台中買屋置產不像大台北地區可以「逐捷運而居」，擔心選錯地點、買錯房屋種類，將來轉售可能要再賠錢，專家建議民眾在台中購屋，假若預算足夠，不如買別墅；此外中科大雅重劃區，有機會成為台中房市的大黑馬。 ■　別墅VS大樓 預算足不如買別墅 　　在台中除非地段屬A咖，否則大樓住宅的保值性不強，若希望將來轉售還能小賺一筆，購屋預算若相去不遠，買別墅相對有機會。房仲業者舉例解釋說，假設一個中科上班族花500萬元買中科西屯40坪新大樓(含車位坪數)，每坪12.5萬...

台中七期周邊的黎明商圈一向受到投資人與自用客層的雙重肯定，在這波回檔當中，房價稍微回落就有人承接，這區段近在七期邊上，交通流暢，商圈成熟，市場、學校、公園、醫院樣樣不缺，與七期豪宅比價，1/2~1/3的房價比例，更顯現商圈房價的「便宜」，商圈內不論中古屋和新成屋個案表現皆為亮麗，買方殺不下去，成交價量齊揚，成為光復台中七期豪宅房價的亮點。 ■ 補七期生活機能之不足 黎明商圈準豪宅站上2字頭 黎明東街與公益路二段口的新成屋案『水硯哲園』專案總經...

購屋族備足銀彈攻台中，北區首購型新成屋案傳來捷報，「勝美學」、「時上TOP」，在沒有促銷噱頭情形下成交量穩定增加，看在搞0利率送家電裝潢促銷活動的其他同業眼裡，特別稱羨。台中房產投資圈人士表示，不管建商賣500萬或5000萬元房屋，這種時機勢必要動作快降價搶客！建商應儘早開出購屋人願意買的價位。投資客一語道破台中預售與新成屋市場冷淡的主因「建商開價仍高，購屋族拒絕接受」。 ■ 衝業績「銷」愁！部分建商開始降價「時機這樣差，勉強湊錢來買，別人才多...