全台房市從去年下半年一路火熱至今年5月，隨著疫情爆發瞬間熄火，首當其衝的新北市蘆洲區、台北市萬華區等區域房市可說是瞬間凍結，多數店家直接店休，整體帶看量僅剩不到3成，許多屋主封盤不賣、社區無法帶看，民眾也不敢出門看屋，房市交易呈現停滯狀態， 根據全國不動產企研室訪查，專家認為這波疫情至少影響房市3個月，成交量首當其衝，但屋主多數選擇「先封盤不賣」，房價目前尚未明顯下修，商圈店面則恐撐不過這波疫情，租金行情有機會下降5~10%，若疫情再拖2~3個...

【住展房屋網/綜合報導】「花一輩子積蓄首次買房，究竟該注意哪些大小事？」買房是人生最大開銷，從付款簽約、工程狀況、飯店式管理、公設梯廳衛生等規劃，新潤的貼心到位，早一步解決消費者的購屋疑慮！ 履獲全台十大建商榮譽、北台灣績優品牌『新潤建設機構』長年來以挺青年、挺自住為核心精神，搶先站在消費者角度為客戶預先設想，自建築規劃、施工過程至交屋等建築過程層層把關，一路上受到無數自住客青睞，更樹立指標成為業界典範。 心建...

總太瞄準北屯廍子重劃區、坤悅鎖定南區及東勢、興富發則續插旗台灣大道 台灣已進入高齡化、少子化時代，因應家庭結構的轉變，小坪數產品也成房市主流。以房市火熱的台中來看，去年35坪以下交易占比近七成、產品主力落在25至35坪。看準小宅產品買氣不退，包括總太地產、坤悅開發、興富發等上市櫃建商，今年第一季紛紛推出小宅產品搶市。 根據內政部最新統計，台中市平均家戶人口約3.45人，其中3人以下家戶數多達68萬9,400戶、占比近七成；進一步觀察不動產交易，...

【網路地產王/綜合報導】根據六都地政局資料統計，今年第一季六都房市買賣移轉棟數共計6萬2,159棟，創下10年來第一季新高，統計3月份六都買賣移轉棟數總和為2萬2,576棟，也是10年來最高。 其中新北、桃園及台中三都創下近10年3月單月最高，北市2,806棟、年增13%、新北5,797棟年增13%、桃園4,005棟年增8.9%。進一步分析桃園買賣移轉棟數，第一季共計1萬1,318棟，與去年同期相較增加16.8%，各行政區中，則以龍潭、龜山、楊梅年增幅最高。 楊梅「英捷雲揚」現場專案吳經理分...

雖然去年第四季開始政府打炒房動作連連，再加上年末央行祭出房市管制，但依據六都公布之買賣移轉棟數及家戶數，統計第一季六都的家戶購屋比發現，各都買氣持續走升，均創房地合一上路以來同期新高，其中以桃園市及台中市買氣最為強勁，桃園市家戶購屋比1.33%、台中市1.25%。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，今年首季延續去年房市熱潮餘溫，買賣雙方都趁政府打房新政確定前交易，而桃園及台中話題多、新成屋多，成為房市熱點。今年第一季六都家戶購屋比顯示各都買氣...

【網路地產王/綜合報導】中央銀行公布五大行庫新增房貸，今年1、2月合計為957.89億元，創下歷年同期新高，年增率上漲至13.21%，也創下2019年以來的三年新高，央行官員解釋，主要是房市有自住買盤支撐，六都與全國建物買賣移轉棟數仍持續增加，帶動五大銀行新增房貸創記錄。 央行每月公布五大行庫新增房貸，金額變化被視為房市景氣風向球，由於每年農曆春節所處月份不同，因此將五大銀行1、2月新增房貸金額合計觀察，今年1、2月合計金額飆上957.89億元，創下歷年同期新高...

房地合一2.0打房沒在怕！樂屋網統計自家網站數據，3月房市顯著回溫，預約看屋數相較2月農曆年期間成長2成，相較去年同期疫情爆發的慘澹狀況，今年大幅成長4成。在六都熱門住宅類型部分，台北市買方偏好挑高的套房，使用空間較大，高雄則是有成熟機能的文山特區出線，成為3月的房市寵兒。國發會2月景氣對策信號，綜合判斷分數達40分，寫下31年以來新高，更亮出2010年9月來首見代表景氣熱絡的「紅燈」，顯示國內經濟持續走強；央行最新一季理監事會也決議讓利率維持在史上...

政府打炒房，祭出限貸令，「大台中房市交易動態資訊平台」發布4月大台中房市情況，發現自去年12月實施限貸後，今年1、2月房貸及建築貸款餘額月增量均呈大幅縮減，連續兩個月下滑，確有收斂情形，建物買賣移轉登記數量部分，3月買賣登記棟數為4226棟，與上月相比大幅增加47.4％，前三大交易熱區依序為北屯區、西屯區與西區。 「大台中房市交易動態資訊平台」發布4月大台中房市分析月報，依1月實價登錄資料顯示，台中市整體建物買賣交易以住宅大樓及透天厝產品為主，其成交...

政府自去年11月陸續端出打炒房滿漢全席，房巿迅速降溫，但餘溫仍存，特別是中古巿場在投資客獲利了結，讓利求售，獲自住客埋單下順利成交；另根據六都地政單位最新資料顯示，各都首季買賣移轉量分別創下7至14年新高。進一步細究各行政區，則由桃園龜山、龍潭分以年增2.47倍、2.44倍，拿下冠亞軍，台中大雅以年增2.13倍，排名第3。 六都公布2021年3月的買賣移轉棟數，均繳出了年月雙增的好成績，其中新北、桃園及台中，都創下近10年3月同期最佳紀錄，特別是在一連串打房措...

短短105日內，政府連環重拳打炒房，頻率緊湊且力道再加碼，讓市場大感意外，不過剖析經濟情勢，資金寬鬆、利率之低更甚金融海嘯時期，尤其3大數據已敲響警鐘，若不嚴格控管資金流向，房價狂飆恐成為全民不可承受之重。 2020年12月3日，國發會主委龔明鑫、財政部長蘇建榮、金管會主委黃天牧、內政部次長花敬群、中央銀行副總裁嚴宗大等重要官員一同出現於行政院記者會，力挺「健全房地產市場方案」，齊聲宣示政府打炒房決心。 過沒幾天，中央銀行12月7日下午臨時告知將...