撰文｜王程瀚  圖片提供｜YHS DESIGN設計事業有些空間的美，不在於裝飾的堆疊，而在於它如何回應居住者的需求與對生活的期待。由YHS DESIGN負責操刀規劃的本案，猶如一件優秀且內斂的當代藝術作品。以大尺度採光為起點，將屋主一家對人生、藝術與美感的想像，巧妙轉化為平實卻細膩的設計語彙，不刻意、不喧嘩，卻處處精準到位。有溫度的設計藍圖 源於四口之家的輪廓本案位於高樓層，室內格局方正，面積約60坪，共三房兩廳，其中三間臥室皆具備獨立衛浴，同時主臥室...

合建分屋別踩雷！地主用土地換房屋　台中地稅局提醒：仍要繳契稅 【M傳媒房產中心／專題報導】 （臺中訊）近年房市開發模式多元，不少地主選擇提供自有土地，與建設公司簽訂「合建分屋契約」，由建商出資興建住宅，完工後再依約分回部分房屋。不過，這類看似「沒有買賣金流」的合作模式，其實暗藏稅務風險。臺中市政府地方稅務局提醒，合建分屋在特定情況下，依法仍須申報並繳納契稅，民眾切勿誤以為可以免稅。 地方稅務局指出，若合建分屋是由建商出資興建，且...

私下支付現金買房？林志雲：買方只有風險，沒有好處 | M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 在動輒千萬的房產交易中，一個看似簡單的提議，可能隱藏著讓買方陷入法律與財務雙重險境的巨大陷阱。近期，市場上出現有賣方要求將總價拆分成兩筆支付：一筆載明於買賣契約，另一筆則以現金私下交付，目的通常是為了替賣方省下高額的房地合一稅。然而，臺中市不動產仲介經紀商業同業公會理事長林志雲嚴正警告，這種「拆價交易」對買方百害而無一利，不僅毫無優勢可言，更可...

沙鹿戶政事務所勇奪金檔獎 以拍瀑拉族文史創新應用獲國家肯定 【M傳媒 特派員 游穎達報導】 國家發展委員會日前公布第22屆「機關檔案管理金檔獎」獲獎名單，臺中市沙鹿區戶政事務所以獨具匠心的原民文化應用，在全國183個參賽機關中脫穎而出，榮獲此一檔案管理最高榮譽。昨（8）日，沙鹿戶所主任彭增錠率領同仁北上代表受獎，展現臺中市在檔案管理與文化創新上的卓越成果。   ▲ 中市沙鹿戶政主任彭增錠（圖右）出席受獎。（圖／台中市政府提供  記者游穎達...

台中捷運藍線明年開工！海線高架段啟動 陳廷秀 沿線區域發展潛力引關注 【M傳媒 特派員 游穎達／專題報導】 總經費高達1615.14億元的台中捷運藍線傳出重大進展！台中市捷運工程局長蘇瑞文在議會證實，藍線高架段已進入細部設計期末審查階段，預計明年初即可啟動土建工程發包。這項全長24.78公里的軌道建設，將與現有綠線形成十字路網，徹底改寫台中交通版圖，尤其對海線發展帶來革命性影響。   ▲ 中市議會定期會市政總質詢畫面。（圖／中市議會頻道提供） ...

【網路地產王/綜合報導】央行進行第七波信用管制已逾1年，市場買氣備受影響。主要是因為銀行放款成數與民眾意願相悖，再加上審核放款時間過長，導致民眾購屋意願大減。另可能購屋民眾中，七成以上31-40歲民眾以自有存款為自備款購屋，41-50歲中有34.2%房貸支出佔家庭總收入的4成以上。 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（下稱房仲全聯會），2025年10月針對「2025年您的購屋貸款還順利嗎？」進行網路民調，回收問卷調查結果顯示如下： 1.最近1年是否有購屋計...

台中90年獸魂碑淪工地廢墟 議員轟市府文資保存失靈 【M傳媒 特派員 游穎達／專題報導】 一座見證台中城市發展九十年的歷史文物，如今竟被棄置在工地廢墟中！台中市議員黃守達日前在市政總質詢中踢爆，北區肉品市場內建於日治時期的「獸魂碑」，被發現淹沒在雜草與建築廢料堆中，現場景象令人震驚。這座珍貴的歷史碑石不僅未被妥善保存，更扯出市府各局處互踢皮球的荒謬現象，文化局與農業局竟連誰是主管機關都搞不清楚。 歷史碑石的悲慘現況 這座獸魂碑建立於...

新社花毯節人氣爆棚！200萬人次爭睹花海 杏鮑菇香腸免費送掀熱潮 【M傳媒 特派員 游穎達／專題報導】 「一片橘紅花海，吸引200萬人次湧入！」2025新社花海暨臺中國際花毯節開展僅兩週，參觀人數已突破200萬大關，創下驚人紀錄。台中市政府與新社區農會趁勢於11月21日推出500條現烤杏鮑菇香腸免費贈送活動，現場香氣四溢，排隊人龍不斷，成功將花海人氣轉化為在地產業商機。   ▲ 本報記者游穎達實際參與拍攝。   今年新社花海暨臺中國際花毯節以「飛天小女...

海風伴樂舞！台中「阿美之海」文化節湧人潮 親子體驗撒網搗麻糬 【M傳媒 特派員 游穎達／專題報導】 梧棲海風吹來原民文化熱潮！2025年臺中市原住民族文化節「原聚・山海屯」第二場活動—「阿美之海」，今（15）日上午在梧棲頂魚寮公園熱鬧登場。現場以阿美族海洋文化為主題，透過祈福儀式、樂舞展演、文化體驗與市集，吸引大批市民攜家帶眷參與，讓海線地區洋溢著歡樂的族群交融氣氛。   ▲ 本報記者實際參與拍攝   活動由耆老帶領的阿美族祈福儀式揭開序幕...

文／住展雜誌 房價居高，許多家庭購屋得靠雙薪，不過近年未婚戶長人數卻增加了？根據內政部戶長婚姻狀況統計，截至今年第一季，所有戶長有971.4萬人，未婚戶長達171.8萬人，佔整體17.7%，六都及新竹縣市中，又以台北市佔比最高，達19.9%。而和十年前，2016年未婚戶長有118萬人，十年間多了53.8萬人，佔比增加了3.8百分點。 2025Q1六都+新竹縣市未婚戶長統計。圖／台灣房屋 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析，戶長不完全等於屋主或購屋能力，未婚戶長人數增加...