苗栗首件公設解編重劃案動土 竹南頭份3.67公頃還地於民 M傳媒地方中心／綜合報導 苗栗縣竹南頭份都市計畫區迎來重大建設利多。「整體開發範圍二」市地重劃工程今（17）日舉行開工動土典禮，這是全縣第一件從公設解編進入實質工程階段的市地重劃案。全區面積3.67公頃，將投入近1.29億元打造道路、水利、停車場及公園等公共設施，工期預計600個日曆天。縣長鍾東錦強調，土地重劃就是還地於民、實現土地正義，未來全縣204件整體開發案將陸續推動，讓苗栗鄉親真正感...

新北都更案量5年成長5.2倍！侯友宜：社宅已達2.3萬戶，捷運聯開37處、整體開發24區同步推進 文／M傳媒 房產中心 M編 新北市長侯友宜15日主持市政會議，城鄉局以「翻轉躍升–未來城景」進行專題報告。侯友宜表示，新北市積極推動捷運建設並結合城鄉區域翻轉，讓整個城市呈現不同面貌。 侯友宜指出，這幾年透過「點、線、面」發展策略，都更申請案量自108年至今已達2,202案，成長5.2倍，包含提供多元更新途徑、成立新北住都中心、公私合力擴大專業團隊、中繼住宅...

「可負擔住宅」建商怎麼看？獎勵不足恐產生好宅與普宅配置落差 文／M傳媒 房產中心 M編 桃園市長宣布將推出全國首創的可負擔住宅，以「住宅去商品化」的政策核心概念抑制房市炒作，協助有一定收入但買不起房的家庭實現「有殼夢」。房仲業者對此樂見其成，建商則提醒，若獎勵幅度不足或審議流程太冗長，恐影響投資意願與開發時程。 更有業界人士直言：要讓建商透過獎勵協助興建可負擔住宅，本質上就是斷了建案的獲利空間，這會產生極大的抗性。最直接的影響，就...

南投中寮整體開發區市地重劃說明會4/30登場！9,168平方公尺變更住宅區，地主權益一次看懂 文／M傳媒 房產中心 M編 南投縣政府為推動中寮鄉整體開發及促進土地合理利用，將於4月30日（星期四）在中寮鄉公所5樓禮堂舉辦「中寮整體開發區一」市地重劃意願調查說明會，向土地所有權人說明市地重劃相關規劃及權益事項，並蒐集地主參加公辦市地重劃意願，作為後續推動的參考依據。 一、開發區位置與面積 「中寮整體開發區一」坐落南投縣中寮鄉，位於中寮都市計畫區...

嘉義舊市公所修復7年完工！2.5億保留歷史風貌，一、二樓招商、三樓變新創中心 文／M傳媒 房產中心 M編 嘉義市舊市公所位於垂楊路與民生路的商業精華區，陪伴市民走過70餘年的歲月。嘉義市長黃敏惠繼近日宣布「嘉義市舊市公所地下停車場新建工程」開工後，再宣布令人振奮的消息，舊嘉義市公所修復工程在歷經7年規劃、整修後終於完工，在招商後將敞開大門，以嶄新面貌迎接所有人的到來。 一、7年修復路：中央補助未果，市府自籌2.5億硬撐 舊市公所承載著嘉義人...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導加州議會正審議一項名為「市中心振興法案」（Downtown Revitalization Act）的 Assembly Bill 2074 法案，旨在透過提供政府擔保的低利貸款，並簡化審批流程，鼓勵開發商在主要市中心區域興建高層住宅大樓，以活化都市並增加住宅供給。 根據《HousingWire》報導，這項法案的核心為設立一個規模達 5 億美元的「市中心振興貸款基金」，將由加州住房金融局（California Housing Finance Agency）負責管理。該基金的目的是填補高層建築項目在加州...

全國首創！桃園推「可負擔住宅」每坪2字頭、月付3萬，青年婚育家庭專屬 文／M傳媒 房產中心 M編 桃園市長張善政今（15）日上午主持市政會議，通過《桃園市可負擔住宅興辦管理自治條例》草案，預計本週五（17日）前送交議會審議，力拚5月下旬通過，並於7月報請內政部核定。張市長表示，此條例為全國首創可負擔住宅制度，透過建立政府主導的居住支持機制，在高房價與租屋不穩定之外，提供市民多元且可負擔的居住新選擇。 一、什麼是「可負擔住宅」？ 可負擔住宅...

新北土城員和2號社宅5月招租！135戶鄰近捷運海山站，一至三房各45戶 文／M傳媒 房產中心 M編 新北市社會住宅供給再添新案。土城員和2號社會住宅位於土城區莊園街，鄰近捷運海山站，交通與生活機能到位，預計今年5月公告招租，將釋出135戶住宅，為區域租屋市場增添新量能。 一、135戶一至三房，滿足不同家庭需求 員和2號社宅規劃地上17層，產品配置為一房、二房及三房各45戶，鎖定不同居住族群需求，從單身族、小家庭到多成員家庭皆可對應。 據市府規劃，社宅...

承租縣有耕地可以養動物嗎？地政處：不行！只能種農作物 文／M傳媒 房產中心 M編 最近有民眾詢問：承租縣有耕地後，能不能申請興建畜牧設施養殖動物？ 苗栗縣政府地政處給出明確答案：不行！ 一、縣有耕地租約規定：只能種植農作物 地政處表示，承租縣有耕地請依租約約定種植農作物，不得作畜牧使用，也不得做其他非農作使用。 也就是說：養豬、養雞、養牛、養羊、養鴨⋯⋯通通不行。就連蓋畜牧設施（如禽舍、畜舍、堆肥舍）也是不被允許的。 二、為什麼不能...

打造南港宜居新地標中央社宅「光華好室」結合國軍職務宿舍今動土 國家住都中心今(13)日於臺北市南港區舉行「光華好室」社會住宅暨職務宿舍新建統包工程動土典禮。本案為中央於臺北市動土的第7處社宅，也是南港區的首處。162戶社宅及78戶國軍職務宿舍預計2029年竣工，總工程經費約20億3,002萬，由中央全額投資興建。 內政部長劉世芳於致詞時表示，社會住宅政策從蔡英文前總統到賴清德總統，維持一貫的高度重視。社宅政策多元照顧各類族群，不僅保障40% 比例予經濟...