月薪10萬買1500萬房vs租房20年！殘酷試算出爐　網驚：差距只有這樣？ 【M傳媒／調查報導】 「月薪10萬，到底該買房還是租房？」這個在買房知識家吵了十幾年的問題，最近有網友用真實數字下去算，結果讓所有人跌破眼鏡，買房20年後，竟然沒有比租房有錢多少！ 假設情境：月薪10萬、1500萬房、自備450萬 試算條件： 月薪：10萬元 房屋總價：1,500萬元，貸款7成（1,050萬元） 自備款：450萬元 房貸利率：2.5%，貸款年期20年（本息平均攤還...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導近年來，隨著支付系統與金融科技的快速演進，資金流動變得更加複雜，傳統的反洗錢（AML，Anti-Money Laundering，意即為避免不法資金透過金融系統洗白成合法所得的措施）機制面臨嚴峻挑戰。尤其當銀行與非銀行支付業者之間的資訊割裂時，洗錢者便能利用這些縫隙，透過看似無害的小額交易，將不法所得融入合法金流中。 在現代支付結構中，涉及多種非銀行實體，例如支付閘道（Payment Gateway）服務商、預付電子支付工具、簡易支付...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導南韓人工智慧（AI）新創公司Wrtn Technologies, Inc. 今日（26日）宣布完成新一輪募資，使其估值達到 1 兆韓元以上，成為南韓第一家以消費服務為主營收來源的AI獨角獸（指估值超過10億美元，約新台幣320億元的新創公司）。 《The Chosun Daily》報導指出，Wrtn Technologies的估值在短短一年五個月內幾乎翻了三倍。去年三月，該公司在完成規模 1,080 億韓元的B輪募資時，估值約為 3,000 億韓元左右。本次透過C輪募資再獲得 1,000 億韓元資...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國知名風險投資家暨美國總統科學技術顧問委員會（President’s Council of Advisors on Science and Technology）共同主席大衛·奧利弗·薩克斯（David Sacks）近期警告，人工智慧（AI）監管恐成為扼殺開放式AI模型發展的「特洛伊木馬」（Trojan horse），最終將導致此類創新技術遭封殺。同時，投資家查馬斯·帕利哈皮提亞（Chamath Palihapitiya）也提出擔憂，過度嚴苛的監管政策可能導致美國的海外直接投資（FDI）面臨「懸...

單一業者出事不等於產業失靈　王則人：完善監管、穩定轉銜才是下一步 M傳媒主題報導 兆基前董座李建成債務及相關企業爆發公司債兌付風暴後，不少房東、房客擔心，一旦原本的包租代管業者出問題，租約、押金及後續服務該怎麼辦？對此，新北市租賃住宅服務商業同業公會理事長王則人強調，個別企業的治理風險不等於整體制度失靈，政府與公會已啟動轉銜機制，確保民眾租賃服務不中斷。 制度監督強度高於一般市場 王則人表示，這次事件反映個別企業的財務及治理問...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著全球人工智慧（AI）產業蓬勃發展，AI 數據中心（用於訓練及運行人工智慧模型的專用設施）的能源消耗問題日益凸顯，引發各界對永續性的擔憂。各國在 AI 發展策略上出現分歧，中國積極推動綠色標準，韓國則更側重於快速建設。 AI 數據中心由於需要連結數千甚至數萬個 GPU（圖形處理器）以進行高速運算，其對電力與冷卻水的需求極為龐大，對環境造成沉重負擔。這種高度耗能的特性也使其易受氣候變遷影響，例如高溫和乾旱。根據韓國 S...

文／林喬慧　攝影／黃威彬 兆基屋管關係企業財務爭議延燒，讓包租代管制度一夕成為眾矢之的。台北市租賃住宅服務商業同業公會理事長林政緯站出來說話：「我們做的是對的事。全台2,000多家、台北471家業者，每天在處理的是房東一輩子的資產，和房客最基本的居住需求。請社會給這個產業一個公平的評價。」 台北市租服公會發出聲明，表示與中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會立場完全一致，全力配合國家住宅及都市更新中心啟動的案件轉銜機制，同時呼籲各界理...

社宅包租代管爆「集中危機」！3大業者體系近6萬戶　花敬群坦言：過去沒注意 M傳媒綜合報導 社宅包租代管市場爆出「集中度」危機！兆基事件延燒後，外界開始重新檢視社宅包租代管到底掌握在多少業者手上。最新公開資料顯示，兆基屋管與寄居蟹合計服務近3萬件，星鴻租管與Speedo速．包租代管集團各約1.5萬件，三大業者體系加總約5.98萬戶，規模相當於全國社宅包租代管有效契約約一半。 國家住都中心董事長花敬群也坦言，過去推動政策時，確實沒有特別注意單一業...

墨新聞｜記者蔡清欽／台南報導台南1名60歲婦女因車禍撞擊頭部，經西醫急性期評估，未見明顯顱內出血或危險神經學徵象，但返家後仍持續出現頭暈，合併入睡困難、疲倦、夜間手麻等症狀。雖使用止暈與鎮靜藥物治療，症狀僅短暫緩解，仍反覆發作，生活品質大受影響。經神經外科排除急性危險後，轉介至奇美醫院中醫部門診接受治療。醫師辨證為氣血虛弱、痰濁上擾，兼有自律神經失衡情形，給予中藥調理及雷射針灸治療，病人頭暈症狀獲明顯改善，睡眠與疲勞感也逐步恢復，生活逐...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導俄羅斯政府於日前實施全面的加密貨幣監管新法，明文禁止國內將加密貨幣作為支付工具或進行廣告宣傳。然而，為規避西方制裁，《CryptoNews》報導指出，新法也例外允許加密貨幣用於國際貿易與跨境結算。 根據新法規定，俄羅斯將加密貨幣投資者區分為散戶（非合格投資者）與專業人士（合格投資者）兩大類。散戶每年購買加密貨幣的上限為30萬盧布（約新台幣12.7萬元），且僅限於比特幣（Bitcoin）、以太坊（Ethereum）和 USDT 等高流...