文／朱福山 老宅延壽開跑，補助最高960萬元 三鶯線朝年中通車邁進。圖／新北市政府 內政部正式公告「老宅延壽計畫」作業須知與申請表單。針對屋齡30年以上老屋，改採以修繕取代重建，補助範圍涵蓋耐震補強、外牆拉皮、電梯增設及長照與無障礙改善等。一般住戶補助比率最高65％，最高每棟可補助960萬元。 中央已於5月初釋出申請範本，各縣市政府5月中旬起陸續受理。民眾正式申請前，需先整合住戶意願並完成結構評估、盤點建物現況與修繕需求，詳細資訊可洽內政部...

房租漲勢降溫！5月房租年增1.7％創四年新低 房市「量縮價僵」還會撐多久？ M傳媒 房產中心 國內房租漲勢終於降溫了。主計總處發布5月消費者物價指數（CPI），房租CPI年增率以及住宅租金CPI年增率，雙雙寫下四年新低紀錄。 5月房租類指數年增率回落至1.7％，已經連續五個月低於2％的通膨警戒線。其中占權重最高的「住宅租金」漲幅明顯回落，年增率1.7％，寫下2022年6月以來新低漲幅。 為什麼房租漲勢降溫？兩個原因 第一，房市冷，房東不敢亂漲。 過去幾年房...

央行鬆綁第二戶到6成？山哥：你換過屋嗎？ 群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 央行今年第一季理監事會議，終於把第二戶購屋貸款成數從5成調高到6成。消息出來沒多久，約14億資金馬上進場，換算下來大概24億的交易金額「錢進房市」。 數字看起來很漂亮，但山哥在房地產這麼多年，直接說一句實話：從5成變6成，換屋族還是很痛，問題根本沒解決。 回顧「金龍海嘯」：換屋族被掃到颱風尾 央行到2024年第三季底推出的七波信用管制，最狠的就是直接把第二戶貸...

​台北房市今年前5月交易量小幅回升，其中北投區表現格外受到市場注意。根據統計，台北市今年1至5月建物買賣移轉棟數達9,987棟，較去年同期增加2.8%；各行政區表現則出現落差，其中北投區年增率達32.7%，成為北市房市相對突出的區域。黃仁勳COMPUTEX炒熱AI！輝達台灣總部定點北士科北投買氣升溫，與北投士林科技園區題材受到關注有關。輝達共同創辦人黃仁勳近期來台，正值COMPUTEX 2026登場，也讓AI產業鏈與輝達台灣總部計畫再度成為焦點。市場人士認為，輝達總部規劃落腳...

文／謝曉菁 夏天一到，廁所常因悶熱產生異味，讓人難以忍受。對此，家事達人陳映如分享，若是想要緩解潮濕悶熱的異味，除了保持乾燥、加強通風以外，也可以準備一些乾燥茶葉，放在薰香燈上方的小盤中，點上蠟燭慢慢加熱。她說明，隨溫度上升，茶葉會散發出淡淡的焙茶香氣，讓空氣中瀰漫著溫暖又舒服的茶香。 近日高溫又多雨，陳映如點出，夏天廁所容易出現一股悶悶的氣味，若是想要緩解異味，除了平時要保持乾燥、加強通風之外，許多人也會使用芳香噴霧來改善空間氣...

文／林鈞澤 潤隆建設於今日（9）召開股東會，由董事長邱秉澤（中）主持。圖／林鈞澤 潤隆建設（1808）於今日（9）召開股東會，由董事長邱秉澤主持。會中承認去年度（2025）的總收入達69億95857千元，較前年度（2024）87億87971千元減少26％；歸屬母公司稅後淨利約13億元，年減42％，每股盈餘（EPS）1.36元，並通過1.5元現金股利超額配發，同時通過現金減資20％。 年報中指出，在建築規劃設計方面，潤隆因應市場回歸理性自住需求，主要針對首購及換屋族群規劃住宅...

三鶯線完成履勘！即將申請營運許可　專家：通車利多來了? M傳媒 房產中心／M編 新北捷運三鶯線通車進入最後倒數。交通部履勘委員會完成三鶯線履勘作業，確認營運前仍有4項須改善事項，新北捷運局與新北捷運公司表示，將盡速完成調整，後續向交通部申請營運許可，待取得許可後即可正式通車，目標仍朝今年中上路邁進。 三鶯線是新北市第一條自辦中運量捷運系統，全長約14.29公里，串聯土城、三峽與鶯歌，未來可銜接板南線頂埔站，也能串聯鶯歌台鐵生活圈。對三峽...

六都前五月交易量翻倍！蛋白區成最大贏家 三芝、安定、橋頭年增率破百 M傳媒／綜合報導 根據最新統計，六都今年前五月交易量超過百棟的主要交易區當中，台北市以萬華區年增約42%最多，新北市北海岸度假勝地三芝交易量近乎翻倍，桃園市成長熱區由大園區的41.4%最可觀。中南部三都中，台中清水年增超過6成，台南市的安定、仁德年增逾100%，高雄橋頭年增率也翻倍。 這份數據透露一個明確的訊號：房市買盤正在從蛋黃區向平價蛋白區移動。 蛋白區全面崛起：三芝、...

房價漲幅回吐？五大生活圈跌回2022年　專家：沒基本面區域先修正 M傳媒 房產中心 房市降溫效應持續擴大，過去幾年漲勢猛烈的中南部與蛋白區，開始出現明顯價格修正。根據591實價登錄最新統計，2026年第一季全台共有五大熱門生活圈成交均價跌回2022年同期水準，等於近年房價上漲成果大幅回吐。其中台中就有三個生活圈進入跌幅榜，成為這波價格回檔最受矚目的區域。 房價真的開始跌了嗎？還是成交結構改變造成的短期現象？ 591房屋交易網主任畢務潔指出，近期價...

新竹租屋市場近年呈現顯著的精緻化與住宅高檔化趨勢。隨著新竹科學園區高薪產業人口持續移入，關埔特區、竹北高鐵特區等核心重劃區的精緻套房租金已突破每月 2 萬元大關。本文從總體經濟與供需結構出發，客觀分析新竹租屋市場的裝潢設備競爭現況、各大核心板塊的實質行情，以及高價物業對非科技業剛需族群所帶來的空間擠壓與社會經濟影響。一、 前言：高薪就業市場重塑的城市租賃生態新竹科學園區作為台灣高科技產業的樞紐，長年以來吸引了大量高學歷、高收入的科技人才...