很痛苦。 樂活公園花況盛開，吸引大批遊客朝聖，更有人在臉書社團「我是東湖人」分享，晚上帶女兒去賞櫻，感受到現場人潮絡繹不絕，洋溢著開心幸福的感覺，心情瞬間就好了起來，驕傲表示現在台灣賞櫻地點不少，但像東湖一樣，有打燈的夜間賞櫻活動卻很少見，直言「被櫻花包圍很幸福，樂活...

房子隨著屋齡增加，可能面臨維修需求，看在第一線工程人員眼中更有感觸，例如經常分享觀點的泥作師傅廖阿偉，他就透露工作遇到的狀況，曾因搭電梯被提醒負重問題，連帶意識到入住老華廈要注意的細節，還呼籲買房前要多加評估。 泥作師傅廖阿偉（化名）在臉書發文，透露日前到工地搬運材料，搭電梯時看到張貼公告，註明因住戶不願負擔電梯定期保養、零件、鋼鎖等更換費用，自從2023年8月起，維修公司不再提供定期保養服務，害自己內心很害怕。 阿偉提到，自己被業主提...

建商刺激買氣，常見推出輕鬆付款方案，包括低首付款、工程期0付款等，這類模式究竟哪裡吸引人？根據馨傳不動產智庫執行長何世昌的觀點，最大誘因能用一個「賭」字來形容，而且機率是「賺多賠少」，難怪能吸引消費者出手。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，分析「低首付＋工程期0付款」為何受到歡迎，提到部分觀點認為，這類建案只是延到交屋前後付款，總價依舊不變，其最致命的吸引力，就是一個「賭」字，而且賭盤機率還是「賺多賠少」。 他提到，「低首付＋工...

「台糖沙崙智慧綠能園區」採BIM、預鑄工法、光電屋頂、循環建築等永續概念興建。圖／九典聯合建築師事務所提供 人才短缺、工料不足、高齡社會、淨零減碳、永續發展等挑戰正加速來襲，不動產業面臨創新變革的關鍵時刻，本期《住展雜誌》將深入解析居住領域七大議題的趨勢關鍵，助讀者掌握潮流、布局未來。 文／陳曼羚、成采錡　攝影／羅劍明 台灣建築業正面臨著多重挑戰，包括人才短缺及原料供應不足等，促使產官學界尋求更具創新性的解決方案，推動營建數位轉...