【住展房屋網/綜合報導】許多換屋族為減輕買房負擔，會使用「重購退稅」方式節省土增稅。彰化縣稅務局表示，凡是經稽徵機關核定得以重購退稅者，在房屋買入後，自完成移轉登記日起的5年內，不能再次移轉該房屋。不過，若該筆房地是因繼承而移轉，則不受此規範限制。 依據「重購退稅」相關規定，民眾在買賣自用住宅用地時，不論是先買後賣、或是先賣後買，只要符合出售及購入新土地的所有權人為同一人、以及土地面積及戶籍登記等條件，且兩筆交易時間在2年以內，即可...

【住展房屋網/綜合報導】依《房屋稅條例》第14條第9款規定，政府配供貧民居住的房屋，可免徵房屋稅。此外，若屋主為低收入戶，同樣可享有免徵房屋稅優惠。據財政部函釋，為減輕國內貧民及低收入戶的經濟壓力，無論是貧民或低收入戶持有的自住用住宅，均可比照上述《房屋稅條例》規定，免徵房屋稅。 雲林縣稅務局指出，屬低收入戶的納稅人，若想免徵房屋稅，應檢具公所核發的低收入戶證明文件，向房屋所在地的稅捐稽徵機關申請免徵房屋稅，以減輕稅務負擔。不過，該項...

【住展房屋網/綜合報導】南投縣即將迎來首處社會住宅！國家住都中心近日於南投縣埔里鎮公所舉辦「公誠．安居」社會住宅說明會，將規劃興建2棟地上10層、地下2層的社會住宅，合計量體共260戶，預計將於今（2022）年第3季動土，最快2025年完工，2026年開放民眾承租。 據了解，該社宅基地位於埔里鎮公誠路與德二街交叉路口，昔日曾是台糖宿舍，土地面積約1,600坪；國家住都中心表示，「公誠．安居」位置鄰近當地學區、市場、埔里酒廠及埔里城假日夜市等機能，且距離埔里...

【住展房屋網/綜合報導】地價稅每年開徵一次，繳納期間為每年11月1日至11月30日，課稅所屬期間為當年1月1日至12月31日。宜蘭縣稅務局表示，為維護租稅公平，該局自今（2022）年2月起已著手辦理去年度地價稅欠稅催繳作業，繳納期限自即日起至3月16日止，呼籲收到繳款書的納稅義務人儘速完成繳納，以免遭到滯納金處罰。 依現行規定，凡是已規定地價的土地，除了依法應課徵田賦者以外，皆應課徵地價稅，同一縣市所有土地採全縣地價總歸戶，按6級稅率累進課稅，依據土地...

【住展房屋網/綜合報導】台北國稅局表示，贈與人移轉不動產予受贈人時，其財產價值依《遺產及贈與稅法》第10條規定，應以贈與時的時價為準，如不動產的價值，便應視贈與時的土地公告現值及房屋評定標準價格而定。另外，因移轉不動產所產生的土地增值稅及契稅，則可自贈與總額中扣除。 移轉方式不同 稅率有差異 土地增值稅的課稅基準，是依前一次與本次移轉土地公告現值漲價總數額進行課稅，無論是透過贈與或買賣方式進行移轉，皆適用20％至40％的土增稅率，若是出...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市稅務局表示，近日接獲民眾詢問，其名下目前有一間房屋，為無人設籍的空戶，若小孩已年滿18歲，是否可將小孩戶籍遷入，並憑此申請按自用住宅用地稅率，課徵地價稅？ 稅務局說明，土地所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬，可適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的房地，以1處為限，若有其他房地欲享有自用住宅用地稅率優惠，只要無出租營業情形、土地面積符合規定，且該筆房地供土地所有權人的已成年子女或其他直系親屬設籍居住，便可適用自...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市稅務局表示，近日接獲民眾詢問，其名下目前有一間房屋，為無人設籍的空戶，若小孩已年滿18歲，是否可將小孩戶籍遷入，並憑此申請按自用住宅用地稅率，課徵地價稅？ 稅務局說明，土地所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬，可適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的房地，以1處為限，若有其他房地欲享有自用住宅用地稅率優惠，只要無出租營業情形、土地面積符合規定，且該筆房地供土地所有權人的已成年子女或其他直系親屬設籍居住，便可適用自...

【住展房屋網/綜合報導】台北國稅局表示，贈與人移轉不動產予受贈人時，其財產價值依《遺產及贈與稅法》第10條規定，應以贈與時的時價為準，如不動產的價值，便應視贈與時的土地公告現值及房屋評定標準價格而定。另外，因移轉不動產所產生的土地增值稅及契稅，則可自贈與總額中扣除。 移轉方式不同 稅率有差異 土地增值稅的課稅基準，是依前一次與本次移轉土地公告現值漲價總數額進行課稅，無論是透過贈與或買賣方式進行移轉，皆適用20％至40％的土增稅率，若是出...

【住展房屋網/綜合報導】地價稅每年開徵一次，繳納期間為每年11月1日至11月30日，課稅所屬期間為當年1月1日至12月31日。宜蘭縣稅務局表示，為維護租稅公平，該局自今（2022）年2月起已著手辦理去年度地價稅欠稅催繳作業，繳納期限自即日起至3月16日止，呼籲收到繳款書的納稅義務人儘速完成繳納，以免遭到滯納金處罰。 依現行規定，凡是已規定地價的土地，除了依法應課徵田賦者以外，皆應課徵地價稅，同一縣市所有土地採全縣地價總歸戶，按6級稅率累進課稅，依據土地...

【住展房屋網/綜合報導】南投縣即將迎來首處社會住宅！國家住都中心近日於南投縣埔里鎮公所舉辦「公誠．安居」社會住宅說明會，將規劃興建2棟地上10層、地下2層的社會住宅，合計量體共260戶，預計將於今（2022）年第3季動土，最快2025年完工，2026年開放民眾承租。 據了解，該社宅基地位於埔里鎮公誠路與德二街交叉路口，昔日曾是台糖宿舍，土地面積約1,600坪；國家住都中心表示，「公誠．安居」位置鄰近當地學區、市場、埔里酒廠及埔里城假日夜市等機能，且距離埔里...