土方成本暴增衝擊房價！M編：政府不設公辦土資場，房價這塊「硬塊」永遠敲不碎 M傳媒房產中心／M編 2026 年起，一項看似技術性的政策，竟引發營建界大震盪，被業界稱為「土方之亂」。自 1 月 1 日起，政府正式施行營建剩餘土石方全流向管理制度，要求清運車與去化場域全程可查可追。這個新制原本是為了杜絕違規棄置與不實申報，但實務上卻造成土方處理流程供需失衡，清運成本與去化成本都大幅上升。 土方清運費明顯上揚，建案成本壓力大 業界普遍反映，由於合法...

國土計畫法一拖再拖，到底在圖利誰？內政部說「深表遺憾」，但農地變更案已經暴增1.8倍 M傳媒房產中心／M編 《國土計畫法》原本說好2025年4月30日要上路，結果立法院去年底一翻兩瞪眼，直接修法延長6年，要到2031年才會正式實施。內政部對此「深表遺憾」，但M編想問：這6年，到底是給誰的？ 先來看數字，嚇死人！ 2024年1月到10月，各縣市受理的土地變更申請案件高達1,206件。前三名是：桃園市250件、臺中市127件、彰化縣117件。 誇張的是，光9月、10月兩個月，...

租賃公會挺公益！「超人管家」揪同業認攤 為惠明盲生匯聚「視」界之光 【台中訊】在物價、房價高漲的時代，許多人為生活奔波，但台中有一群人正選擇用另一種方式為社會「加溫」。第八屆「想辦法Work It Out」愛心市集於2025年12月6日圓滿落幕，不僅現場愛心滿滿，背後更藏著一個特別的故事。這次，臺中市租賃住宅服務業者也站上公益第一線，由知名業者「超人管家」租服公會副理事長 林和淞 領軍，號召台中市租賃住宅服務商業同業公會的夥伴們一口氣認領了8個攤位...

《住宅法》三讀過關 建立租屋新秩序 林和淞：修法只是起跑點，執行才是挑戰 （台北／專題報導）立法院於 2026年1月30日三讀通過《住宅法》部分條文修正案，為台灣居住政策翻開了新的一頁。這次修法面向廣泛，從社會住宅出租比例、租屋市場資訊透明化，到包租代管補助機制，都出現結構性調整，目的是改善長期以來租屋市場資訊不對稱、租屋族負擔沉重等問題，並擴大扶持青年及婚育家庭。 不過，對於改革能否真正改善居住環境的實際落地，第一線市場觀察者超人管家...

各縣市土方政策大PK！北市缺土資場、桃園航空城收土、高雄推A直送C...網友最推這個 M傳媒房產中心／M編 土方去化問題持續延燒，從北到南，各縣市政府正面臨嚴峻考驗。有的地方找不到土資場，有的地方土方滿到無處去，還有的地方試圖用新政策突圍。這場「土方之亂」不僅考驗建商的資金調度能力，更考驗各縣市政府的行政效率與橫向協調能力。 台北市：公有土資場難產，業者哀嚎「有土無處去」 台北市營建剩餘土石方長年仰賴外縣市處理，但隨著各縣市陸續提高接收...

台中老宅翻新補助1,000萬，到底該花在哪裡？M編：檢測補助才最造福最多社區 M傳媒房產中心／M編 台中市今年編列1,000萬元，提供「都市更新整建維護補助」，鎖定老舊建築外牆修繕、公共空間改善與安全升級，幫助屋齡偏高的社區以較低成本完成整體翻新 。 根據市府統計，台中不少建築屋齡超過20年，普遍面臨外牆老化、管線雜亂、公共空間破損等問題，影響居住安全與市容美觀。此次補助提供一筆「入門級都更資金」，協助社區跨出整建第一步，也成為近年地方政府推動...

土方之亂全台延燒！建商被迫「退戶求生」恐成常態？山哥一手解析 文／群洋國際地產集團總經理 張惠山（山哥） 最近房市最熱的話題不是房價跌不跌，而是「土方之亂」。2026年元旦新制上路，要求每一台清運車都要裝GPS、全程電子聯單申報，結果從北到南，工地不是停擺就是成本失控。最近跟不少建商朋友聊天，大家的話題都圍繞在：「土方到底要倒哪裡？」 台中甚至有預售案賣了10戶，結果在「挖地基前夕」臨時踩煞車，只能接受消費者無條件退戶。這不是單一事件，而...

「好宅」聯合招租！南屯建功5號、太平育賢三期、烏日高鐵好宅 即日起至4/10開放申請 台中市「南屯區建功5號」、「太平區育賢三期」、「烏日區高鐵」等3處好宅，將辦理聯合招租作業，即日起至4月10日開放受理申請。其中，「烏日區高鐵」好宅是烏日區首座社會住宅，位於高鐵特區，區位條件優良，民眾可把握時間踴躍申請。 台中市政府住宅發展工程處說明，為提升行政效率並減少往返申請的不便，這次採取聯合招租方式，申請人可一次掌握3處好宅資訊，並依照自身需...

文、整理 電視部│圖片提供 電視部廚衛空間是日常生活的核心，消費者除了針對居家風格挑選質感美型的產品外，對於能便利維護、清潔居家的設備，更是有高度的需求！CAESAR凱撒衛浴以獨家「電漿滅菌技術」，融合簡約設計與抗菌概念，為消費者帶來健康便利的生活體驗。廚衛空間是日常生活的核心，消費者除了針對居家風格挑選質感美型的產品外，對於能便利維護、清潔居家的設備，更是有高度的需求！CAESAR凱撒衛浴以獨家「電漿滅菌技術」，融合簡約設計與抗菌概念，為消費者帶...

此案規劃一層四戶、全邊間設計，主打三房格局，坪數為39坪與45坪，由青園建設攜手英國PSD建築設計團隊打造，融合城市便利、自然美學與國際質感的地標建築。圖/品富廣告提供。商傳媒｜記者馬兆麟／台中報導斥資4,400萬，14期全新人文生態圈位於台中14期的「水湳菸樓」於1944年興建，早年見證臺中菸業經濟的黃金時代與人文歷史風華。如今台中市府與文化部斥資約4,400萬元修復經費，將水湳菸樓及周邊打造為14期核心文化座標，預計於116年完工。青園建設「与溪行」基地即座落...