【住展房屋網/綜合報導】新北捷運環狀線通車在即，新北市長侯友宜日前視察全線營運前改善狀況，宣布將於農曆春節前開放民眾免費試乘，希望市民實際搭乘體驗後，回饋更多缺失與意見，讓環狀線改善到盡善盡美，順利於農曆春節後舉辦通車典禮。 新北市捷運局表示，環狀線與文湖線同屬無人駕駛的中運量捷運系統，文湖線通車初期多次發生影響營運的突發情況，因此將在正式營運前舉辦免費試乘，使後續服務更為穩定。以確保能有較充足的時間在收班後調整系統及檢修電聯車。目前...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市2019年12月買賣移轉土地筆數為6,276筆，較前月6,085筆增加約3.1%，相較去年同期4,576筆增加約37.2%；而買賣移轉建物棟數為4,466棟，較前月3,925棟增加約13.8%，而較去年同期2,978棟則增加約50%。2019年12月買賣移轉土地建物筆棟數量達10,742個，受近期桃園市不動產市場逐漸升溫以及新建案交屋潮影響，數量明顯增加，自2019年下半年各月移轉數明顯高於前一年同期，且已有4次單月總數破萬。 桃園市2019年度全年買賣移轉土地筆數共計64,019筆...

【住展房屋網/綜合報導】新北市2020年度公告土地現值及公告地價經新北市地價及標準地價評議委員會評議完畢，預計於2020年1月1日如期公告。經新北市政府地政局統計結果，全市8,923個地價區段2020年度公告土地現值總額較2019年上漲0.05%，公告地價則較2018年上漲1.12%。 在各行政區波動方面，金山及淡水區2020年公告土地現值分別上漲1.88、1.57%，樹林及三峽區分別上漲1.11%、1.25%；至於新莊及五股區主要受副都心及洲子洋重劃區推案價格向下修正，八...

【住展房屋網/綜合報導】政府積極推動社會住宅的興建，對於社會上對興辦社宅的成效有所質疑，內政部說明：目前全國社宅已完工與施工中戶數合計3萬222戶，預計2020年底將超過4萬戶的第一階段目標，在數量逐漸穩固後，也開始推動警消社宅、青創社宅等更多元的模式，有信心如期達成8年20萬戶社會住宅。內政部補充指出，有些社宅基地也結合社福、長照、青創等空間，營造青銀共居的環境，如臺北市松山健康公共住宅、新北市三峽北大青年社宅、林口世大運選...

【住展房屋網/綜合報導】和泰興業董事長蘇一仲，攜手陶瓷藝術家卓秀冬教授、才女藝術家李昕．於12月8-29日於台北科大藝文中心舉辦「意象．藝象」聯展。背景不同的三人，因對藝術的共同愛好而結識，並加入由蘇一仲創辦的「臺北市美好人生協會」，簡稱美生會，藉此契機共展一堂，交織三種不同的藝術章采。 和泰興業董事長蘇一仲(右三)，攜手陶瓷藝術家卓秀冬教授(左二)、才女藝術家李昕(左三)於台北科大藝文中心舉辦「意象．藝象」聯展。 率領和泰興業攻破百億...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局日前辦理「新店中央新村北側區段徵收案」最後4筆住宅區的土地標售，結果全數標脫！標脫金額合計30.14億元，平均溢價率22.18％。其中斯馨段47地號有16封標單搶標，最後由漢吉建設與捷洋開發合資以每坪165萬餘元聯手殺出重圍，一舉刷新央北地價紀錄榮登帝王寶座。 地政局補充，新店中央新村北側開發案為全新住宅區，街廓方整且區內公共設施充足、路網完善，鄰近北二高、環河快速道路、捷運小碧潭站、興建中的安坑輕軌及預定2019年...

【住展房屋網/綜合報導】中山區條通地區經北市府於1995年都市計畫通盤檢討後，從住宅區變更為商業區，但仍然存在住、商混合問題。北市府雖將該地區變更為可開設酒吧、飲酒店的第三、四種商業區，但業者要尋求合法化，必須依「臺北市主要計畫商業區（通盤檢討）計畫案變更回饋相關規定案」，繳納高額的都市計畫回饋金，並須委託開業建築師辦理「變更使用執照」，檢討建管及消防相關法令符合規定，不僅行政程序繁複，而且所費不貲，致多年來合法化的店家屈指可數。 市府為...

【住展房屋網/綜合報導】自台北市長柯文哲與遠雄董事長趙文嘉雙方取得一致默契全力蓋完大巨蛋的意願後，附近的光復國小提出大巨蛋屋頂反射陽光，造成光害問題，臺北市政府已要求遠雄巨蛋公司，將光復國小5棟大樓共48間教室全面裝設窗簾，目前已完成21間，其餘27間將陸續於11月28日前全數完成。 有關大巨蛋造成光害，臺北市政府除要求遠雄巨蛋公司解決，另依光復國小及家長會代表將遠雄巨蛋公司提報之改善方案帶回研議，亦請光復國小另提供空中操場建築物之耐震評估、結...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府率全國之先，針對全市已公告並列管須拆除重建的海砂屋，主動協助劃定為都更地區共19處，面積計4.56公頃，讓住戶可進行整合後，申辦後續都更審議程序，以加速海砂屋都更改建時程，提升居住安全。 更新處表示，北市公告「臺北市高氯離子混凝土建築物清冊」，截至今年8月5日止，仍有20件列管須拆除重建的海砂屋尚未進行重建或都市更新(其中1件位於山限區範圍內)。考量台北市海砂屋多為公寓、電梯大樓，土地及合法建築物所有權人意願整合...

想就讀明星小學，很多父母都得在明星學星設籍，而最保險的方法是自己置產，但代價可不低；根據中信房屋的學區房價訪查發現，蛋黃區額滿學校的明星學區每坪房價至少「6」字頭以上，而若是中正區的市大附小，每坪房價更達120.62萬元。 少子化時代，父母為了家中的寶貝，總是先為孩子優先著想。中信房屋依據內部資料統計，有27.8%的「現代孟母」在購屋時，會預先向房仲打聽優質學區鄰里、考慮孩子將來入學就讀的學區，當中甚至有42%的家長不會再考慮其他條件，並最後以此作...