編輯 Annie zeng｜圖片提供 文儀室內裝修設計有限公司迎向我們的人生路徑，書寫屬於家的故事。實踐每個階段嚮往的生活，年輕時為成就打拼展現事業；壯年後於老前階段，著手規劃夢想宅邸，實現心齡富足的理想享樂退休宅，迎向人生第二高峰。迎向我們的人生路徑，書寫屬於家的故事。實踐每個階段嚮往的生活，年輕時為成就打拼展現事業；壯年後於老前階段，著手規劃夢想宅邸，實現心齡富足的理想享樂退休宅，迎向人生第二高峰。 熟齡宅的安全性與設計概念與全齡宅相甫，是...

【住展房屋網/綜合報導】隨著政府優惠政策，三稅減徵逐年增加，升等為房東的房屋持有人也愈來愈多、據內政部營建署近期公布2021年度公益出租人（愛心房東）減稅概況調查統計，目前已約有10萬多位房東加入。 2021年房屋稅減免戶數 年增26.7％ 公益出租人享有綜合所得稅、房屋稅、地價稅三稅減免。依照《住宅法》規定，所謂的公益出租人是指房東將住宅出租給符合租金補貼申請資格者，經地方政府認定後，則可享有三稅減免。內政部今（2022）年擴大租金補貼，只要房客...

編輯 戴苡如│圖片提供 日作空間設計退休宅重視的不僅僅是居家安全及生活機能，也應該關注「家人之間距離的調配」、「培養個人退休嗜好」、「方便清掃的設計」等等。尤其當孩子紛紛成家立業，面對空巢期的家，該如何重新配置空間展開新生活？皆考驗著設計師的對屋主需求的了解及設計細膩程度。退休宅重視的不僅僅是居家安全及生活機能，也應該關注「家人之間距離的調配」、「培養個人退休嗜好」、「方便清掃的設計」等等。尤其當孩子紛紛成家立業，面對空巢期的家，該如何...

【住展房屋網/綜合報導】開學季將到來，提醒民眾如有子女在外求學，無論是入住學校宿舍或在外租屋，該租金的支出皆可於明（2023）年申報綜合所得稅時列報列舉扣除額。提醒記得保留相關文據，才能有效合法節稅。 以戶為準 租屋族租金每年可列報減除12萬 財政部南區國稅局新聞提及，納稅義務人、配偶及申報受扶養直系親屬在中華民國境內，租屋供自住且非用於營業或執行業務使用者，其所支付的租金，每一申報戶每年可在12萬元的限額內列報減除。 但需注意，若已列...

同樣的價格在市區只能買大樓，在大里卻能買透天別墅！ 大里房價親民 移居優選 近兩年台中房價飆漲，不過大里區因為可開發的土地不多，預售新案很少，加上周邊有工業區，剛性自住需求大，投資客相對少，因此大里房價並未跟隨這波漲勢而大漲。 　大里近五年房價漲幅約在2成，房價雖緩漲，但遇到景氣反轉時、房價卻也相對抗跌，可說是台中市房價較平穩的行政區。 　大里區五年內新古屋房價還在2字頭，二至三房、坪數在25～36坪之間，二房加車位總價低於千萬、三房加...

【住展房屋網/綜合報導】歷經多年淬鍊，青埔的國際定位有目共睹，並早已成功地錨定價值性，即便歷經近2年的疫情衝擊，買房熱度仍持續攀升，日前經濟日報報導：交通部鐵道局表示，由國泰人壽保險公司得標的「高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營案」，雙方已於日前完成簽約事宜，國泰人壽規劃將件五棟辦公大樓、一棟飯店和一棟購物中心，總投資金額約260億元。 在利多湧入、財團插旗的盛況下，青埔成了兵家必爭之地，而這樣的狀況下，桃園老字號建商宜誠團隊...

【住展房屋網/綜合報導】2016年上路的房地合一稅，規定只要在台設籍、持有房屋並居住連續滿6年，即可享400萬元的免稅額度。但近年因疫情影響，有20萬至30萬人因無法歸國導致戶籍被遷出，預估將也影響其房屋買賣享免稅優惠的權益。 優惠注意 需符合連續設籍滿6年規定 根據內政部月報資料顯示，疫情前國內淨遷出往國外的數量1年不到萬人，但從2020年至今（2022）年上半年為止，淨遷出往國外的人數已高達37萬人。據推估，原因可能出於有高達20萬至30萬人因疫情滯留海...

【住展房屋網/綜合報導】美國自3月以來截至6月底已升息6碼，聯準會雖大力升息打通膨，房市卻未因此降溫。據全美不動產經紀人協會（NAR）最新統計公布，美國房市成屋銷售量在6月份增幅1.4%，更比去年同期大幅增長22.9%。除了成交量的明顯成長，美國的6月房價中位數來到36.33萬美元，較去年同期增加23.4%，續寫歷史新高紀錄。 6月美國CPI突破9%，目前預測7月Fed極有可能升息3-4碼，各國資金流進美國，造成美元升值、他國貨幣相對貶值，連帶影響經濟活動，許多投資人把...

【住展房屋網/綜合報導】個人於出售自住的房地時，如有繳納房地合一所得稅，自完成移轉登記日起算2年內，重購自住房地者可於重購的房地完成移轉登記的次日起算5年內，申請按重購價額占出售價額的比率，計算退還出售房地時已繳納的所得稅額。若該情形為先購後售亦適用。 申請退稅有條件 5年內改它用將被追稅 財政部南區國稅局新聞提及，個人出售及重購自住房地，得申請適用房地合一所得稅重購退、抵稅優惠的適用條件如下： 一、　個人購入新自住房地並出售舊自...

【住展房屋網/綜合報導】自2017年起，內政部與財政部加碼推動公益出租人各項減稅優惠，如綜所稅、房屋稅、地價稅等3大優惠。而據內政部統計，公益出租人減免房屋稅的戶數，已從2017年的1.66萬戶，於4年間大幅成長至 2021年的10.45萬戶。 3大減稅優惠 房屋稅最高節稅5成 依《住宅法》規定，公益出租人可享有3大減稅優惠，分別為房屋稅及地價稅的適用自用住宅稅率1.2％及適用自用住宅用地稅率的千分之2，還有綜合所得稅租金收入每月可減免1.5萬元等。若房東想符合公...