編輯 戴苡如｜圖片提供 新澄設計你對樣品屋有什麼印象？38 坪現代風住宅為樣品屋案例，跳脫過往樣品屋只重視美觀性的裝潢理念，新澄設計結合真實住宅所需並綜觀原有建築空間，重新規劃各年齡層皆合適的格局、動線以及生活機能，同時選以高端建材拼搭，揉和俄羅斯北愛爾蘭、美式及中式風格元素，成就一間實用、好住又獨具品味的空間。跟著以下6步驟，看設計總監如何化解缺陷打造輕奢好感住宅！Home Data 設計公司：新澄設計設計師：黃重蔚設計風格：現代風空間坪數：38坪...

【網路地產王/綜合報導】2019年7月1日起經濟部實施之「投資臺灣三大方案」包含原「歡迎臺商回臺投資行動方案」更新版本，以及全新的「根留臺灣企業加速投資行動方案」及「中小企業加速投資行動方案」，提供土地租金優惠、專案貸款等協助措施。截至2021年12月底止，其中臺商回台方案總計254家通過審核，投資金額10,384億元，預估創造本國就業80,567人。 近兩年台商回台一波波，再加上中國無預警的限電政策等等，都加速台商回台意願，也同步帶來購置房地產的需求。商總理事...

【網路地產王/綜合報導】在立院財委會要求下，財政部正就囤房稅修法評估，徵詢各地方政府意見後，僅台北市同意調高非自住稅率3.6％天花板，且多數縣市也反對再下修自住稅率1.2％，因每調降0.1個百分點，地方財源將減少11億元，衝擊不小。 據悉，財政部初步定調現階段暫不推動囤房稅修法，將視各地方執行現行房屋稅差別稅率（即囤房稅）後，視情況滾動檢討修法，「將先窮盡現有工具、行政措施，不行再修囤房稅」。 據指出，2021年11月23日財政部找來六都及新竹縣市開會，...

【住展房屋網/綜合報導】談及北台灣近年房市熱區，位處桃園市大園、中壢交界處的青埔特區必然榜上有名，隨著區內重大建設、商場陸續落成，且未來尚有基地面積達3.2萬坪的高鐵桃園站前開發案挹注，不僅當地房價早已不可同日而語，市場買盤更持續升溫，顯見各方多看好此區塊不動產增值潛力與發展後勢。 房市一級戰區景觀條件稱王 一般而言，「地段」與「景觀」，是決定房屋保值性的關鍵所在，而坐擁高鐵、機捷雙鐵交匯優勢的青埔特區，區位條件之精華應無庸置疑...

全台灣人口數「生不如死」，許多區域也面臨人口外流問題，但在高雄仁武區卻完全相反。近10年來，仁武人口每年都以千餘人左右的幅度增加，截至2021年11月，達9.3萬餘人。而在強勁剛需及房市大環境兩大因素支撐下，信義房屋統計，仁武無論是大樓、華廈，或是透天均價，都較前一年同期有逾1成漲幅。高雄市民政局統計，2021年11月仁武戶數3萬7968戶，較2020年同期增加1310戶、年增3.5%，人口9萬3478人，則增加1708人、年增1.8%。不只如此，過去10年來，仁武的戶數每年增幅都...

【住展房屋網/綜合報導】繼三民區「明仁好室」於今（2021）年12月23日正式開工，高雄市政府近日再於同區舉辦「新都社宅」動土典禮，預計將於2024年10月完工，屆時可為高雄三民區注入114戶社宅單元。 新都社宅坐落於三民區德興街與遼北街口，基地面積約為598坪，將規劃興建地上11層、地下2層的社宅大樓；高雄市政府表示，新都社宅位處68期中都市地重劃區，鄰近愛河及中都濕地公園，自住氛圍濃厚且區位條件優越，重劃區內目前已有多家建商插旗，有望成為高雄未來的房市...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市政府近日宣布，將推動課徵「囤房稅」政策，針對非自住用房屋徵收稅率採差別稅率，預計將於2023年開徵，約影響1.4萬戶的房屋稅金，修法後增加的稅收，將用於推動青年租金補貼。 新竹市稅務局表示，新竹是全國人口最年輕化的都市，許多年輕族群皆有買屋、租屋的剛性需求；考量近年市內房價飆漲，加劇民眾購屋負擔，新竹市政府決議修改現行房屋稅課徵方式，對持有新竹市非自住用房屋者，按持有戶數多寡訂定差別稅率，期能藉此釋出更多房屋...

【網路地產王/綜合報導】為抑制囤房炒作房市，新竹縣、市政府預計2023年都將開徵囤房稅。新竹市93.7％的房屋不受影響，將為市庫增加5,154萬元稅收，用於加碼推動青年租金補貼；新竹縣房屋超過95%不受影響，縣庫可望增加九千六百多萬元稅收。 新竹縣、市都將針對「非自住用房屋」，從現行固定稅率（新竹市1.5%、新竹縣1.6％）修正為差別稅率，持有五戶以下者課徵2.4％的房屋稅，六戶以上課徵3.6％， 但不影響自住用房屋且不轉嫁房客。 新竹市稅務局表示，開徵囤房稅是期待...

火速通過得囤房稅率，真的能抑止炒房？囤房稅為什麼會轉嫁租客呢？什麼是囤房稅？為何被稱作打房神器？各縣市囤房稅率不同，有什麼影響呢？讓我們用一杯咖啡的時間，和你聊聊近期房市熱門話題...【本集重點】01｜台南火速通過囤房稅，撿便宜有望？00:4002｜囤房稅是什麼？該如何理解？02:5303｜囤房稅是打房神器？借鏡韓國？04:1304｜調高囤房差別稅率，有效嗎？06:4905｜已施行囤房稅，房價有掉嗎？10:01 【一杯咖啡聊買房#47 各收聽平台】▌Apple https://...

【網路地產王/綜合報導】房仲全聯會預測2022年房地產市場趨勢，預測代表字為”安”。 2016年「房地合一稅」，及「持有稅」議題的雙重重稅下，重擊市場信心，造成買賣交易移轉棟數創下史上新低紀錄；2017年不動產業走勢如同全聯會所預測代表字「溫」，在經濟景氣回穩下，加上政策不確定因素消失，終於擺脫「冷」、「苦」的局面。 2018年則以「揚」字，代表繼續維持2017年底復甦的態勢；2019年則以地方選舉選後新視界為主的「亮」。2020年則以「湧」字回應台商回流帶來5000億...