文／王奕淳 為了追上大時代的低碳腳步，近年除了不少建案標榜的綠建築標章之外，也有許多直接提及「碳」字的名詞，乍聽之下令人似懂非懂，例如因應溫室效應議題而生的「碳管理」、「碳盤查」等概念，這些與「碳足跡」雖有相近之處，但卻不盡相同，到底各自代表什麼意義呢？ 先講「碳管理」，是將人為排放的溫室氣體加以控制甚至減少，進而降低對環境造成負面影響的一連串策略，而「碳盤查」便是其中的許多步驟之一。 如同減重前須先秤重，才能針對自身體重擬...

為了追上未來ESG大時代的低碳腳步，近年不少開發商跟上這波綠建築風潮，然而不論是誤會名詞的根本定義，抑或錯認標章對於減碳的價值，對於減少排放溫室氣體以達環境永續而言，並無助益，甚至努力錯了方向。 文／王奕淳　攝影／羅劍明 「幫我蓋一個ESG建築。」這句話乍聽之下似乎沒什麼毛病，畢竟ESG這詞近年正火，無論是報章雜誌，或是企業行號的官宣文案裡都經常出現，然而當開發商向建築師提出這樣的要求時，聽在他們耳裡，卻是個不折不扣的「烏龍」需求。 ...

文／王奕淳 良好的居住環境需仰賴完善的公共建設，內政部長林祐昌表示，為改善道路品質、塑造城鄉風貌與水資源再生等多項建設，迄今投入經費累計逾634億元，整體達成率75%，未來將持續著重於建置人行安全路網系統與淨零碳排等目標，滿足社會及民眾需求。 林右昌說明，自去（2023）年推動校園周邊暨行車安全道路改善計畫，迄今已核定418件、完工14案，具體成果如宜蘭縣「羅東國小暨成功國小通學廊道工程」，透過打破既有圍牆，建置公共通行空間。 另外還有新北...

【網路地產王/綜合報導】根據六都地政局統計顯示，6都地政局公布3月建物買賣移轉棟數合計為2萬3409棟，呈現月增58.3%、年增12.2%，累計今年第一季六都買賣移轉共計6.3萬棟，年增28.3％，創近12年同期次高紀錄，業者預料，因股市新高、通膨預期及新青安房貸維繫房市熱度，買賣移轉棟數年增表現到將持續到下半年才會趨緩。 統計6都3月買賣移轉棟數，台北市為3,042棟、月增78.1%、年增34.9%，新北市5,671棟、月增55.8%、年增2.4%，桃園市3,970棟、月增45.2%、年增16.9%，台...

文／王奕淳 社子島開發議題已歷經多時，至今仍是國內重要開發案之一。內政部長林右昌透露，日前與台北市長蔣萬安展開面談，針對此案提出的政策方向，已獲得正面回覆。 內政部長林右昌前往台北市政府拜會市長蔣萬安，主題為社子島開發案，圖片內政部提供 應對交通壅塞 蘆社大橋擬禁汽機車 林右昌認為，社子島開發案最重要的議題不外乎交通，考量該區出入腹地狹小，若將蘆社大橋規劃供汽機車使用，於交通尖峰時段可能重蹈內科園區的覆轍，無法應付即時運輸量...

近年，台灣建築業逐漸改變，將自然環境融合於建築中，好宅推手陳傳宗建築師在台北市中心的《信義聯勤》、《琢白》、《潤泰敦峰》，巧妙地融合了當地的自然意象——在《信義聯勤》的棟隙間填入大安森林公園綠意；《潤泰敦峰》則比照米蘭垂直森林住宅的尺度，設計出台北都心森林大宅。陳傳宗建築師對大自然的敬畏，反應在垂直與水平的建築思維中、在藝術、光影與人文的佈局中。而這次，他將這股風潮帶進距離北市一站的竹圍。 青澤-蒔光泊旅 1樓中庭泳池 景觀水池 國...

【網路地產王/綜合報導】購屋者在進行買屋決策時，社區的整體規劃也是相當重要的一環，必需完整評估，包含基地大小、建蔽率、以及相當重要的”戶數多寡”；戶數多寡是看屋選屋時考量的重點之一，將影響未來十數年的生活品質及管理費，該選擇大型社區還是小型社區呢？ 數百戶的大型社區，一般公設多元豐富，但相對人數多較複雜，而戶數過少的社區，社區管理費的支出相對較高；因此一般以100戶上下的社區，是最適中的，易於管理維護，也能享用實用公設。 桃園經國水岸宅「沐...

文／陳曼羚 新北市捷運局昨（29）日舉辦捷運三鶯線台北大學站及媽祖田站2站捷運開發案招商說明會，投資金額共77億元，規劃總樓地板面積共約3.7萬坪的捷運開發大樓。捷運局表示，兩案可望吸引年輕家庭、退休族、換屋族及土城頂埔科技園區就業族群。 新北市捷運局副局長鄭智銘說明，台北大學站基地位於台北大學三峽校區正對面，基地面積約1,790坪，預計興建地上20層、地下4層，總樓地板面積約1.59萬坪的捷運開發大樓，預估投資總金額約30億元。 圖／取自新北市...

文／蔣巧薇 新北市板橋區江翠段青年社宅今（3）日舉行上梁典禮，預計未來將提供130戶住宅單元，且內部設有公共老人中心及身心障礙日照中心，並結合辦公與商店等公益空間，該案距捷運江子翠站僅需步行10分鐘，機能完善，預計2025年完工。 新北市城鄉發展局表示，江翠段青年社宅基地位置位江翠北側市地重劃區內，臨華江一路，且緊鄰台64快速道路、大漢橋、華江陸橋，只要10分鐘步行路程便能抵達捷運江子翠站，交通便利；另外周邊有江翠國小、文聖國小及江翠國中等...

【網路地產王/綜合報導】獨有桃園第一站的交通優勢，以及稀有的水岸美景，經國特區在北北桃一日生活圈中，一向是首購族最愛的重劃區之一，相對親民的房價、整齊的街道，稀有的水岸景觀與完善的生活機能，以及興建中的捷運綠線、規劃中的市府行政專區，吸引眾多重視生活品質且看重未來潛力的購屋族遷入。 經國特區擁有相當宜居的優質環境，日常生活所需可至南平市場、春日路或經國路家樂福，開車5~10分鐘內可到COSTCO南崁店、台茂、特力屋等商場，燦坤、全國電子、全聯、...