圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導英國科技部長 Liz Kendall 今日（29日）警告，如果英國無法在人工智慧（AI）發展上掌握主導權，將可能受制於這項技術所形塑的未來。她強調，全球人工智慧運算能力的高度集中，已使英國面臨潛在風險，呼籲政府必須積極應對。 Kendall 指出，全球高達七成的人工智慧運算能力目前由美國企業掌控，其中包含亞馬遜（Amazon）、Google、Meta、微軟（Microsoft）和甲骨文（Oracle）等五大科技巨頭。她提到，這個比例已從...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球房地產市場正受到日益嚴峻的氣候模式影響，投資人與屋主對房產價值的看法隨之改變。如今，民眾在評估房產時，不僅考慮樓面配置與坪數，更關注其是否能抵禦極端天氣，以維護資產價值。 根據《BBN Times》報導，重大風暴過後，受災社區的房產價值常發生轉變。在受災地區，家庭房產價值平均可能縮水達 13,000 美元。這不僅導致屋主難以獲利出售房屋，也讓買家對投資更加謹慎。特別是位於洪水區域的房屋，價值被高估的現象普遍，美國洪水區...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導人工智慧（AI）晶片熱潮持續推動半導體產業成長，這股趨勢預期不會在短期內消退。即使今年圍繞AI的炒作略有降溫，美國各地仍有超過3,000座資料中心處於規劃或興建階段。 在這樣的大背景下，VanEck Semiconductor ETF（SMH）旨在追蹤 MVIS US Listed Semiconductor 25 Index 的價格、收益和表現，成為投資者參與半導體產業的熱門工具。該 ETF 的持股主要集中在美國，其餘部分則以位於台灣和荷蘭的公司為主，例如台灣積體...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國能源部長克里斯·賴特（Chris Wright）近日造訪愛荷華州錫達拉皮茲市（Cedar Rapids），參觀 Quality Technology Services（QTS Data Centers）的資料中心建案現場時表示，資料中心的龐大能源需求，正成為美國能源生產轉型的關鍵驅動力。他強調，川普政府的「再工業化」策略，將全力支持資料中心等基礎設施的發展，並排除一切障礙。 Quality Technology Services 正於錫達拉皮茲市的大錫達工業中心（Big Cedar Industrial Center）興建...

八德首案「白鷺安居」933戶動土，全國首座社宅內建長照大樓、近200戶保留給婚育家庭，2029年完工 M傳媒房產中心｜M編 國家住都中心今天在桃園八德為「白鷺安居」社會住宅舉行動土典禮。這案子有兩個「第一」：中央在八德區的第一處社宅，也是全國第一棟社宅併設綜合長照大樓。總工程經費約65.1億元，中央全額出資，預計2029年竣工。 近200戶保留給婚育家庭，社宅開始照顧「生小孩的人」 內政部長劉世芳致詞時直接帶出政策牛肉：《住宅法》修正案通過後，未來...

文／謝曉菁 北市「基泰大直」鄰損案公辦都更案再啟動。去年（2025）首次招商流標後，東側「大直儒玉案」已於今年3月30日重新公告，台北市住宅及都市更新中心今（28日）再宣布，南側「大直藏璽案」也啟動第二次招商。 住都中心表示，「大直藏璽案」基地位於大直街以北、大直街94巷1弄以南、大直街124巷以西及大直街94巷以東所圍街廓，範圍完整，計有139戶，基地面積約1324坪。部分區域為2023年9月基泰大直事件時進行預防性撤離範圍，後續經住戶整合意願後，改以公辦都...

文／住展雜誌 MyHousing 新北市工業區都市更新再添成果，土城區沛陂段與三重區頂崁段都更案已於日前審議通過。未來將興建現代化綠建築與智慧廠辦，預估可引進約1,320名就業人口，並創造年產值逾56億元，為地方產業發展注入新動能。 都市更新處指出，隨著都市發展與產業結構轉型，新北市工業區正進入更新升級階段。其中，土城與三重因具備地理位置佳、交通便利與產業基礎成熟等優勢，成為都更申請最活躍區域。市府在推動過程中，將永續發展與都市景觀納入審議重點，要...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導隨著橋頭科學園區（橋科）首批記憶體廠房於今年正式完工啟用，北高雄「雙科學園區」聚落邁入實質營運階段，產業熱潮帶動大量工程師族群移住楠梓，緊鄰園區的高大商圈成為首波受惠熱點。根據信義房屋第一線觀察，當地預售案單價已站32～38萬元，兩房型產品總價門檻正式突破千萬元大關。信義房屋協理周清源分析，橋科首批廠房完工象徵區域發展從規劃期進入收穫期。隨著記憶體大廠進駐，未來兩、三年將有更多上下游供應鏈廠商遷入，這不僅...

台北雙星D1衝上32樓、C1突破41樓，21年前多花70億的秘密決定曝光，西區天際線倒數改寫中 M傳媒房產中心｜ M編 台北車站旁那兩棟一直往上竄的摩天大樓，最近進度又刷新了。台北市捷運工程局公布最新工程紀錄，C1大樓鋼構吊裝已推進至41樓，D1大樓施工至32樓，帷幕牆吊裝同步進行中。這組雙塔正以肉眼可見的速度改變台北天際線。 總投資金額606億元、預計創造1.6萬個就業機會的台北雙星，C1棟規劃53層約280公尺，D1棟70層約360公尺，完工後D1將是全台第二高樓。...

都更真的能「一坪換一坪」嗎？本文深度解析都更換坪比的底層邏輯，拆解權利變換與容積獎勵如何決定你的新家大小。掌握影響分回坪數的 3 大關鍵：地段價值、土地持份與營造成本分攤；教你識別都更合約中的「共同負擔」陷阱，並利用估價師專業評估拿回最大權益。老屋重建前的選配實戰技巧，首購、換屋及老屋主必讀！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：都更不只是拆房子，是一場資產...