編輯 Jean Ru│圖片提供 至文室內裝修設計如何打造一個能陪你慢慢變老的退休宅？讓人放鬆的空間基底，包含光線、色系等巧思，還有滿足全齡共存的居家品質。透過北歐風、簡約風的空間特質，以屋主的生活習慣、情感依歸為主導，無論是老夫妻自住，還是三、四代同堂的情景，都被感安心、舒適！如何打造一個能陪你慢慢變老的退休宅？讓人放鬆的空間基底，包含光線、色系等巧思，還有滿足全齡共存的居家品質。透過北歐風、簡約風的空間特質，以屋主的生活習慣、情感依歸為主導...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 樺設室內裝修設計卸下多年工作義務，進入退休人生、幸福含飴弄孫的階段，在人生下半，對家的需求是否也跟著轉變了呢？退休後的人生在家時間變多，對居住空間的要求也會和年輕人有所不同。別於年輕時對於住宅風格的追求，退休宅設計反而依循機能而生，盡量減少凸出櫃體佔據走道，騰出款場順暢地行走動線更為安全。卸下多年工作義務，進入退休人生、幸福含飴弄孫的階段，在人生下半，對家的需求是否也跟著轉變了呢？ 退休後的人生在家時間變多...

成立20年中科近幾年在疫情下逆勢成長，各大科技廠商業績開紅盤，也帶動周邊房市發展，不僅房價屢創新高、甚至刷新行情天花板，21世紀不動產企劃研究室指出，中科生活圈房價之所以火熱，關鍵在於中科本身繳出好成績，光是去年營業額就突破兆元大關，也創下歷年同期新高。 近年來中科營運呈大幅度成長，順勢帶動中科所在的西屯區房價飆升，預售案房價上看5字頭；不僅如此，就連中科周邊像是大雅、龍井、沙鹿等區域房價也跟著水漲船高，例如沙鹿區預售案每坪已站上3字頭...

近兩年來政府接連祭出打房措施，加上地價與營造成本飆漲，越來越多建商不願追價搶地，紛紛轉攻危老與合建案！截至今年Q1，六都危老案的核准案，以台中市的每案平均基地面積281.8坪居冠；甚至出現購屋客搶買30年以上的老屋翻修，與經營危老合建的建商搶地搶房的現象。 對此，鄉林不動產研究室提醒購屋族，若想退而求其次，購買生活機能成熟的舊市區老屋，找人翻修改裝新格局，雖坪效較高，經濟負擔較低，但仍應全盤考量翻新改裝設計的施工費用與工程品質，以及完工後...

【住展房屋網/綜合報導】台南市財務局近日發布最新一期房市移轉棟數，據統計，今（2022）年4月台南市交易量較3月減少20.3％，較去年同期量縮9.8％，反映出在中央及市政府各種打炒房行為下，達到抑制的效果。 因應台南市推動南科及沙崙園區發展，帶動房地產市場，目前台南市自住剛性需求高達82.52％，台南市財務局表示，在財富相對增加的情形下，雖可帶動經濟及稅收成長，但免不了房價炒作行為，為加強維護轄內不動產交易手段，中央及市政府祭出一連串政策，遏制交易...

疫情持續延燒，加上台灣央行也跟進升息，讓房地產市況迅速降溫。業內專家觀察，近期看屋的人潮已明顯減少，較去年第四季量縮約兩成，這讓賣方的氣焰不再高漲，有較多優質案件開出合理價，建議有自住需求的買方可擇優進場。Omicron疫情來勢洶洶，台灣也難以倖免，近來確診人數不斷攀升，對房市景氣已造成明顯衝擊；安新建經業務經理張雲維指出，原本在今年初時，多數專家都預期房市年度走勢將是「量平價漲」，不料疫情突然再起，加上利率走升等利空因素，讓市況轉趨震盪。...

台中校地變建地再添一樁。繼光華高工校地轉為台中北區開發面積最大的危老造鎮案「皇普莊園」之後，位在復興路上的舊宜寧中學1.1萬坪校地，即將變身南區開發規模最大的百億造鎮案「昌祐X City」，建商爭搶校地再生商機。 據悉，昌祐「X City」造鎮預售案，基地面積廣達1.1萬坪，將分成三期開發，總戶數達1,818戶，總銷金額上看數百億元。其中，第一期「雲之境」位在復興北路靠和平國小，基地面積2,011坪，將規劃三棟地上22層、地下3層超高層建築，產品35～52坪，住家2...

成立20年的中部科學園區（以下簡稱中科）經營有成，近幾年在疫情下逆勢成長，各大科技廠商業績開紅盤，也帶動周邊房市發展，不僅房價屢創新高、甚至刷新行情天花板，21世紀不動產企劃研究室指出，中科生活圈房價之所以火熱，關鍵在於中科本身繳出好成績，光是去年營業額就突破兆元大關，也創下歷年同期新高；此外，再加上「護國神山」台積電、台灣美光…等科技大廠，持續計劃在中科投資擴廠，吸引愈來愈多就業人口進駐，而嗅覺敏銳的建商，老早跟著科技業的腳步「佈局」，...

想買低於市價的法拍屋卻怕踩雷？本文深度解析法拍屋 10 大流程、什麼是「五拍四賣」及其降價邏輯。同步拆解法拍屋 5 大風險：點交與不點交的差異、銀行代墊款申請、隱藏維修成本與代標公司費用。掌握專業法拍知識，助你買屋避開海蟑螂與凶宅，順利完成資產向上躍遷！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：法拍屋真的是「致富捷徑」嗎？在房價高漲的現代，許多人買屋將目光轉向了「法...

過去一年房價上揚，深受營建成本大漲衝擊的預售屋市場領漲，成為帶動整體房價上揚的主要動能。據統計，過去一年來，七都除新竹以外，預售屋漲幅更甚於中古屋，多數都會區預售屋漲幅甚至高出成屋漲幅一倍以上，房地合一稅、擬禁止換約造成預售市場閉鎖效應，資金恐更成往成屋市場流動，成屋房價緩步墊高無可避免。 　 根據樂網統計顯示，過去一年來預售房價漲勢強勁，七大都會區中，台北、新北年漲幅各約7％、10％，雙北市以外都會區普遍約在15％～29％間。包含中古屋...