【住展房屋網/綜合報導】內政部今日發布2020年第2季全國及六都住宅價格指數。內政部表示，本季全國住宅價格指數為105.39，較上季微幅上升0.67%；六都方面，臺南市及臺中市較上季上升1.31%及1.19%，其餘4都上升幅度均在1%以內。整體而言，本季住宅價格指標呈現微幅上漲。 六都住宅價格指數與上季相較，新北市、臺北市、桃園市、臺中市、臺南市及高雄市分別較上季上升0.20%、0.09%、0.68%、1.19%、1.31%及0.38%。內政部說明，全球經濟因受武漢肺炎衝...

【住展房屋網/綜合報導】近來媒體報導，部分不動產業者刻意營造購屋熱潮，趁機哄抬房價，甚至有違法銷售廣告行為。對此，內政部日前會同行政院消費者保護處及地方政府，進行預售屋建案聯合稽查，同時宣導業者銷售過程應注意的法令規定。 內政部會同行政院消費者保護處、地方政府消保、地政及建管單位，同步就桃園市、新竹縣、新竹市、臺中市、臺南市、高雄市等6個縣市，23個建案進行聯合稽查，主要查核重點包括：1.預售屋建案是否在尚未取得建造執...

【住展房屋網/綜合報導】臺南市南區細部計畫第二次通盤檢討案，已於9月18日起辦理計畫書圖草案公開展覽！並將於10月6日於南區灣裡聯合里活動中心1樓禮堂舉辦說明會。細部計畫通盤檢討期間，民眾或機關團體如對於公展草案或現行南區細部計畫內容有建議意見，均可以書面向南市府提出陳情。 由於「變更臺南市南區都市計畫（細部計畫）通盤檢討案」已屆檢討年限，啟動第二次通盤檢討作業，並已於9月18日啟動公開展覽30天，南市府都發局長莊德樑指出，本...

自從美中貿易戰與台商回流議題逐漸發酵，再次掀起房地產投資熱潮，請問莊教授，究竟是什麼利多因素促使房價再度呈現交易熱絡景象？ 二、三年來房市價量反轉向上，一般業者除市場實務現況之外，總會以經濟數據、研究機構觀點、房地產業績表現、土地交易甚或外資、陸資購置不動產情況對外宣布一連串的利多，以下僅就當前主要利多因素分別彙整分析，以供參考。 一、經濟數據： 依行政院主計處最近公布數據，今年經濟成長率預測1.56%，每人GDP 27,371美元，此外，...

【住展房屋網/綜合報導】台南市公園北路及長德街口處空地，為國防部兵配廠閒置土地，原由交通局代管並開放里民停車使用。國防部已於日前收回該處土地不再委託南市府管理，並另行標租予民間，台南市府亦配合預訂於9月辦理點交返還，交通局呼籲里民可以就近利用台南轉運站的停車場。 南市交通局指出，該處土地過去軍方尚無開發計畫時，交由市府交通局代管並負責周邊環境清潔維護，配合國防部近年陸續盤點閒置土地活化再利用，該處土地屬商業區，由國...

【住展房屋網/綜合報導】關於台南市近年房價高漲遭網友批評的問題，近日南市府回應，由於近年台南推動宜居城市及都市投資建設，進而增加住宅需求，帶動房地產市場活絡，是有促進台南市發展的正面效益，且依據內政部不動產資訊平台統計，2019年第4季臺南市的房價所得比為7.19，低於全國平均8.58，在六都中排名第5，據此聲稱南市房價仍處可合理負擔範圍。 台南市都發局長莊德樑表示，對於市民的居住協助一直是市府極為重視的一環。包括每年提供新購屋...

【住展房屋網/綜合報導】位於台南新市都市計畫區西側，從西寧街到銘傳街，高速鐵路兩側約12.72公頃之「附帶條件農業區」擬定細部計畫案於2020年4月24日獲臺南市都市計畫委員會審議通過。台南市都發局長莊德樑表示，本次擬定細部計畫作業，基地位處台南科學園區周邊地區，不僅可支持南科發展，亦可補足都計區內發展用地之需求。另外也因為接近新市市中心，計畫以提供優質住宅區作為發展定位。另外，都發局指出，該案規劃配置部分，除盡可能考量現有合法建物之分布規劃住宅...

【住展房屋網/綜合報導】國土計畫法修正案經總統蔡英文於2020年4月21日公布施行，直轄市、縣（市）國土計畫及功能分區圖，分別延長辦理期限為1年及2年。內政部營建署表示，依據修正後「國土計畫法」規定，各直轄市、縣（市）國土計畫應於2021年4月30日前公告實施，並於2025年4月30日前公告各地方國土功能分區圖，屆時「國土計畫法」將全面上路。內政部營建署表示，18直轄市、縣（市）政府於2017至2019年間完成計畫草案，並依法辦理座談會、公開展覽、公聽會、提請各該直...

【住展房屋網/綜合報導】國定古蹟孔子廟之大成殿及明倫堂於0206災後修復進度已達88%，加上待修的崇聖祠與以成書院，預計整體修復可於明年初完成。台南市長黃偉哲日前視察與關心大成殿、東西廡、禮器暨樂器庫等修復狀況。除了表示希望修復工程順利外，也提醒施作工程須在雨季來臨前做好防護措施，避免雨水造成古蹟的二度損害。 文資處說明，2016年2月6日地震，造成國定古蹟臺南孔子廟大成殿正脊、規帶斷裂、西廡屋面前傾及壁體與山牆分離、明倫堂外牆龜裂等損壞情形。自2...

臺南市政府地政局新聞稿為配合政府防疫政策，減少社交距離移動，台南市長黃偉哲提醒市民善用「線上直播開標作業」，同步收看台南市政府109年第1次區段徵收區土地標售開標作業，以減少群眾感染風險。台南市長黃偉哲表示，本次土地標售受到各方廣泛的詢問與關注，南台南及中國城暨運河星鑽地區區段徵收土地皆為極具潛力之發展區，希望大家關注土地標售也要落實防疫政策。在新型冠狀病毒肺炎疫情威脅下，大家一定要配合政府防疫政策，地政局及台南各地政事務所已做好防疫準...