當房市步入政策調整與資金盤整期，盲目追高的蛋白區面臨去化抗性，唯有具備實質建設與人口流動支撐的區塊能展現抗跌韌性。高雄正式跨入 TOD（大眾運輸導向開發）軌道經濟新紀元，捷運黃線工程步入關鍵施工期，與核心捷運聯合開發案（聯開案）的陸續點火，正在重新定錨南台灣的地價地圖。本文客觀分析東高雄 3 字頭房價的轉骨契機、追蹤亞灣區、北高雄與苓雅運動園區指標聯開案，並解密紅線獅甲站、凱旋站的產業升級红利，傳授自住客最理性的 TOD 購屋防禦法則。※本文建案...

【網路地產王/綜合報導】 在人口負成長趨勢下，桃園市仍持續展現成長動能！ 據內政部統計，截至115年5月底，全台灣人口較110年減少0.5%，六都中台北市、台南市及高雄市皆呈現人口衰退，桃園則逆勢增加約8.4萬人，成長率3.7%為六都之冠，顯示桃園市持續從各地穩定吸引人口前來定居。 進一步觀察桃園市各行政區人口消長，中壢區表現十分亮眼，由110年6月的42萬2,662人，增加至115年6月的43萬9,096人，五年來增加1萬6,434人，人口成長數為第三高、成長率3.9%，人口規模穩居...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導南韓記憶體晶片巨頭 SK海力士（SK Hynix）於週一宣布，計劃透過在美國那斯達克（Nasdaq）市場發行美國存託股票（ADS），預計籌資高達 281 億美元，以加速其在人工智慧（AI）晶片領域的擴張步伐。此宗首次公開募股（IPO）案將成為繼上月 SpaceX 857 億美元 IPO 之後，全球第二大的股票發行案。 SK海力士規劃發行 1.779 億股 ADS，每股價格訂為 158.14 美元，這與其南韓股市的收盤價相當。預計最終定價將於本週四公布，並於本週五開始在...

文／謝曉菁 陪伴板橋居民近半世紀的新北市立圖書館板橋分館，因建物老舊及耐震安全疑慮，正式啟動拆除重建。新北市長侯友宜今（6日）指出，未來將在原址興建地下1層、地上8層的複合式大樓，結合智慧閱讀、社會福利及公共服務功能，打造兼具閱讀、照護與休憩的新地標。 侯友宜指出，板橋分館自啟用至今已有48年，近年陸續出現屋頂滲漏、混凝土剝落及鋼筋鏽蝕等情形，經耐震及結構安全評估後，確認建物已存在安全疑慮。由於補強效益有限，市府決定以公共安全為優先，採...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球汽車產業正積極轉型電動化，兩大汽車巨頭BMW與特斯拉近期都在美國市場展現其深耕與創新的決心。德國豪華車廠BMW在美國南卡羅來納州投入17億美元擴大電動車產線，而電動車先驅特斯拉則在其德州奧斯汀廠，正透過新穎的「Unboxed Process」製程，挑戰更快的生產速度。 北美BMW總裁兼執行長錫巴斯琴·馬肯森（Sebastian Mackensen）表示，BMW承諾將「長期深耕」美國市場。這項17億美元的投資計畫，包含在斯帕坦堡（Spartanburg...

商傳媒｜何映辰／台北報導因全球動態隨機存取記憶體（DRAM）供應持續短缺，加上人工智慧（AI）晶片需求強勁導致製造商將產能重心轉移，輝達（NVIDIA）旗下的 GeForce RTX 3060 12 GB 顯示卡在推出五年後，近期已重新上架零售通路。這項發展凸顯了當前個人電腦（PC）遊戲硬體市場的供需失衡與價格壓力。 這款於 2021 年首次亮相的顯示卡，當時建議售價為 329 美元。根據科技媒體《Wccftech》報導，如今美國零售商正以相同價格 329 美元重新鋪貨，而歐洲地區則以 333 歐元...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）應用加速普及，美國資料中心正以前所未有的速度擴建，不僅帶動電力基礎設施的龐大商機，更對全球半導體供應鏈造成深遠影響。據《Simply Wall St》報導，這股趨勢讓美國工業與電機設備製造商受到高度關注，也促使日立（Hitachi）與西門子（Siemens）等外國集團加碼投資美國製造業。 AI資料中心對電力的需求激增，導致電力設施面臨巨大壓力。供應商如 Shoals Technologies Group 提供太陽能與儲能系統的電氣平衡組件，AAON ...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓記憶體大廠SK海力士（SK Hynix）預計於 7 月 10 日在美國那斯達克（Nasdaq）掛牌上市，瞄準人工智慧（AI）記憶體晶片市場的龐大商機。據外媒報導，此次上市估值目標最高可達 290 億美元（約 45.45 兆韓元），有望成為外國企業在美國規模最大的股票發行案。 SK海力士此次赴美上市，旨在強化其在美國投資者間的地位，並吸引對 AI 產業具領導地位的投資者。長期以來，美國投資者難以直接投資 SK海力士在南韓股市的股票，且非贊助型美...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導由台灣人壽投資超過70億元的高雄市舊市議會公辦都更案，於今（6）日舉行動土典禮，該案位處高雄傳統「金融一條街」的中正路核心廊帶，未來將興建總開發面積達2.6萬坪的金融新創大樓，並預計與中央推動的亞洲資產管理中心政策串聯，吸引資產管理公司、家族辦公室及金融服務機構進駐，重塑高雄的金融與商業樞紐，讓高雄精華區再添地標級商辦開發案。​高雄市長陳其邁出席典禮時指出，隨著高雄城市產業轉型，高科技產業陸續進駐，市場對「A...

文／林鈞澤 台南市府標售四大重劃區抵費地 台南市政府地政局近期公告辦理麻豆工業區、北安商業區、喜樹灣裡及六甲頂醫療專區等四處市地重劃區之抵費地標售。本次共釋出16筆、18標土地，涵蓋工業、商業及住宅用地，投標期間至7月27日為止。市府旨在透過公開標售、標租及設定地上權等多元方式，加速回收市地重劃開發成本並活化公有土地，以引進產業與商業投資、提升地方生活與醫療服務機能，促進區域均衡發展。 南市地政局近期4處市地重劃區的抵費地標售，圖為麻豆...