中秋將至，也意味著第三季即將結束，台灣的房地產交易量在今年三月明顯回復了金融風暴前的買氣，展現第二季台灣房市的超猛交易量，雖然信心與資金行情帶動了第二季的各項數字，第三季市場在水災、優惠房貸的利空影響下，出現成屋交易量的明顯萎縮。根據「2009中信房屋宅指數秋季報告」發現，消費者對房價的滿意度在第三季出現年度最低、近七成買方拒絕追價、逾三成寧砍價不加價、短線獲利需求遲疑，驗證了第三季交易量下滑的結果。另外，包括H1N1疫情可能擴大之際，反成...

新流感疫情持續擴大，WHO在網站上公佈的最新數據表示，新流感已蔓延至168個國家和地區，疾管局前日公布國內又新增五例流感重症病例，估計每週新增四千個社區感染案例，顯示新流感來勢洶洶國人不得不小心因應。新流感的第二波逆襲究竟會不會對台灣房地產市場造成影響，根據中信房屋在第二季宅指數調查結果指出：近期內有購屋意願的消費者認為新流感疫情擴大對房價似乎不會造成波動(佔52.8%)，且只有12.5%購屋族群會停止原本的購屋計畫，因此中信房屋董事長特助胡佩蘭合理...

全國新成屋市場第二季報告出爐，呈現「價跌量增」趨勢，平均全台新成屋的議價空間達15.19%，等於買新屋平均可打八五折；台北市新屋平均成交價約52.85萬元，成交價比上一季微幅下修1.96%；台北縣平均成交價下跌逾6個百分點，每坪為20.06萬元，成交量卻暴增近八倍；至於台中市與高雄市的新成屋平均成交價各為13.87萬元、11.22萬元。 政治大學地政系教授張金鶚認為，房價下修趨勢已確立，但市場多空看法分歧，民眾購屋仍應謹慎！ ■　房價認知差距 北市冠全台 　　上述的...

50歲以上的消費者其社經地位相對較高以及累積了相當程度的經濟實力之外，大多會為了子女成家或為退休後生活作準備而運用房地產作為理財投資，根據中信房屋今年第一季調查數據發現，在50歲以上消費族群中，每兩個人就有一個人有意在近期內購屋（52.21%），顯示出低利率時代下，買房救現金儼然成為一股需求。 中信房屋董事長特助胡佩蘭表示：此次調查結果顯示50歲以上族群中第二次以上購屋的換屋族群就高達75.42%，因此“過去的經驗值”促成了這個族群對房地產抗跌保值的高...

景氣差，不少民眾資產大幅縮水，不過收入相對穩定的軍公教人員，在這波金融風暴受傷程度較輕，反而明顯成為目前房市詢問度較高的客層！ ■ 保守軍公教 逢低進場撿便宜 　　主計處最新公佈資料顯示，2008年11月底工業與服務業受僱員工人數較10月減少4.1萬人，且平均工時為171.7小時，也較10月短少了14.2小時，導致平均薪資較10月減少1367元。 　　在一片裁員減薪聲中，信義房屋不動產企研室主任蘇啟榮分析，薪水固定的軍公教人員，不但收入好、福利佳，且工作有保障，且...