阿明看社宅》包租代管不能取代直接興建　兆基事件證明，台灣需要穩定的公共住宅供給 文／賣厝阿明知識＋ 兆基屋管相關風波持續延燒，宏碁法人代表8月5日進入兆基經營層，兩天後即因發現「內部管理缺失」退出；截至8月10日，兆基則表示公司業務與契約仍正常履行。這場企業事件最值得住宅政策思考的，不只是個別公司的經營問題，而是當包租代管規模愈來愈大，政府的住宅政策究竟應該把重心放在哪裡。 房市趨勢專家李同榮近日提出「重數字、輕供給」、「重補貼、...

中央大幅下修社宅總量交由地方政府承擔 盧市長籲收回成命：盼中央地方攜手落實居住正義 【M傳媒特派游穎達／台中報導】 台中市議會今（10）日進行第4屆第8次定期會第8次會議，市議員劉士州關心中央大幅下修社宅總量，恐嚴重衝擊地方推動居住正義的量能。市長盧秀燕表示，中央將社宅興辦總數由13萬戶大幅刪減至3萬戶，此舉已引發青年與弱勢族群不滿，籲請中央收回成命，維持原計畫，為減輕青年與弱勢族群居住負擔共同打拚。 13萬戶砍到3萬戶 中央政策大跳票 ...

文／梁愷恩 北市信義區虎林街一帶，有一排屋齡逾50年的4樓老舊公寓，因沒有電梯，住戶多年來只能靠雙腿上下樓，房屋結構也隨著地震、颱風的考驗逐漸老化。「虎林街60巷公辦都更案」在住戶自主申請「7599專案計畫」後，成功通過三階段意願調查，也透過台北市住宅及都市更新中心的協助完成招商，牽線新潤置地股份有限公司完成簽約。 該案成為台北市「7599專案計畫」首個順利簽約的建案，社區住戶整合意願高達94.37%。台北住都中心表示，這個比率充分展現了社區的高度凝...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導根據SNS Insider的報告，全球電子濕製程市場正經歷顯著成長，預計將在未來八年內規模翻倍。該市場在2024年估值為45.3億美元，預計至2032年將達到91.1億美元，複合年均成長率（CAGR）高達9.13%。 這波成長的主要驅動力，來自於半導體生產的持續擴張、對高純度清潔化學品的需求增加、先進封裝技術的演進，以及電子設備朝向更小、更高效能的方向發展。所謂「濕製程」，是指在半導體製造過程中，利用液態化學品進行晶圓清洗、蝕刻與表...

文／謝曉菁 台北老屋都更再有新進度！公辦都更7599專案迎來首次招商簽約，位於信義區的「虎林街60巷公辦都更案」今（11日）正式簽約。本案住戶整合意願高達94.3%，預估引入約27.87億元投資，未來將興建2棟地上23層、地下5層住宅。 台北市長蔣萬安今日出席簽約典禮，在其見證下，由台北市副市長暨台北市住宅及都市更新中心董事長張溫德，與新潤置地董事長黃文辰完成簽約。該案也是7599專案推出以來，首件完成招商簽約的公辦都更案。 虎林街60巷公辦都更案基地位於...

商傳媒｜何映辰／台北報導全球人工智慧（AI）產業快速發展，從晶片、記憶體到伺服器及散熱設備，都需要高度全球化的供應鏈支援，也讓自由貿易與AI產業發展之間的關係受到更多關注。有分析指出，各國一方面希望強化本土製造與供應鏈安全，另一方面仍需仰賴跨國分工取得關鍵設備，如何在產業安全與開放貿易之間取得平衡，成為AI時代的重要政策課題。美國目前在AI模型與軟體領域具有領先優勢，但建設資料中心所需要的處理器、記憶體、伺服器及散熱設備等硬體，仍有相當比例...

文／謝曉菁 央行持續實施選擇性信用管制，加上銀行不動產授信趨於審慎，建商資金調度能力也成為房市關注焦點。房仲蔡宗佑點出，2026年購買預售屋，除了比較房價、地段及格局，建商財務與推案實績、履約保證內容及實際工程進度等，也都要納入評估，「現在買預售屋，最怕遇到的不是房價波動，而是蓋到一半建商兩手一攤、工程無限期延宕」。 蔡宗佑指出，過去房市熱絡時，消費者挑選預售屋時，可能比較著重在建案規劃、品牌包裝及未來增值空間，但銀行授信趨嚴的環境下...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導面對美國收緊對中國電池供應鏈的限制，韓國電池材料業者正積極佈局磷酸鋰鐵（LFP）電池正極材料市場，試圖挑戰中國企業長期以來近乎壟斷的局面。LFP電池，也就是磷酸鋰鐵電池，由於其原料成本較低且穩定性高，雖然能量密度不如三元材料（NCM）電池，卻在特定應用領域，特別是儲能系統（ESS），需求正快速增長。 長期以來，全球超過九成的磷酸鋰鐵電池產能集中於中國，中國企業憑藉規模經濟主導市場。韓國材料廠過去主要專注於開發能量...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導近期有報導指出，由於人工智慧（AI）產業蓬勃發展導致全球記憶體供應鏈緊繃，科技巨擘蘋果公司正審慎測試中國長鑫儲存（CXMT）生產的記憶體晶片，用於其旗下的 iPhone 和 MacBooks 等產品。 根據報導，蘋果已與長鑫儲存進行初步洽談，討論為銷售至中國市場的部分裝置採購零組件。此舉的主要目的是為蘋果增加新的記憶體供應來源，以緩解零件短缺問題，並減輕全球記憶體市場供應吃緊所帶來的壓力。長鑫儲存是中國最大的動態隨...

13萬戶社宅剩3萬戶！補助2028年全面歸零 六都急跳腳：中央不蓋，逼地方也不能蓋？ 文／呂崑富（富哥）｜中華民國不動產金融知識發展協會理事長 社宅政策最近真的吵翻了。 2023年，賴清德還在擔任副總統時，總統府公開提出住宅政策目標：既有直接興建社宅12萬戶，再新增13萬戶，累計達25萬戶；包租代管則由8萬戶增加17萬戶、達25萬戶，再加上50萬戶租金補貼，組成「百萬租屋家庭支持計畫」。這個「新增13萬戶」不是網路傳言，而是總統府正式留下的政策紀錄。 ...