編輯 游芷涵｜圖片提供 慕澤設計室內裝修股份有限公司位於精華地段的 75 坪豪宅，設計師以石紋鋪敘出精緻奢華的質感。全室大量開窗，將都市河岸的壯麗景緻盡收眼底，白日感受城市的生氣勃勃，夜晚則沉浸於璀璨燈火，隨時都能享受不同的風景。透過多樣石材紋理與異材質的巧妙搭配，展現出各自獨特的氛圍層次；在確保空間開闊感的同時，仍兼顧明確的機能分區，實現美感與實用並重的居住體驗。Home Data 設計公司：慕澤設計室內裝修股份有限公司設計師：鄭錦鵬、蔡宗諺設計...

台灣房價長年居高不下，單憑一人薪資要負擔動輒數千萬的房價已愈發困難。因此，年輕夫妻、情侶合資購屋，或是兄弟姊妹共同繼承與投資的情況屢見不鮮。然而，房屋產權如何認定？共同持有真的比較好嗎？本文將從法律定義、銀行核貸邏輯到節稅權益，全方位拆解2025年房產共同持有的關鍵細節，在保障權益的同時，也能掌握購屋資金的最佳配置。房產共同持有是什麼？優缺點一次看房屋共同持有是指一間房屋的所有權由兩人或兩人以上共有。這不僅是情侶或夫妻間的承諾，也是一種...

台南房市交易量大幅下滑 新屋交屋成撐盤亮點 【M傳媒台南中心／專題報導】 近期台南房市續吹冷風，根據台南市地政局統計，第3季土地與建物買賣移轉量同步下滑，土地買賣共9089筆、建物買賣4760棟，較去年同期分別年減35.55%與32.24%，顯示市場觀望氣氛濃厚。即便如此，新屋交屋潮仍成為支撐買氣的亮點，建物「辦竣第一次登記後移轉」達2049棟，占整體43.05%，反映預售熱潮延續。   從行政區分布來看，建物移轉量前3名依序為安南區740棟、永康區651棟、安平區5...

竹南頭份房市急凍！交易量暴跌9成的真相與進場訊號   【M傳媒房產中心／調查報導】   「去年還搶翻天的頭份房市，今年竟出現單月零成交！」在地房仲透露的驚人真相，揭開竹南頭份房市最冷寒冬。根據實價登錄最新統計，頭份市今年前8月交易量僅124筆，較去年同期1081筆暴跌89%，創下當地史上最大跌幅。但令人困惑的是，在交易量急凍的同時，新案價格仍堅守5字頭，甚至出現「屋主每週降價、買方仍不買單」的詭異現象。 交易量雪崩真相 「這不是沒人想買，而是買...

離塵不離城！景美女中商圈躍升北市靜謐熱區　中古大樓搶手、自住族成最大贏家 【M傳媒房產中心／專題報導】 在台北市難得找到「鬧中取靜」的居住環境嗎？位於文山區的「景美女中商圈」正悄悄成為許多自住客心中的理想地點。擁有萬坪河濱公園、群山環繞的景致與純熟生活圈，讓這裡既能保有城市便利，又不失生活的寧靜節奏。隨著鄰近的新店裕隆商圈與木柵地區建設逐步發展，景美女中商圈憑藉「離塵不離城」的優勢與強勁保值力，再度躍上房市焦點。 信義房屋景美...

信用管制下的建商求生戰：潛銷讓利、團體作戰成低迷房市新常態 【M傳媒房產中心／專題報導】 「第七波信用管制後，土地與建築價格都已下修，建商不該再用成本當藉口！」。在央行連續信用管制與市場買氣低迷的雙重壓力下，建商正面臨前所未有的生存考驗。過去仰賴「高地價、高營造成本」作為漲價理由的時代已經結束，如今開發商們各顯神通，從團體作戰到潛銷讓利，展開一場攸關存亡的市場博弈。   這場房市寒流中，建商應對策略出現明顯分歧。 財務體質健全的...

淡江大橋通車在即　淡水房市「橋頭效應」點火，4字頭成新常態 【M傳媒房產中心／專題報導】 「橋通了，人就來了！」這句話正在淡水上演。隨著淡江大橋、淡北道路、輕軌藍海線二期等重大交通建設陸續到位，昔日被笑稱「台北後花園」的淡水，正悄悄轉身成為雙北首購族最熱移居地。房價不再低迷，市場買氣漸回溫，淡海新市鎮更以「4字頭」單價站穩主流，顯示淡水房市已從觀望期進入穩健成長階段。   雖然整體房市氣氛仍偏冷，但淡水房價逆勢緩漲的關鍵，在於「低...

雙北房價破頂求生記：中古屋2000萬成新常態，購屋族被迫遠走他鄉 【M傳媒房產中心／專題報導】 「在台北，2000萬竟成了『平價』的代名詞！」這句都會傳說如今已成冰冷現實。根據最新實價登錄數據分析，雙北市中古屋市場正經歷一場無聲的價格革命。台北市總價2000至4000萬元的中古屋，不僅穩坐交易主力寶座，占比更在三年間從33.4%攀升至35.7%，意味著超過半數的台北市中古屋交易已突破2000萬大關。這道不斷上升的價格天花板，正將一代購屋族推向抉擇的十字路口...

台中房價外溢效應發酵！彰化三強鼎立成購屋新熱區 【M傳媒房產中心／專題報導】 「在台中買二房的預算，竟能在彰化住別墅開豪車！」這句在建商圈流傳的口號，正精準描繪出台中房市外溢效應下的新現實。隨著台中房價持續攀升，加上彰化本地交通建設與政策題材逐步到位，彰化縣房市正迎來十年未見的熱潮。根據實價登錄最新數據，近一年彰化縣預售屋交易量突破800筆，其中彰化市、員林市與花壇鄉形成「三強鼎立」格局，成為中部房市最受矚目的新興熱區。   這場...

雙捷黃金交叉點！民權西路生活圈房市熱度不敗的秘密 【M傳媒房產中心／專題報導】 「在台北，能夠15分鐘抵達台北車站、20分鐘直達信義計畫區，還能一線通往松山機場的地段，除了民權西路，還能找到第二個嗎？」這個位於中山、大同區交界的黃金地段，憑藉著淡水信義線與中和新蘆線的雙捷交會優勢，長期穩坐台北市中心交通樞紐寶座。當台北市其他區域房價起伏不定時，民權西路生活圈卻始終保持著「抗跌易漲」的獨特魅力，成為自住與置產客層眼中永不退流行的選擇...