【住展房屋網/綜合報導】新竹縣政府為抑制短期炒作不動產，打擊惡意囤房，近日宣布將推動「囤房稅」，針對住家非自住用房屋訂定差別徵收率，加重多屋者持有成本，以符合量能課稅原則，相關議案近期將呈送新竹縣議會審議，預計最快明（2022）年7月正式實施。 新竹縣稅務局表示，近期部分地區房價飆漲，民眾購屋負擔日益沉重，若不祭出因應措施，未來恐會衍伸出相關社會問題；新竹縣政府為促使房價合理，擬對持有新竹縣非自住用房屋者，按持有戶數多寡訂定差別稅率，期...

【住展房屋網/綜合報導】為解決高房價問題，財政部近日邀集六都與新竹縣、市等8個特定地區的地方稅稽徵機關，共同探討推動地方囤房稅的可行性。會議結束後，除高雄市政府率先表態欲跟進台北、台南，推行囤房稅外，桃園市政府也表示將著手擬定「房屋稅徵收率自治條例修正草案」，對市內多屋族祭出重稅。 桃園市長鄭文燦表示，桃園市於2015年制定徵收率自治條例規定，將非自住用房屋稅率調整為單一稅率2.4％，據桃園市政府統計，該規定施行至今，桃園市持有多戶非自住...

【網路地產王/綜合報導】財政部23日找來房價顯著波動縣市包括六都及新竹縣市稅捐處開會，建議適度採用房屋稅差別稅率（即囤房稅）。其中，新北市、桃園市、台中市、高雄市等四都與新竹縣市皆在會中表態，將「努力跟進」訂定囤房稅率。台北市自2014年起已施行囤房稅率，台南市囤房稅法案則在審議中，預計自2022年7月起會跟進施行。台北市囤房稅自2014年起施行，針對持有非自住用房屋兩戶以下（含兩戶）每戶按2.4％課徵房屋稅，三戶以上（含三戶）每戶按3.6％課徵房屋稅。...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府於上月提出《台南市房屋稅徵收率自治條例》修正草案，擬對台南市持有非自住用房屋者，改採差別稅率，亦即所謂的「囤房稅」，該修正草案於近日進入三讀程序，在台南市議會中引起議員激烈討論。 議員憂囤房稅衝擊大 南市府：94％民眾不受影響 台南市議員蔡旺詮針對該修正草案訂定的差別稅率標準，提出質疑。蔡旺詮表示，依修正草案規定，民眾若持有4至5戶房屋，則超出第3戶部分，房屋稅便需依2.4％的較高稅率課徵，預期此舉將影響...

【住展房屋網/綜合報導】在台灣，部分透天住宅善用自家一樓空間，規劃為店面。若透天住宅設有營業登記，但卻沒有營業，該棟透天該如何課徵房屋稅？台中市稅務局指出，如果住家有部分樓層持有營業登記執照，實際未作營業使用，則該樓層的六分之一面積，將依照營業用稅率，課徵房屋稅，其餘面積及樓層則可按照自住用房屋稅率課稅。 透天店面如何課稅？ 營業面積是關鍵 台中市稅務局近日接獲民眾詢問，若住家設立營業登記，但未作營業使用，住家房屋稅是否依照營業用...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府市政會議近日通過《台南市房屋稅徵收率自治條例》修正草案，後續將提付市議會審議。修正草案針對於台南市持有非自住用房屋者，改採差別稅率，也就是所謂的「囤房稅」；待修法通過後，未來持有4至5戶房屋者，每戶按2.4%稅率課徵房屋稅，6戶以上，每戶將按3.6%稅率課稅，南市府期望透過修法，讓台南市房屋稅更符合量能課稅原則，實現居住正義理念。 台南市財稅局表示，先前曾參照台南市2019年不動產評價委員會建議，提案修正《台南市...

【網路地產王/綜合報導】為符合量能課稅原則及實現居住正義理念，台南市政府市政會9月24日通過「台南市房屋稅徵收率自治條例」修正草案，也就是一般所謂的「囤房稅」，對在該市持有非自住用房屋者採差別稅率，持有五戶以下每戶按2.4%課徵，六戶以上每戶按3.6%課徵房屋稅，將提付市議會審議。 為避免對多屋族課徵差別稅率傷及無辜，特別針對公有房屋供住家使用、勞工宿舍、公立學校之學生宿舍BOT案、公同共有者、建商營建之房屋於待銷售期間、地上員工停車場等排除適用，...

【住展房屋網/綜合報導】房屋稅的課徵標準依照房屋實際使用情形，又可分為住家用房屋及非住家用房屋等不同稅率，而常有不少民眾誤將「遷入戶籍」視為可否適用自住住家用房屋稅率的要件之一。其實依照現行法規規定，全台目前除了台北市的「單一自住」房屋稅率是需要遷入戶籍才可認定外，納稅人名下房產能否適用自住用房屋稅率，與有無遷入戶籍並無相關。 台中市稅務局表示，近日接獲民眾詢問：「申請按自住之住家用稅率課徵房屋稅時，是否需先將戶籍遷入？」 稅務...

【住展房屋網/綜合報導】你是否知道，將名下的房產免費出借，可能會讓自己須多繳一筆不菲的稅金？財政部北區國稅局表示，營利事業的執行業務者或合夥人，若將其所有的房屋借給其聯合事務所或合夥事業使用，即便是「免費」出借，依照法律規定，仍須依當地租金行情，就該筆租賃收入課徵所得稅。 國稅局指出，納稅義務人如果是事業合夥人，並且將自己持有的房子出借給合夥事業使用，依照所得稅法相關規定，應在減除納稅人的自用部分後，就該房屋供合夥事業使用部分，參...

【住展房屋網/綜合報導】你是否知道，將名下的房產免費出借，可能會讓自己須多繳一筆不菲的稅金？財政部北區國稅局表示，營利事業的執行業務者或合夥人，若將其所有的房屋借給其聯合事務所或合夥事業使用，即便是「免費」出借，依照法律規定，仍須依當地租金行情，就該筆租賃收入課徵所得稅。 國稅局指出，納稅義務人如果是事業合夥人，並且將自己持有的房子出借給合夥事業使用，依照所得稅法相關規定，應在減除納稅人的自用部分後，就該房屋供合夥事業使用部分，參...