商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）領域正經歷一場被稱為「推論革命」（Inference Revolution）的深刻轉變，這項技術正成為全球AI服務的核心支撐，預計將重塑世界經濟格局。在此關鍵時刻，歐洲面臨著一項重要的戰略選擇，決定其在AI生態系中的未來定位。 根據《American Enterprise Institute》報導，推論革命指的是AI系統執行即時翻譯、文件合成與科學模擬等功能的過程，這些都高度仰賴龐大且可靠的分布式運算能力。以美國為例，科技與AI公司未來幾年預計將...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導專精於長時儲能技術的美國新創公司 Form Energy，近日宣布成功完成一輪高達7.5億美元的 G 輪融資。這筆龐大資金的注入，將主要用於擴大其在西維吉尼亞州的鐵空氣電池生產設施，以滿足日益增長的市場需求，並加速其技術的規模化部署。 Form Energy 的核心技術是鐵空氣電池，這是一種以鐵為主要材料的電池，與傳統鋰離子電池相比，不含昂貴的鋰、鈷、鎳等稀有金屬，可提供長達 100 小時的能量儲存。其充放電過程涉及氧化與逆向化學反應，這...

墨新聞｜楊秉鈞 撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 　　大家好，我們今天要與大家討論的是「持份土地」的法律問題，會與民法中的共有相關，持份土地代表著多人共有一個土地所有權，也就一個土地地號上會同時有多個共有人的狀態，而每個共有人只擁有土地的部分所有權，因而此時，必須要將所有共有人的部分所有權加總後，才會是一個完整的土地所有權。 　　從上面的說明我們也可以猜想的到，在共有人無法擁有完整的所有權的情況下，若需要處分到共有物本身時，勢必就...

文／住展雜誌 MyHousing 二代曹俊傑啟動數位與商用不動產雙軌轉型 五年引爆550億推案量能 構築北台灣全方位不動產版圖 都美建設董事長曹來春正式接任「新北市不動產開發商業同業公會」第六屆理事長，上任後將致力於建築業與政府及金融機構間的溝通，推動都更效率、深化ESG綠建築與智慧建築轉型。圖/業者提供 在全球淨零碳排趨勢與國內都市更新政策強烈推進的關鍵期，北台灣不動產市場迎來重要的人事新局。以精準土地開發戰略、堅持大基地規模重劃聞名業界的「都美...

包租代管算社宅？國土署稱「依法有據」 時力與民團齊轟：魚目混珠、政策跳票 M傳媒／綜合報導 賴清德總統選前承諾8年興建13萬戶社會住宅，行政院新版「百萬戶租屋家庭支持計畫」卻將目標大幅下修至3萬戶。面對外界「跳票」質疑，內政部國土管理署援引《住宅法》第19條回應：「包租代管社會住宅就是社宅，依法有據，絕非魚目混珠。」 這番說法隨即引爆更大爭議。時代力量與多個民間團體痛批政府混淆視聽、曲解是非，直言「包租代管」與「社會住宅」本質截然不同...

爸爸房子掛兒名下 調解筆錄少「繼承」兩字 子女險遭課高額契稅 【M傳媒／綜合報導】 新竹一名李姓工程師的父親生前出資興建一棟未辦保存登記建物，為了節稅規劃將房屋「借名登記」在兒子名下。父親過世後，兄弟姊妹對房屋歸屬發生爭議，最後透過法院調解約定由全體繼承人共同持有。沒想到，向稅務局申請變更房屋稅納稅義務人時，卻因調解筆錄少了「繼承」兩個字，差點被課徵高額契稅。 借名登記埋地雷 子女差一點多繳稅 新竹市稅務局表示，竹科工程師小李（化...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《Hospitality Investor》報導，全球投資者正大幅加碼英國的度假屋市場，將其視為在經濟週期中能提供穩定現金流的營運型房地產（operational real estate，指透過日常經營活動產生收入的物業類型）。這種將度假小屋與各種休閒設施整合的旅遊住宿型態，因持續強勁的國內旅遊需求而受到青睞，吸引了黑石與布祿菲資產管理等大型基金的關注。 疫情後國內旅遊需求旺盛 吸引國際資本 國際投資者之所以湧入英國度假屋市場，主要看準英國民眾對...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 總統賴清德2023年競選時，曾喊出興建13萬戶社宅，如今卻遭爆出，行政院7月修正的新版「百萬戶租屋家庭支持計畫（114-121年）」草案，直接興辦戶下修為3萬戶，引起外界爭議。對此，內政部長劉世芳今（12日）表示，13萬戶目標並未改變，但未來推動方式將從「直接興辦」調整為「多元興辦」，外界所稱的3萬戶，是中央與地方政府合作、第一階段已盤點可推動的社宅數量，後續仍將透過土地盤點、都市更新等方式，朝13萬戶目標推進。 立法院內政委...

文／謝曉菁 台中捷運建設再跨出重要一步！捷運藍線首件「路線段工程」BC11標今（12日）正式動工，工程位於海線高架路段，全長約2.49公里，將興建3座高架車站及高架橋梁，工程經費約119.58億元。值得注意的是，台中市政府目前也正評估「局部通車」可行性，希望部分路段能提前完工營運，讓海線及沿線居民不用等到全線完工，就有機會提早搭上捷運。 台中市長盧秀燕表示，捷運藍線是串聯台中海線與市區的重要交通建設，全線長約24.78公里，共規劃20座車站，未來還將延伸...

文／謝曉菁 自己持有的農地明明持續作農業使用，為何突然收到地價稅單？台南市政府財政稅務局近日接獲一起共有農地課稅爭議，有位民眾持有的共有農地多年來按田賦課徵，目前田賦停徵，卻遭改按一般用地稅率課徵地價稅。經查才發現，問題出在其他共有人已將部分土地違規使用，加上共有人之間沒有訂立分管契約，導致課稅受到影響。 台南市財稅局表示，該名民眾因持有的共有農地多年來持續作農業使用，突然收到改按一般用地稅率課徵的地價稅單，質疑課稅是否有誤，因此...