編輯著作／住展雜誌 文／陳曼羚 新光人壽「台北市南港轉運站興建營運移轉案」4日舉辦開工動土典禮。新壽表示，2025年完工啟用後，不論是自用或出租，都可望為新壽營運挹注良好收益。 台北市長柯文哲致詞時表示，北市自2015年啟動東區門戶計畫，為南港地區投入多項重大公共建設，包含南港軟體園區、北部流行音樂中心及國家生技園區等，目前均陸續完工或完成招商，未來此區將成為生技產業研發中心與華人世界重要的流行音樂重鎮。 新壽：全案投報率估達4％ ...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 被戲稱「全台最貴停車場」的板橋區特專三文化設施用地，佔地3.3公頃，去年3月行政院決定將用來興建「國家兒童未來館」，預計2030年完工。館區北側結合公園自然景觀，內部則打造各種互動展區，目前規劃飛行劇場、動感劇院等不同空間共孩子們探索體驗。 「國家兒童未來館」計劃2004年由文化部起草推動，行政院於去年正式核定興建計劃，前後總共舉行17次專案協調會議。11月2日行政院長蘇貞昌、新北市市長侯友宜到場視察並聽取簡...

您能想像，都已經生孩子，甚至抱孫，有棟35層住宅大樓卻還在蓋嗎？它的施工期間算一算大約33年，從民國84年開始，預計蓋完會是117年，有民眾得知後，崩潰地說，這樣貸款繳清，恐怕還沒得住。不過這個謎也被解開，代銷公司表示，案主當初申請完建照，一直沒開發，去年進行銷售，最近開始動工。 地下5層、地上30層樓的住宅大樓正在施工，但是工程資訊上施工期間超過30年，讓人看了下巴差點要掉下來。 上頭顯示施工從民國84年10月22日開始，到今年已經滿27年，如果到結...

擁熱門商圈，公園、量販、餐廳眾多，中古住宅大樓搶手 台中市北屯區四期重劃區，發展成熟至今也快30年了，區內擁有多座大型的公園如兒童公園、舊社公園，都有萬坪以上，社區型公園、綠園道也非常多，加上擁有崇德路、昌平路、興安路、一點利市場等成熟商圈，可說是一個規劃完善、好居住的區域，吸引越來越多外來人口入住。 在日常採購方面，四期重劃區內有熱鬧的「一點利」與「金谷市場」，還有崇德商圈、昌平商圈、興安路商圈、北屯路商圈等熱門商圈，區域內包括...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 捷運三鶯線近來開發話題不斷，繼「三峽國光二期青年社宅」10月底上梁，新北捷運局於本月1日舉辦三鶯線三峽站開發案招商說明會。捷運局評估投資總金額約41億元，將打造生活機能豐富的大學城商圈。 三峽站舉辦招商的2處基地，預計興建地上17層至18層、地下2層的共構大樓，總銷售樓地板面積約有2.1萬坪，規劃設置托老、日照等公益設施，可提供約1.3萬人口居住與商場進駐，加上三鶯線周邊已營運及興建中的社宅總量達1,190戶，未來全...

在升息、經濟前景不明下，建商購地轉趨保守，「回防」蛋黃區。根據統計今年前10月大型土地交易金額，新北市逆勢成長38%居全台之冠，其中三重區吸引大咖建商醞釀千億案量最亮眼，包括潤泰、國泰、國揚，以及捷運先嗇宮站旁茂德建設「都廳大院」、冠德建設「方舟計劃」而備受矚目。 新北市土地交易 逆勢成長年增4成 根據第一太平戴維斯統計，今年前10月全台大型土地交易總額為1564億元，比去年同期減少3成；然而新北市土地交易卻逆勢成長，成交總額達437億元，比去年同...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 在疫情下，大量資金流入造成貨幣貶值、供應鏈卡關造成商品供不應求，由此衍生通貨膨脹，而房地產恰是抗通膨的最佳工具，因此引發了民衆的買房熱潮；疫情下的降息也進一步激發了房市的買氣，加上地價、營造原物料上漲、人工短缺等，更加劇房價的上漲情勢。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 這些因素都是這一波房大漲的原因，這種情形是舉世共通的現象，...

雷聲大、雨點小！深受中部開發商矚目、位於台中七期黃金地段的「惠民段141地號」70年期設定地上權招商案，招商期間高達40組人馬搶領標單，其中不乏壽險業、百貨業龍頭等大咖企業，不料4日開標卻因無人投標宣告流標！房仲業者認為，景氣反轉，加上該案屬地上權開發，雖然遺憾流標，卻也是意料中的事！ 位處台中七期市政北二路與河南路口的「惠民段141地號」，總面積達5,018坪，屬於農田水利署台中管理處所持有的高容積土地。 農田水利署台中管理處表示，「惠民段141地號...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 今年度新北市青年租金補貼加碼，計劃戶數提高至1,270戶。申請時間從11月1日上午9點開始，至30日下午5點止，有需要的民眾可早日申請。為照顧更多租屋族，此次青年租金補貼家庭收入限制放寬為132萬元，家庭成員每人每月平均收入限制放寬至5萬5,300元。 新北城鄉局說明，只要有在新北設籍、就學或就業，年齡處在18歲至40歲之間的青年，並且符合單身、新婚未滿2年或育（孕）有未成年子女（胎兒）的家庭都符合申請條件。其中，育...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 水岸宅的好，不分國界！投資置產，第一首選！ 升息環境市場預期房價下跌，投資人多採觀望態度，持續尋找能增值的潛力住宅。水岸景觀住宅本身條件好，若再加上交通與生活機能等優勢，未來增值潛力無限。最新實價揭露，大直水岸指標豪宅「西華富邦」有最新交易，買家由外籍人士購入，在8月以3.3億元買下35樓戶，單價223.2萬元；今年外籍人士購買案例，還有內湖「樸山水澗」4層樓別墅，由香港人以1億元無貸款方式買下，說明了置產水...