今年受疫情影響，熱錢湧入股市、房市，房價也在低利率催化下衝高， 不過最新房價10大強漲區出爐，結果蛋白區漲勢竟然比菁華區更猛，讓眾人意外。 新冠疫情衝擊觀光業，房市卻越挫越勇，在資金行情推升下，房價驚驚漲。《住展房屋網》統計今年一到八月北台灣新成屋、預售屋房價漲幅最高的前十個行政區，結果讓人意外，由於蛋白區房價基期低，比精華區搶手，在前十大排名中佔了大部份。 第十名：頭城 頭城鎮是宜蘭距離台北市最近的行政區，國內疫情趨緩後，出現一波「報...

2020即將結束，回顧今年，哪個字最能代表房市變化？台灣房屋集團趨勢中心舉辦2020年房市代表字票選出爐，第一名由「旺」字得票最高，獲選原因為「自住客當道，房市剛需旺」；今年最「有感」的房市新聞，則以「五大銀行房貸利率是1.359% 創歷史新低」獲得六成的網友贊同。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐認為，代表字反映房市變化，從近三年來看，房市已脫離稅改陰霾，從2018年出現「轉」機，到2019年的買氣「回」溫，一路來到2020年，進入「熱錢多、利息低、鈔票...

【住展房屋網/綜合報導】房市邁入傳統旺季，六都會區分別公布2020年11月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為24,594棟，是今年以來交易量最多的月份，其中交易量最大為新北市6,047棟。房仲集團表示，11月份六都建物買賣移轉棟數月增12.9%，台北市月增21.2%，新北市月增9.0%，桃園市月增22.7%，台中市月增4.7%，台南市月增11.2%，高雄市月增16.0%，11月的移轉量是反映10月的市況，而10月開始邁入房市的傳統旺季，且9月份受到中秋補班日影響，導致...

買氣增溫，加上「御廳苑」、「鑫天地」、「仁發兩廳院 」、以及「森之道」等新建案出現大量過戶，高雄11月建物買賣移轉棟數達3,740棟，月增16％，年增20.3％，不僅刷新今年新高，更改寫2014年來歷年同期新紀錄，而受惠南科效應的台南市，11月移轉棟數為2,068棟，月增11.2％，年增13.1％。 台灣房屋集團趨勢中心1日統計，高雄11月建物買賣移轉棟數為3,740棟，月增16％，年增20.3％，分別由三民、鳳山、楠梓拿下前三名，三民區574棟，月增15％，年漲44.6％，為11月年增...

編輯 王莉姻│圖片提供 黃巢設計工務店/戴小芹建築師事務所當人生事業有成、家庭美滿，來到見山又是山的巔峰階段時，看遍沿路繁華煙雲的屋主，金銀浮誇的奢華往往再也難以入眼，都不如居住品質絕佳、生活機能舒適，能滿足興趣、品味，來得更令人動心。家的原貌往往更能成為他們的最愛，是一個能全心歇腳停駐，長居久安的宅邸。黃巢設計團隊用藝術淬煉的態度，滿足不同屋主在風格上的喜好與生活需求的品質，為他們未來的每一個日常，增添更豐富的色彩。當人生事業有成、家...

政府緊盯房市炒作與過熱現象，對預售市場產生寒蟬效應，不過11月中古屋市場仍維持高檔，信義、永慶等五大房仲旗下門市11月交易量普遍較上月持平至月增一成，較去年同期增一至四成。 根據大型品牌房仲業者自結11月旗下門市交易量，信義房屋月增2.5%、年增10%，永慶房產集團月增3%、年增27%，住商機構月增6%、年增34.5%，台灣房屋月增9%、年增39.1%，中信房屋月減0.8%、年增23%，普遍仍維持今年下半年以來的高檔表現，房仲業者認為，政府近期打房聲浪再起，對於預售市...

11月是傳統年底購屋旺季，民眾看屋意願不減，加上美國總統大選已底定，以及疫苗研發量產獲成效，兩大影響全球的干擾因素消除，讓民眾看法轉趨樂觀，購屋信心增加，永慶房產集團根據內部交易統計顯示11月房市交易仍熱。永慶房屋業管部協理謝志傑說，在低利、資金潮帶動下，今年下半年的房市交易持續增溫，觀察11月看屋量較10月增約一成，顯示民眾看屋意願高，但仍有美國大選與疫苗兩大變數，讓民眾有所顧忌，11月初房市買氣有短暫趨緩跡象。 逆風漸消 年底房市買氣續增溫 ...

【網路地產王/綜合報導】隨著國內疫情趨緩，房市有愈來愈火熱的態勢，財政部24日公布財稅資料顯示，持有一年內短期轉賣不動產件數，近五年呈現倍數成長，從近三千件成長到近六千件。中央銀行副總裁陳南光呼籲「應在房價上漲預期形成前超前部署」，最近各部會也確實動起來，央行、金管會、財政部、內政部等都有動作。 房市趨熱引發各界重視，財長蘇建榮表示，房地合一稅上路初期投資者皆觀望、量能縮減，近兩年房市回溫、量能成長，才導致短期交易件數增加，應屬自然現象...

【網路地產王/綜合報導】區域房地產要能起飛，必須具備三大要素，第一是公共建設、第二是交通建設、第三是人文商圈。 這三個條件有先後順序，公共建設、交通建設，最後是人文商圈，這個順序對自用者很重要，對投資者更是關鍵。公共建設會創造就業，就業會產生居住需求；有交通建設方便往來流動，大加分項目，投資者看好區域內外購買移動，開始大批進場；人文商圈完整之後，自用者的需求在此時就會大增，房價在這個階段就會大爆發。 「自遊人」現場專案經理林佳良表示：經...

【住展房屋網/綜合報導】近期，受到台商回流影響，以及各大科技廠擴廠需求，鋼筋、混凝土近一年漲幅達50％；裝修工、泥作工、機電工等，工資也全面上漲。全國各地房地產漸趨熱絡，營建成本持續飆漲。房地產業者預期，「至少三～五年，營建成本上漲趨勢回不去！加上新台幣升值，吸引許多置產大戶購屋保值…」房價欲小不易。 一站到新板特區，總價省200~300萬元 板橋新板特區是新北市的政經中心，商業機能發達且擁有5鐵共構的交通優勢，...