「昨晚看到坍塌的新聞，就是當年談都更卻無疾而終那戶，現在只能拆除了！」垼程建築師事務所建築師劉獻文回憶道，對於台北市大安區文昌街老透天昨（19）日坍塌一事，相當有感。當時有2家建商在整合，這戶找不到人，「屋主不想談都更」，如今因門口植物破壞梁柱導致塌陷，旁邊整合的小基地新建案成交單價已逾120萬元，不勝唏噓。 文昌街該棟老舊透天昨日深夜因2樓地板塌陷，嚇壞周邊居民，所幸無人居住而沒釀成傷亡意外。台北市建管處指出，初步判斷是房屋老舊疏於維修...

編輯 張若蓁│圖片提供 拾隅空間設計經過多年的努力，終於購入了這間位於新北三重的18坪新成屋，考量自身對於收納需求較高，又希望在不犧牲其他機能的狀況下兼顧空間美學，選擇請在規劃小坪數空間擁有多年經驗的拾隅空間設計協助，而裝修後的新家，不僅延攬了獨立玄關，還坐擁海量收納與吧檯，一個人的療癒系生活就此展開。Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：療癒風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18/坪居住成員：大人：1人空間格局：一房主...

文／王奕淳 昨（18）日行政院正式宣布台積電先進封裝廠（CoWoS）將進駐嘉義科學園區，第一座佔地面積約12公頃，預計今年就能動工，2026年完工，可提供3,000個工作機會。 行政院正式宣布台積電進駐嘉義科學園區，預計2026年完工，圖片嘉義縣政府提供 在此之前，嘉義房價早已隨著華泰名品城將進駐，以及周遭6大產業園區發展而上漲，如農地從過去3至4萬元/坪上漲到14萬元/坪，太保市嘉義高鐵站周邊以及橫跨太保與朴子市的縣治特區，新建案也達35萬元/坪以上，部...

羅東市區生活機能逐漸發展成熟，悠閒愜意的綠意氛圍，加上交通建設日益完善，近年已成為雙北購屋名單中的大黑馬。然而，羅東地區土地稀缺問題，歷年來建案供給量相對較低，一有新建案消息傳出，便引起市場的熱切關注，甚至在帆布廣告尚未掛起的情況下，接待中心的電話已應接不暇。 其中，距離羅東火車站僅3分鐘車程的《謙王》建案銷售成績屢傳捷報，毗鄰羅東夜市400公 尺、公正國小正對面的絕佳地段優勢，使該建案推出即創下亮眼成績。購屋族群除本地客之外，更吸引...

文／王奕淳 近年房市熱度雖然些許降溫，但房價依舊只漲不跌，高雄市也不例外是如此，尤其鳳山區因為人口密集反映購屋需求旺盛，地理位置較近市中心，加上捷運黃線、國道7號等建設利多，房價已站穩3字頭，部分個案更逼近4字頭。 進入市區的關口 鳳山開發潛力豐 鳳山區是高雄市區面積最大的行政區，人口也是高雄最多，本身就具備相當高的住宅需求；而地理位置方面，更是高雄東邊、包括屏東進入市區的第一站，因此也有許多外地民眾到鳳山購屋。 更重要的是，...

停車場成建商心頭好，身價好驚人！房仲統計去年南二都有不少建商收購停車場，交易總額逾20億元，其中12月高雄鼓山區有個192坪停車場以總價3.8億元成交，每坪單價達200萬元，創下鼓山區近1年土地單價次高紀錄，買家為永信建設關係企業爾康公司，堪稱高雄最貴停車場。 根據內政部實價揭露，高雄市鼓山區龍華段八小段面積192.09坪的商四用地，2023年12月以總價3.8億元成交，每坪成交單價達200萬元，創下鼓山區近一年來土地單價次高紀錄。該標的現況為平面收費停車場，買...

【網路地產王/綜合報導】17座捷運站外觀正式公開！桃園捷運綠線G08車站已於2月完成結構基礎底板，標誌著桃園區中正路地下捷運6座車站全面進入主體結構工程階段，大幅提升實現114年至115年地下站體結構完工的目標。更令人振奮的是，捷運綠線車站造型也已陸續設計完成粉墨登場，其各自蘊含著地方的特色與文化！ 桃園捷運綠線是桃園市政府自行興建的第一條捷運，隨著工程進度推進，這條攸關重大交通軌道工程17座車站外貌陸續開箱，包括7座高架車站、10座地下車站，每座車站...

外觀立面圖參考(業者提供) 近期快速崛起的品嘉建設關係企業參加「台北市松柏公辦都更」評選，日前獲選為最佳申請人。品嘉建設關係企業中的品佳資產管理公司係品嘉體系中的一員，日前參加台北市住都中心甄選的松柏都更案，3月1日已由住都中心公告獲選為最優申請人。品嘉建設為台北市知名建商，2023年所推出建案，不乏新案可售戶數已近乎完銷，品嘉關係企業的創辦人胡偉良表示， 2024年品嘉將有2個建案在近期正式推出，也有10個以上的都更案進行中。 此次臺北市住...

建商刺激買氣，常見推出輕鬆付款方案，包括低首付款、工程期0付款等，但根據馨傳不動產智庫執行長何世昌的觀點，考量工程款「是一筆不能虧掉的錢」，加上建案工期較長，不建議拿去做高風險性投資。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，介紹工程期的定義以及付款方式，所謂「工程期」是指新建案興建的工程期間。消費者購買一般建案並簽訂買賣契約，要繳一筆首付款，首付款內含訂金、簽約金、開工款，簡稱訂、簽、開，總額約為房屋總價的10%~15%（視個案規定而異）。...

由日本建築大師隈研吾操刀設計的「台中大巨蛋」，歷經近20年終於在今（11）日開工，台中市府邀請人氣團體五堅情、玖壹壹參與演出，吸引許多民眾至現場排隊。該案預計2023完工，所在地的14期榮德段及緊鄰的洲際段，上周抵費地標售也連續創新高價，將迎來推案熱潮，專家估計，未來價格將牽動整個中台灣房市。 「台中大巨蛋」歷經8次流標，去年由麗明營造得標，今日正式動工，預計2030年完工，將成為台中重要地標之一。事實上，該地所在的14期「榮德段」上周的市府抵費地...