高雄市小港區的「大林蒲遷村案」，近期將由行政院核定，政策提供住商土地與規劃中的安置地、中崙牛寮區段徵收區一坪換一坪，引發建商和投資客看準「換地」商機，紛紛接洽安置戶並且收購土地，後續再高價轉賣或蓋大樓，造成原本每坪土地大約3萬元，近期漲至一坪20萬元，催生另類的土地買賣商機。 大林蒲遷村案源自2007年11月的紅毛港地區遷村後續事件，因紅毛港設有中油大林煉油廠、台電大林發電廠以及中鋼公司，居民為了杜絕空氣污染，加上後續發生高雄氣爆事故，開始...

富裔實業今（26）日舉行股東會，董事長祝文定會後受訪表示認同《平均地權條例》修法上路是打投機，但通膨是長期隱憂，房產長期仍保值，屆時市場回到正軌較健康。另也提及缺工缺料確實影響工程進度，會親自去工地搏感情，先給重要原物料的預付款，搶得施工先機，因營建主力在危老都更及公共工程，都有合法申請移工，「只要管理得好，不怕逃逸黑工」。 受限前幾年富裔的大型建案仍在開發整合，2022年全年營收7.67億元，雖較前年增29%，但仍淨損2.56億元，每股虧損1.86元...

「滷肉飯太貴，政府可以禁止法人禁止吃飯打統編嗎？政府可以採報備機制，而非禁止法人買住宅！」上櫃營建股三圓建設新任董座王雅麟，今(27)日在股東會後針對政策提出批評，「我們贊成政府打炒房，但不知道是不小心還是故意，演變到最後變成打建商」。 上櫃營建股三圓建設今日召開股東會，未開放媒體入席，去年營收為9571萬元，全年稅後純損2.71億元，每股稅後純損達4.71元，不過還是大方配發現金股利每股2元，現金殖利率約2.3%。   父交棒後首場處女秀 三圓王...

平均地權條例新制即將於7月1日施行，央行日前也宣布加碼信用管制，對此，中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長楊玉全，就央行銀行五波選擇性信用管制提出三大建議。 楊玉全表示，平均地權條例新制即將於7月1日施行，讓各界及購屋者最錯愕的是，央行針對第2戶購屋貸款成數訂出7成限制並立即生效，這對已簽約、尚未交屋的換屋民眾、不動產開發商，都造成不小衝擊及影響。首先，建請配套舒緩措施：排除新制生效日前已簽約者，以照顧民眾換屋合理需求；排除都...

政府近年大力推動社會住宅，選址標準令人好奇，有民眾發問為何不選蛋白或發展相對落後的地區，對此專家認為，目的是確保使用率達到預設目標，房價也不一定匹配地段，即使坐落都會精華區，仍可發揮保障弱勢的效果，不宜用地段價值概括衡量存在的必要性。 網友在PTT論壇發文，還以「社宅為什麼不蓋爛地方」當作標題，點名台北市的社宅「地點真的太好，蓋太高級了」，還提到部分租金稍嫌昂貴，但比起新北例如三重等行政區的老房子，租金便宜還能節省通勤時間，更反問表示...

「館長」陳之漢攜手前立委黃國昌，號召民眾7月16日走上凱道遊行，並以居住正義、司法正義作為訴求，不過倆人背景遭到外界質疑，例如炒房投資客「帥過頭」就點名黃國昌，自嘲房子數量比其商界背景的岳父少，所以沒資格上凱道，嘲諷意味十足。 黃國昌追求居住正義，向來都是身先士卒，2019年曾經偕同時任北市都發局長林洲民等人，共同發起居住正義改革聯盟，還提出完成實價登錄2.0、修法課徵囤房稅、履行社會住宅承諾等訴求，但其岳父的建商身分被外界拿放大鏡檢視，也...

Array 文／陳曼羚 被視為北市「最大嫌惡設施」的台北市第一殯儀館即將走入歷史。台北市長蔣萬安表示，一殯預計明年農曆春節後拆除，工期約5個月，基地短期內規劃為臨時停車場及綠地使用。當地里長呼籲興建捷運共構大樓，帶動中山區發展。 台北市政府殯葬處計劃擴建第二殯儀館，希望可在一殯拆除後維持台北市的殯葬量能。二殯整建計畫分3期進行，一期大樓工程已於2016年完成，正在進行的二期工程，將興建地上5層、地下4層的大樓與地下停車場，受原物料上漲、缺...

Array 文／陳曼羚 高房價惹民怨，「公設比過高」的實坪制議題再度搬上檯面，內政部原擬於6月底推出虛坪改革，眼看期限將至，現在確定延後推出。內政部官員透露，預計在7至8月提出虛坪改革方案，將優先處理較有共識的停車位、車道公設問題，並檢討免計容積公設空間的分配。 由於健全房市政策陸續登場，6月推出房貸支持補貼3萬元方案、央行限縮自然人第2戶貸款成數，7月1日及3日《平均地權條例》及租金補貼2.0方案也將開始實施。內政部官員表示，將暫緩推出虛坪...

Array 文／梁博超 台中好宅繼東區東勢子及太平永億基地上梁後，台中西屯國安一期好宅結構體已完成，於19日上梁，工程進度如期如質進行中，預計2024年完工，將可提供500戶社宅單元。台中市政府住發處表示，國安一期好宅是西屯區興建中首座社會住宅，未來市府在西屯區還將陸續興建惠來厝、國安二、三期和鑫港尾等好宅，總計提供1,805戶住宅單元。 台中市政府住發處表示，國安一期好宅是西屯區興建中首座社會住宅，未來市府在西屯區還將陸續興建惠來厝、國安二、三期...

三井Outlet開發完成、風電產業帶進就業人口，吸引大批建商購地推案 台中港新市鎮特區受惠於日本三井Outlet一、二期開發完成且商圈逐漸成熟，及風電產業帶進大量的就業人口，加上房價親民，磁吸年輕首購族搶進購屋置產，帶動台中海線地區房價從單價1字頭、逐年有感上揚，進而吸引大批建商湧入海線地區購地推案。 身兼永慶不動產台中海線港區加盟店東與有巢氏房屋台中三井八德加盟店副總的李凱莉表示，目前台中港新市鎮特區吸引北部知名的長虹、聯悅、遠雄、麗寶、...