房市發展的金科玉律就是跟著建設走，除「台積電聚落」之外，高雄市府昨天宣示端出三道大菜，包括愛河周邊重劃、亞洲新灣區進行重劃和區段徵收、及高雄車站和鳳山車站站區重劃，這些重大建設可望引領港都下波房市脫胎換骨。 高雄市地政局副局長吳宗明表示，地政局看好岡山捷運沿線的產業進駐，帶來居住的需求，將配合S廊帶，在北岡山、路竹，進行重劃區的開發，以透露釋出新的土地供給量，提供就業人口及跨國人才來台的居住所需。 吳宗明表示，另外高雄市地政局也...

高雄副市長林欽榮7日指出，高雄產業快速發展帶來的就業機會，將形成強大吸磁效應，帶進新興人口，因此，高雄市府積極推動「都市計畫通盤檢討」、「土地重劃開發」、「危老及都更」、「捷運路網四線齊發」及「落實居住正義」等政策，營造優質居住環境，並以「興建社會住宅」、「課徵囤房稅」、「加碼租金補貼」與「提供自購或修繕住宅貸款利息補貼」等四項多元住宅方案，兼顧青年及弱勢族群的居住權。 工商時報7日主辦「城市再生、安居高雄」高峰論壇，高雄副市長林欽...

為照顧青年及弱勢族群居住需求，減輕居住負擔並提供良好的居住環境品質，高雄市政府都發局提出「住租課買」的安居高雄四箭，藉由多元住宅政策配套，落實居住正義。 所謂的「住租課買」，就是「興建社會住宅」、「加碼租金補貼」、「課徵囤房稅」、及「市民首購低利貸款」等多元住宅方案。實際上高雄無論是房貸負擔比、房價，都遠比雙北來得低，但高雄引進國內外產業投資的過程中，房價明顯上漲，也讓年輕族群「心情有些掙扎」。因此，高市府攜手內政部住都中心，目標...

【住展房屋網/綜合報導】台中水湳轉運中心於9月5日舉行動土典禮，工程經費高達三十九億元，將於二○二六年完工，將具有客運轉乘、停車及商業的功能，屆時民眾將可直接在水湳轉運中心搭客運上下車，不必跑到台中轉運站，節省進入市區三十至四十分鐘的時間，交通局長葉昭甫也強調，水湳轉運中心三、四層樓已預留大客車專用道與國道一號連接的空間，並非外界謠傳取消連通國道一號設計。 水湳轉運中心地下層為立體停車場，地面層供市區公車使用，地上二、三層為國道客運月...

【住展房屋網/綜合報導】依「文化資產保存法」第15條規定，公有建造物及附屬設施群自建造物興建完竣逾50年者，或公有土地上所定著的建造物及附屬設施群自建造物興建完超過50年者，在進行管理機關處分前，應由主管機關進行文化資產價值評估。 據報導指出，立法院預算中心調查，文資法自2016年修法後，截至2022年3月底，全台計有23,636棟建物屋齡超過50年，卻僅有1.5％建物，約353棟提送至文化價值評估；其中在近6年來拆除的公有建物中，大約有2成的公有建物未辦理文資...

【住展房屋網/綜合報導】公股銀行積極強化都市更新。第一銀行強化輔導地主自力都更重建，近年已核准地主自建型都更危老融資案件共32件。 其中，一銀全力配合地主時間，僅花費約兩周即完成全數地主授信簽約的「天母樺園」社區都更案，歷經近十年整合，重建前為七層鋼筋混凝土結構建物，更新後規劃興建地下四層、地上15層的建築物，並由一銀核准該案全額融資，提供重建所需資金，目前，該社區住戶全數搬遷完成。 「天母樺園」是台北市政府列管的海砂屋案件，由住戶...

【住展房屋網/綜合報導】參照「契稅條例」第12條規定，建築物於建造完成前如因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者、應由使用執照所記載的起造人申報繳納契稅。 逾期申報 最高加徵1.5萬元怠報金 嘉義縣財政稅務局新聞提及，若房屋由父母出資興建，而子女為起造人取得房屋所有權，形式上雖未移轉房屋所有權，但實質上仍屬贈與行為變相的取得所有權，依條例規定子女應於核發使用執照當天起的60日內，申報繳納贈...

【住展房屋網/綜合報導】長虹建設位於北市內湖廠辦大樓，近兩年被將近四棟售出，成交金額逾134億元；在內科市場大缺貨之際，長虹6日再度進場掃貨，大手筆豪擲19.8億元，以每坪285萬元卡位洲子街的西湖段四小段，土地面積約694.5坪土地，刷新工業地新高，據悉將計畫開發頂級廠辦，首度挑戰逼近每坪三位數的頂級廠辦新天價紀錄。 長虹建設近兩年在內湖興建廠辦大樓，得到不少企業大戶的青睞，包括「長虹新世代科技大樓」被萬海集團以37.7億元打包A、B兩棟，「長虹新銳...

根據地政年報資料顯示，截至去年底止，全國已辦理完成之市地重劃區計1109區，總面積約1萬8,265公頃，相當於700個大安森林公園，其中公辦重劃面積最大的是高雄市，達3600公頃，共有124個公辦重劃區，數量輾壓其他都會區，不過自辦重劃面積最大的是台中市，面積足足是台北市的10倍。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，重劃區幾乎是過去20年房市熱門的開發議題，也與整個都市發展高度相關，例如台中的都市發展軸線，從早年的舊市區，到後來好幾期的重劃區開發，再到...

廠辦市場氣勢長紅。長虹建設位於北市內湖廠辦大樓，近兩年被「掃」光將近四棟，成交金額逾134億元；在內科市場大缺貨之際，長虹6日再度進場掃貨，大手筆豪擲近20億元，以每坪285萬元收購西湖段670坪土地，刷新工業地新高，據悉將計畫開發頂級廠辦，首度挑戰逼近每坪三位數的頂級廠辦新天價紀錄。 長虹建設近兩年在內湖興建廠辦大樓，「圈粉」不少企業大戶，包括「長虹新世代科技大樓」被萬海集團以37.7億元打包A、B兩棟，「長虹新銳科技大樓」以15.76億元被台灣立訊...