文／謝曉菁　攝影／黃威彬 近年房價居高不下，令不少青年家庭面臨「租得起、買不起」的困境。為此，桃園市政府提出全新住宅政策「可負擔住宅」，希望協助有購屋能力、卻無法負擔市場房價的年輕家庭買房。桃園市都發局長江南志於Podcast節目《地產好學聲》指出，該政策最大的特色在於「去商品化」，使房價不會隨市場行情上漲，未來轉售也只能透過政府設立的平台進行，避免住宅淪為炒作工具。 江南志說明，可負擔住宅的政策目標，不是協助民眾透過房地產累積資產，而是...

住宅冷、商場熱！遠雄iFG一口氣擴成3店　冠德、潤泰、日勝生早已卡位「收租經濟」 【M傳媒／綜合報導】 住宅市場買氣降溫，建商卻沒有停下投資腳步，而是將目光轉向商辦、商場與複合式開發。內政部統計顯示，2026年上半年全台建物買賣移轉約12萬4,619棟，創近十年同期低點；相較之下，大型商場仍密集開發，形成「住宅量縮、商業設施持續卡位」的市場分化。 瑞普萊坊2025年調查曾估計，未來十年全台規畫中的百貨與購物商場共有56座，其中部分仍在籌備、興建或...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市政府近年積極以創新思維推動公辦都市更新，透過活化公有土地、引進民間資源及整合公共設施，建立兼具公益性、永續性與發展性的都更模式。市府近八年來已完成八案公辦都更招商規劃與開發，預計能無償取得約1,293戶社會住宅，其中已有184戶完工、699戶動工興建中，不僅顯著改善都市環境與公共設施品質，也為區域發展注入強勁的投資動能。台南市長黃偉哲表示，公辦都更不只是老舊建物的翻新，更是帶動城市轉型的關鍵策略。市府秉持公...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國與伊朗之間的緊張局勢再度升級，儘管雙方曾簽訂停火協議，衝突卻一再反覆上演，進入「時而緩和，時而緊張」的動態模式。近日，伊朗在最高領袖阿里·哈米尼（Ayatollah Ali Khamenei）葬禮後迅速重掌關鍵航運要道——荷莫茲海峽（Straits of Hormuz）的控制權，引發美國新一波軍事報復，戰火並蔓延至中東多國，對全球能源供應與國際航道安全構成威脅。 今年 6 月 14 日，美國與伊朗曾簽署一份諒解備忘錄，結束了長達 90 天...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導波蘭再生能源開發商 Green Capital 昨日宣布，將投資 33 億美元（約新台幣 1,060 億元），在阿根廷南部的丘布特省（Chubut）興建一座超大規模資料中心（Atlas GigaHub）。此項重大投資計畫座落於廣袤的巴塔哥尼亞地區（Patagonia），該區是阿根廷將丘布特省打造成數位樞紐、吸引資料中心投資及海底電纜新登陸點的策略一環。 這座名為 Atlas GigaHub 的資料中心將設於丘布特省大西洋沿岸的特雷利烏（Trelew）自由貿易區。計畫目標...

員林「黃金帝國」夷平引爆在地人回憶殺！天際線全開卻認不出家鄉 全靠「它」才確定這裡是員林 M傳媒綜合報導 彰化員林站前的地標「黃金帝國」大樓，從去年4月開始拆除，如今已經徹底夷為平地。這座矗立在火車站前超過30年的廢墟危樓消失後，員林人的反應卻出乎意料，不是懷念，而是「差點認不出自己家鄉」！ 天際線全開！老員林人驚呼：這裡是哪裡？ 黃金帝國拆除後，最直接的改變就是「市區天際線」驟然改變。過去遊客步出員林火車站，視線會被這棟大樓完全...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）產業對電力的龐大需求，正驅動一波新的核能投資熱潮。根據《Oilprice.com》報導，2026 年至今，全球核分裂與核融合新創公司已吸引逾 45 億美元的創投資金（venture capital，即風險投資，提供資金給具高成長潛力新創企業），其中大部分流向美國。此趨勢顯示，AI 發展已成為加速核能創新與部署的重要推手。 這波投資熱潮有望超越 2025 年創下的 62 億美元紀錄。數據中心營運商（hyperscalers）對能源的巨大需求，促使各界必...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導華府智庫詹姆斯敦基金會（Jamestown Foundation）一份最新報告指出，中國軍事研究人員正利用美國開發的先進人工智慧（AI）模型，包括OpenAI與Anthropic的產品，來訓練其國內的國防系統並提升軍事實力。此舉不僅凸顯中美兩國在AI領域的激烈競爭，更引發了全球AI倫理與國家安全的隱憂。 這份由路透社（Reuters）檢視的報告分析了超過60篇研究論文，發現與中國人民解放軍（People's Liberation Army）及其他軍事機構相關的研究...

商傳媒｜記者張安禾／綜合報導隨著跨越淡水河口的世界級地標「淡江大橋」於 2026 年 5 月正式通車，淡海新市鎮的交通任督二脈終於被徹底打通！過去大家最擔心的塞車痛點，未來只要順著淡江大橋，就能直通八里、台 64 線快速道路，甚至快速串聯板橋、新莊與桃園國際機場。在這一波強勁的交通利多帶動下，鄰近淡江大橋聯外動線與輕軌站點的建案直接成為房市焦點。今天帶大家開箱的，就是位於新市一路一段、擁有超高坪效與優質生活圈的指標預售案——「新井澤＋」！相關影片：...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球人工智慧（AI）領導廠商 OpenAI 於週四宣布，大幅調降其部分低階及中階 AI 模型的定價，其中小型模型 GPT-5.6 Luna 降幅高達八成，中階模型 Terra 也降低兩成，但其旗艦級模型 Sol 的價格則維持不變。此舉是為了回應企業對 AI 導入成本日益審慎的態度，以及日益激烈的全球 AI 市場競爭。 根據《CNA》報導，OpenAI 此次降價旨在降低企業使用 AI 的門檻。以計費單位「Token」（AI 模型處理資訊的基本單位）為例，GPT-5.6 Luna 的文字輸入...