【住展房屋網/綜合報導】房價所得比是中位數住宅價格與中位數家戶可支配所得的比值，房價所得比愈高，表示買房的難度愈大，因此又被稱為「絕食買房指數」。根據內政部統計今年(2022年)第二季的房價所得比，全國為9.69倍，和2019年第四季疫情前的8.58倍相比，房價所得比增加13%，代表一般家庭要買一間房，至少必須9.69年不吃不喝，困難度比疫情爆發前增加許多。 漲幅以高雄居冠，台南屏東緊追在後 值得注意的是，統計自疫情爆發近三年的國內各都的房價所得比變化，...

永慶房屋誠實服務再傳捷報！繼今年7月在「臺灣服務業大評鑑」拿下「連鎖房仲業金牌」十連霸的殊榮，27日在旺中集團舉辦的「第一屆中時房產金牌獎」頒獎典禮上，又包辦房仲業所有獎項：永續經營傑出獎、創新行銷傑出獎、服務品質傑出獎、銷售人氣傑出獎、信任夥伴傑出獎，共計五大獎項，是實至名歸的「台灣房仲第一品牌」。 頒獎典禮上，代表領獎的永慶房屋副總經理黃俊傑表示，持續不斷獲獎，贏得各界認定，是對永慶房屋「誠實房仲」的最大肯定！永慶房屋自成立以來，在...

【住展房屋網/綜合報導】行政院長蘇貞昌23日出席「苗栗縣立頭份國民中學新建教學大樓工程動土典禮」時表示，頭份市發展迅速，就學人口逐漸增加，導致頭份國中教室空間不敷使用，因此他已同意全額補助該校新建教學大樓工程所需1.7億元經費，請中央與地方合作，儘速完成興建工程，以滿足當地學童的就學需求。蘇院長也強調，此次擔任行政院長3年多來，為臺灣教育發展用盡心力，並投入許多教育資源，除陸續推動全國中小學「班班有冷氣」、「班班有網路、生生用平板」等政策...

【住展房屋網/綜合報導】這裡是臺北市交通核心，同時亦為全臺最大的交通樞紐。35分鐘即可由臺北市中心直達桃園國際機場，快速連結國際各大都市。「台北車站」所在地西區，透過政府積極推動「舊區再生」及民間業者持續進行「都市更新」雙重推動下，加上六鐵共構的交通先天優勢，今年備受矚目利多即是台北西區門戶計畫中的旗艦案件─台北車站特定專用區（C1、D1）雙子星大樓開發案，總投資達606億元，規劃興建商場、辦公室、旅館等。 【臺灣新門戶‧臺北新起點】 世界...

【住展房屋網/綜合報導】首宗經濟部工業局編定工業區的都市更新案，位於土城區民權街、大同街交會處，土地面積約2,200坪，由華南金資產管理提出都更申請，興建兩棟新式工業廠房大樓。設計考量整體都市景觀，退縮建築設置寬敞人行步道，留設超過800坪開放空間，提供園區休憩及活動等多功能廣場；同時大樓採綠建築設計，規劃移植原基地老樹及其他原生樹種等，形成環保生態棲地。整體設計融入永續發展概念成為在地指標性建物，形塑出捷運頂埔站進入土城工業區的重要入口意...

【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心委由台灣銀行籌辦的4,119億元社宅聯貸案，已於6月27日簽署聯貸合約，並於22日完成簽約儀式。國家住都中心指出，聯貸案所籌措的4,119億元中，114億元用以購置社宅基地，其他4,005億元興建費用中，2,805億元投入住宅單元、400億元用於社福空間或商鋪等附屬設施、800億元則為停車設施。 國家住都中心表示，社宅營運收入是償還聯貸款項及支應社宅營運的主要來源。社宅租金收入占整體現金流入75％、管理費收入占12％，內政部提供的非...

國內房市去年強漲，今年下半年至2023年，房市將面對五大利多因素、以及六大利空因素，「下半年的漲勢，將不再像去年那麼」，將成價穩量縮格局，而2023年房市，因先建後售的風潮，新成屋將回到市場銷售，導致去化時間將拉長，轉入買方市場機率高，「明年是我比較擔心的」。 富住通商用不動產、國立屏東大學、與高雄市估價師公會，22日下午在漢神巨蛋舉辦「2022年商用不動產市場研究發表會」，國立屏東大學不動產經營學系教授楊宗憲，以「臺灣住宅市場的趨勢與變化，20...

01│市政愛悅建案基本資料市政愛悅位於位於環中路三段、臺灣大道三段 729 巷，擁有台灣大道正門牌，結構屬於 SC（鋼骨結構），總戶數 1,244 戶，樓高 36 層、地下 7 層，公設比為34.5%，坪數規劃 22~36 坪住宅，另外還有 8 戶店面，15 戶一般事務所。停車場為坡道平面、坡道機械車位。02│市政愛悅社區簡介市政愛悅由潤隆建設興建，社區規劃共 3 棟建物：A 棟獨立，B、C棟相鄰。坪數規劃主打二房(22~25坪) 、三房(28~36坪)。梯戶比例 A 棟一層 15 戶/ 4 座電梯、B 棟一層 1...

【住展房屋網/綜合報導】來到台北金門街和同安街的巷尾, 因鄰新店溪畔，景色宜人，成為城南居民的生活重心，其中最廣受文人墨客喜愛的–紀州庵文學森林,也是臺北市政府文化局指導的建築，長期展演活動及學術交流，住在這裡，不僅感受藝文薰陶的雅致，生活節奏與步調整個都氣質起來。 附近公園旁的角地上,即將於2024年矗立一幢安全嶄新的住宅大樓，為地主自地,自建,自己找鄰居，特地委託由財政部及內政部指導,唯一政策性成立，並以紀州之名,邁向全新樂章~「紀州...

住宅火險好複雜，該怎麼自己投保、挑選方案？住宅火險對許多人而言是一個特別不熟悉的保險，一般僅會在購買房屋需要貸款時，因銀行要求須投保才會開始接觸。不過時常都是接觸後因住宅火險相較一般財產保險來得複雜，而難以自己判斷該如何投保，連保險的額度都不知道該如何抓起。事實上，只要了解幾個重點觀念，便能輕鬆聰明投保住宅火險！今天這篇就要手把手教大家完整的住宅火險投保流程與保額該如何評估，接下來就讓我們一起往下了解這個最不熟悉，但買房、租屋都需要...